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第页共页房屋买卖合同协议书个人【个人房屋买卖合同协议书】甲方(出售方):身份证号码:联系地址:电话:乙方(购买方):身份证号码:联系地址:电话:鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出售其所有的房屋(以下简称“房屋”)一事,经过友好协商,达成如下协议,约定如下:第一条房屋的基本情况1.房屋的基本情况:(1)房屋名称:(2)房屋所在地:[填写具体地址](3)建筑面积:[填写具体面积](4)房屋所有权证号:(5)房屋户型及用途:[填写具体户型及用途](6)房屋权属证明:[如有,附上]第二条交易价格及支付方式1.交易价格:(1)本次交易房屋的总价为人民币:[填写具体金额](大写:[填写具体金额大写])。2.支付方式:(1)乙方应在签订本协议之日起[填写具体天数]天内向甲方支付房屋购买款,支付方式为:[填写具体支付方式],共计人民币:[填写具体金额](大写:[填写具体金额大写])。(2)乙方在支付购房款项时应直接向甲方支付,甲方应提供相关收款账号及账号信息。第三条房屋权属交付及过户手续1.房屋交付时间:(1)甲方应于乙方支付购房款项后[填写具体天数]天内将房屋及相关权属证明交付给乙方。2.过户手续:(1)在本协议签订之日起[填写具体天数]天内,乙方应提供过户所需的相关材料,并承担相关的过户费用。(2)甲方应配合乙方办理过户手续,提供相关协助及文件。第四条房屋质量及权属保证1.房屋质量保证:(1)甲方保证出售的房屋,不存在质量问题、瑕疵等影响使用的情况。(2)乙方在房屋交付后[填写具体天数]天内,如发现房屋存在质量问题,有权要求甲方退回购房款或承担修缮费用。2.权属保证:(1)甲方保证出售的房屋是其合法、完整的所有权,不存在权属纠纷、抵押或查封等情况。(2)如因甲方原因导致权属问题,甲方应承担相应的法律责任。第五条违约责任1.除非另有约定,如甲、乙方一方违反本协议约定,守约方有权单方解除本协议,并要求违约方承担违约责任;2.如因甲方原因导致解除本协议的,甲方应返还乙方已支付的房款及支付相应的违约金;3.如因乙方原因导致解除本协议的,乙方应将已支付的房款返还给甲方,并支付相应的违约金。第六条争议解决1.本协议的解释与履行均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为房屋交付完成之日起[填写具体天数]天,期满自动失效。2.本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律
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