购房合同范文1合集3篇

购房合同范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：*******身份证号码：*******买受方(乙方)：*******身份证号码：*******甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于***************的房屋(建筑面积*平方米)以人民币***万元整(￥***元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方于该合同签订之日起***日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付***万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除***万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：*******乙方：*******联系地址：*****联系地址：****联系方式：*****联系方式：*******年***月***日购房合同范文1(第二篇)购房合同范文1摘要：本合同由乙方购房人与甲方房地产开发商订立，约定以下条款以确定双方的权利义务。合同标题：购房合同甲方：名称：（房地产开发商名称）地址：（开发商地址）乙方：姓名：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号码）联系地址：（购房人联系地址）条款：第一条购房物件1.1甲方同意向乙方出售以下物件（房产名称）。1.2房产的具体位置为（房产地址）。第二条购房价格及支付方式2.1购房价格为（购房价格），乙方同意按照以下方式支付购房款项：（详细描述支付方式，如分期付款或一次性付款）2.2乙方在合同签订之日起的（购房款支付期限）内支付全部购房款项。第三条房屋交付及验收3.1甲方应当按照约定时间将房产交付乙方。3.2乙方应当自房屋交付之日起（验收期限），对房屋进行验收。第四条税费承担4.1房产交易所需的税费应由乙方负担。4.2其他相关税费由（甲/乙）方承担。第五条保证及维修责任5.1甲方保证所售房产的合法性，并承诺不存在任何权属纠纷。5.2乙方购房后，享受（维修责任）年内的免费维修服务。第六条违约责任6.1若（甲/乙）方违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。6.2一方违约时，对方有权要求违约方支付相应的违约金。第七条争议解决7.1双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交（仲裁委员会/人民法院）进行仲裁/诉讼。7.2仲裁裁决/法院裁决是终局的，对双方均具有约束力。第八条合同生效及解除8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。8.2除非双方达成书面协议，否则本合同任何一方不得擅自解除。附则：（在此列出合同附件，如房产证复印件、付款凭证等）甲方（盖章）：乙方（签字）：日期：日期：地点：地点：购房合同范文1(第三篇)购房合同甲方（买方）：____________________地址：__________________________联系电话：______________________乙方（卖方）：____________________地址：__________________________联系电话：______________________鉴于甲方自愿购买乙方所拥有的房产，双方通过友好协商达成以下合同条款：第一条房产信息1.1房产种类：____________1.2房产地址：____________1.3房产面积：____________1.4房产权属证明：____________第二条购房价格及支付方式2.1购房总价格为人民币(￥)____________，大写：______________________。2.2支付方式：____________第三条过户手续与费用3.1过户费用由________________负责支付。3.2过户手续需在本合同签署后10个工作日内办理完成。第四条房产交付与验收4.1卖方应在本合同生效后10个工作日内将房产交付给买方。4.2买方应在房产交付时对房产进行验收，如有任何瑕疵或纠纷，应立即通知卖方并共同处理。第五条附加条款5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。补充协议需书面形式。第六条合同解除与违约责任6.1若乙方未按合同约定交付房产，则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。6.2若甲方未按合同约定支付房产款项，则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。第七条法律适用与争议解决7.1本合同受中国法律管辖。7.2如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至合同签署地的人民法院进行解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力