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第页共页福建购房合同范本合同编号：【XXXX】号福建省购房合同甲方（买方）：姓名/团体名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名/团体名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方都有充分的法人资格，有意达成有关甲方购买乙方房产的合同，现经友好协商，达成以下约定：第一条，合同标的乙方同意向甲方出售位于福建省【具体地点】的房产，具体包括【房产信息】。第二条，房产交付1.乙方应当负责将房产清理整理，并确保在约定的交付日期前，房产处于正常使用状态。2.乙方应当将房产交付给甲方，并解释有关房产的基本情况和使用方法。第三条，房产价格1.房产总价为【具体金额】（大写：【金额大写】）人民币，甲方应当在签订本合同之时支付定金【具体金额】（大写：【金额大写】）人民币给乙方作为预付款。2.甲方应当在【具体日期】前将剩余款项【具体金额】（大写：【金额大写】）人民币支付给乙方。3.乙方同意收到全部合同价款后办理房产过户手续，并将过户费用由甲方承担。第四条，房产权属1.乙方已将房产所有权转移登记办理完毕，并向甲方提供相关证明文件。2.乙方在本合同中承诺，房产不会受到任何债权或赠与权的影响，且不存在其他权利或担保。第五条，风险和责任1.自乙方接受前述条款中的预付款或全款后，房产的所有风险应由甲方承担。2.如果房产发生自然灾害或其他不可抗力因素导致房产毁损情况，双方应协商解决方案。第六条，违约责任1.如果甲方未按约定时间支付房产款项，甲方应支付滞纳金，并承担由此产生的一切费用。2.如果乙方未按约定时间交付房产或房产存在质量问题等瑕疵，乙方应承担相应的违约责任。第七条，争议解决1.双方因本合同产生的争议应友好协商解决；协商不成的，提交【具体地点】仲裁委员会仲裁。2.本合同的解释和效力以中华人民共和国的法律为准。第八条，其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，直到合同履行完毕，期间不可变更。2.合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合

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