关于商铺的租赁合同

第页共页关于商铺的租赁合同商铺租赁合同甲方（出租人）：_______________乙方（承租人）：_______________签订日期：_______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，本着互利互惠的原则就乙方承租甲方的商铺达成如下租赁合同：第一条商铺基本信息1.商铺地址：____________________________________________________2.商铺面积：____________________________________________________3.商铺用途：____________________________________________________4.商铺租金：每月人民币（大写）__________________________________第二条租赁期限1.租赁期限：自____________年___月___日起至____________年___月___日止，共计____个月。2.甲方根据乙方的经营情况，可提前_____（金额）天通知乙方续租或终止租赁合同。第三条租金支付及调整1.乙方应按照约定的租金在每月的_____日前支付给甲方。2.如乙方逾期支付租金的，每日按照应支付金额的_____％支付滞纳金。3.租金在租赁期间内不进行增加或减少，但甲方有权在每个计租年度届满前提前_____个月提出适当的增加租金的要求。第四条租赁用途及限制1.商铺仅限乙方在租赁期限内经营业务使用，不得转让、转租、抵押或以其他方式处分该商铺。2.乙方不得经营法律法规禁止的业务，如发现乙方经营非法或违反公序良俗的业务，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿相应损失。3.乙方应按照规定维护商铺的卫生、安全和环境，不得擅自改变商铺的用途、格局、结构等。第五条维修责任1.甲方负责商铺的基础设施及公共设施的维修费用，乙方应负责商铺内非公共设施的维修费用。2.乙方负责商铺内的日常维护和保洁。3.甲方应预先提出修缮商铺的合理要求时，乙方应积极配合并按照甲方的要求进行修缮。第六条水、电、气等费用1.商铺内的水、电、气等公共费用由甲方承担，乙方只负责商铺内的水、电、气等日常使用费用。2.乙方应按照程序申请水、电、气等服务，并按时支付使用费用。第七条违约责任1.若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。2.甲方迟延提供商铺给乙方使用的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。3.因不可抗力原因，使得本合同无法履行的，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决措施。第八条保密条款1.双方应对因租赁合同所知悉对方商业机密进行严格保密。2.任何一方未经对方书面同意，不得将因租赁合同所知悉对方商业机密提供给第三方。第九条合同终止与解除1.本合同履行完毕或终止后，双方心意继续合作的，应通过书面形式提前______（时间）天通知对方。2.乙方提前解除本合同的，应提前______（时间）天书面通知甲方，否则应支付相当于______个月租金的违约金。3.甲方提前解除本合同的，应提前______（时间）天书面通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。第十条争议解决本合同的争议应通过友好协商解决，如协商不成，应提交至甲方所在地人民法院进行解决。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲方承租人各执一份，具有同等法律效力。2.合同履行过程中如需修改或补充本合同的条款，应经双方书面协议，方可生效。3.本合同自签订之日起生效，