完整版私人购房合同

第页共页完整版私人购房合同私人购房合同本合同由买方（下称“甲方”）和卖方（下称“乙方”）共同订立，双方在自愿、平等、互利和诚实信用的基础上，经过友好协商，就甲方购买乙方所拥有的以下房产达成如下协议：第一条房产信息1.1房产名称：____________________1.2房产地址：____________________1.3房产面积：____________________1.4房产户型：____________________1.5房产所有权归属：_______________第二条购房款及支付方式2.1本次房产交易总金额为_________________（人民币），即大写_________________。2.2甲方应在购房合同签订之日起______个工作日内支付乙方定金__________（人民币）作为购房意向金，该定金将在全款支付时抵扣。2.3甲方应在________（日期）之前支付房款的___%（人民币），即大写_________________。2.4甲方应在________（日期）之前支付剩余房款的___%（人民币），即大写_________________。2.5甲方支付房款的方式为：_______________________________第三条房产交付3.1本合同约定的交房日期为__________（日期），乙方应在该日期之前将房产交付给甲方。3.2乙方应将房产交付给甲方时，确保房产的所有权清晰、完整，并提供必要的产权证明、土地使用权证明等相关文件。3.3如果因乙方的原因导致交房日期延迟，乙方应按每日房价的___%向甲方支付违约金作为补偿。第四条房产状况及质量保证4.1乙方保证所出售的房产是无抵押、无负债、无纠纷的，并在交付房产之前将相关证明文件提供给甲方。4.2如果交房时发现房产存在严重质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，或要求退还已支付的全部款项。4.3甲方在收到房产交付后，应立即进行查验，若发现质量问题，应在交付后___工作日内向乙方提出书面通知，乙方应在收到通知后___工作日内进行处理。第五条税费承担5.1乙方负责应由卖方承担的房产过户所需的相关税费和费用。5.2甲方负责应由买方承担的房产过户所需的相关税费和费用。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的任何条款，应对方赔偿因此造成的所有经济损失，并支付违约金，违约金的数额为本合同总金额的___%。6.2一方违约时，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付上述损失及赔偿。6.3双方同意，因不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，不视为违约，并相应减轻违约方的违约责任。第七条争议解决7.1如果在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成功的，可根据约定选择以下任一方式解决争议：（1）提交________仲裁委员会仲裁；（2）通过法院诉讼解决。7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。第八条合同生效及其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，截至本交易完成后终止。8.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（签名）：_________________乙方（签名）：_________________日期：___________________以上是私人购房合同的基本内容，具体条款和金