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第页共页租房出租合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：鉴于甲方是上述住房的合法所有人，愿意将其住房出租给乙方居住，双方达成以下协议：第一条租赁房屋描述1.甲方同意将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方居住。该房屋的面积为（平方米），由（具体描述，如房型、设施等）。2.租赁房屋附带的设施和设备包括（具体列举）。3.如有其他补充说明，请附在本合同附件中，并与本合同具有同等法律效力。第二条租金1.租金总额为（人民币大写）（￥）。2.租金支付方式为每月支付。3.租金支付途径为（具体支付方式）。4.租金支付日期为每月的（具体日期）日，超过该日期未支付将视为逾期。5.如逾期未支付租金，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期租金总额的（具体百分比）。6.乙方须每年支付（具体金额）作为修缮基金，用于房屋的维修和保养。7.租金发票由甲方出具。第三条押金1.乙方需向甲方支付押金，押金金额为（人民币大写）（￥）。2.押金必须在乙方签署租赁合同之日起（具体天数）内支付至甲方指定的银行账户。3.在租赁期满后，乙方需将房屋及房屋内的设备、设施等归还给甲方，经验收合格后，甲方将退还乙方押金。4.如房屋内有损坏、丢失或者违约等情况，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。第四条租赁期限1.租赁期限为（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体月数）个月。2.在租赁期满前，任何一方如需解除合同，必须提前（具体天数）书面通知对方。第五条使用权1.乙方在租赁期限内有权使用房屋及附带的设施和设备。2.在租赁期间，乙方需按照合理的方式使用房屋，不得进行违法、违规、损坏等行为。3.乙方不得将房屋转租、出借或者擅自改变用途。第六条维修与保养1.甲方需对房屋及附带的设施进行日常维修和保养，保障乙方的正常居住。2.乙方如有维修和保养需要，应提前书面通知甲方，并由甲方协调或承担相应费用。第七条其他费用1.除租金和押金外，乙方还需承担水费、电费等使用费用。2.使用费用的结算方式为（具体方式）。3.如乙方未按时支付使用费用，甲方有权停止提供相应服务。第八条合同解除1.在租赁期满后，甲方与乙方双方确认房屋及设施完好，乙方支付房屋使用费用和维修费用后，本合同自动解除。2.在租赁期间，如发生以下情况，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋：a)乙方未支付租金超过（具体天数）；b)乙方擅自转租、出借或改变用途；c)乙方违法、违规损坏房屋或附带设施；d)乙方严重干扰其他居民正常生活。第九条争议解决1.本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。2.如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向相关法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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