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文档简介

第页共页房屋公有制协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其名下位于（具体地址），房屋所有权归甲方所有，暂不进行转让的房屋出租给乙方。该房屋的基本情况如下：（1）房屋类型：（住宅/商业/写字楼等）（2）建筑面积：（具体数字）平方米。第二条租赁期限本次房屋租赁的起始时间为（具体日期），终止时间为（具体日期）。租赁期限共计（具体数字）个月。第三条租金和押金的支付1.乙方同意承担每月租金（不含税）为（具体数字）元，共计租金为（具体数字）元。租金每月支付一次，于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的银行账户。2.乙方在签订本协议时需向甲方支付押金（具体数字）元作为履行本协议的保证。租赁期满且甲方确认房屋及内部设施无损坏，则押金无息退还至乙方指定的银行账户。第四条房屋的使用权1.乙方在租赁期间内享有房屋的使用权，并有权对租赁的房屋进行合理的装修和布置，但需事先经甲方书面同意，且装修硬装项目需保证房屋的安全性和结构完整性。2.乙方不得将房屋转租或转让给任何其他个人或单位。3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得从事危害社会秩序、伤害他人利益的活动。4.乙方需合理使用房屋设施，注意保养和维护，如有损坏需负责修复，并承担相应费用。第五条甲方的权利和义务1.甲方有义务保证房屋的使用权归乙方享有，不得因甲方的原因致使乙方无法正常使用房屋。2.甲方负责房屋及相关设施的日常维护，保证房屋内设施的正常运行。3.若房屋发生损坏或设施故障，甲方应尽快进行维修或更换，并承担相应费用。4.甲方应确保房屋的安全性和卫生环境，保证乙方的安全和健康居住。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权享有房屋的使用权，并进行合理的装修和布置。2.乙方需按时缴纳租金，并如实履行相关承诺。3.乙方需妥善保管房屋及其设施，注意使用和维护，并承担因使用不当或过失导致的损坏费用。4.乙方应保持房屋的卫生和整洁，并按照甲方的要求进行日常保养和清洁。第七条违约责任1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并在经过催告后解除租赁合同。2.若甲方未按照约定履行义务，乙方有权要求甲方进行相应的赔偿，并在经过催告后解除租赁合同。3.若乙方在使用房屋过程中违反本协议约定，甲方有权要求乙方立即停止违反行为，如乙方未停止或造成严重后果的，甲方有权解除租赁合同。第八条争议解决本协议如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条协议的变更和终止任何一方有权根据实际需要提出协议的变更申请，经双方书面协商一致，并签订书面协议后生效。本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并持有一式两份，双方各持一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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