小产权房购房合同1合集3篇

小产权房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********XX买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********XX依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。XX第一条：内容商定XX(1)乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的住宅房产，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。XX(2)出售房屋的全部权证号：(见复印件附件一);XX出售房屋的共有使用权证号：(见复印件附件二)。XX(3)该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。XX(4)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。XX(5)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。XX其次条：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。XX第三条：乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金(人民币)(大写)元，(小写)元。XX第四条：上述房产的交易总价为：人民币****元整(大写：**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整(大写：**万**仟**佰**拾**元整)，作为购房定金。XX第五条：付款时间与方法：XX1、甲乙双方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于**日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。XX2、经双方协商，该房屋交易发生的.过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方担当。甲方有责任与义务负责帮助协作乙方办理产权过户登记手续。XX3、甲、乙双方商定在收到**市**区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方。XX第六条：交付与支付XX1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下，将。保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能。XX2、甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件。XX第七条：违约责任XX1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应准时电话通知乙方，并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方。若乙方交房中途违约，应准时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方全部。XX2、如因甲方缘由不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类借款双倍利率计付。XX第八条：本合同主体XX1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。XX2、乙方是******。XX第九条本合同一式四份。经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方托付代理人一份，XX**市**区房地产交易中心一份。XX第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。XX第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。XX第十二条双方商定的其他事项：XX出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********XX身份证号码：*********身份证号码：*********XX地址：*********XX地址：**********XX电话：*********XX电话：**********XX代理人(甲方)：********代理人(乙方)：**********XX身份证号码：*********身份证号码：************日期：****年**月**日日期：****年**月**日XX见证方：**********XX地址：**********XX电话：**日期：****年**月**日日期：****年**月**日小产权房购房合同1(第二篇)小产权房购房合同合同编号：__________甲方（出卖方）：姓名/名称：_____________身份证号/营业执照号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________乙方（购买方）：姓名：_____________身份证号：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是合法的小产权房的产权人，乙方有意购买该小产权房，双方经友好协商，达成如下合同：第一条项目概述1.1项目名称：小产权房项目1.2房屋位置：_____________1.3房屋状况：_____________1.4房屋面积：_____________1.5房屋所有权证号：_____________第二条购房总价及支付方式2.1购房总价为人民币（以下简称“RMB”）_____________元整。2.2支付方式及时间：（1）乙方在签署本合同时支付房屋首付款人民币_____________元；（2）乙方在取得房屋所有权证书之日起_____________个工作日内，支付房屋余款人民币_____________元。第三条产权过户3.1甲方在乙方支付房屋全部款项并依法办理产权过户手续之日起，将房屋产权过户给乙方。3.2产权过户过程中的相关费用由乙方承担。第四条保证与承诺4.1甲方保证在签署本合同时，房屋没有存在售中、抵押、查封或任何其他限制房屋交易的事项。4.2甲方承诺在合同生效前提供真实、准确的房屋信息。4.3乙方在接受房屋所有权证书之日起，享有房屋的使用权、收益权，并应按时缴纳相关费用和税费。第五条违约责任5.1如甲方不按照本合同的约定将房屋过户给乙方，乙方有权要求退还已支付的全部款项，并要求甲方支付等额的违约金；5.2如乙方不按照本合同的约定支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条法律适用与争议解决6.1合同的订立、生效、履行和解释等事项适用中华人民共和国的相关法律法规。6.2对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院裁决。第七条合同生效7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签署之日起生效，并具有约束力。甲方（出卖方）：签字/盖章：_________________日期：_________________乙方（购买方）：签字/盖章：_________________日期：_________________小产权房购房合同1(第三篇)小产权房购房合同合同编号：签订日期：甲方：（购房人姓名/名称）联系地址：联系电话：乙方：（出售人姓名/名称）联系地址：联系电话：鉴于甲方希望购买乙方拥有的小产权房，双方经友好协商，达成以下约定，以确保双方的合法权益。第一条房屋信息及交付1.1乙方确认，其所拥有的小产权房房产证件合法有效，无法提供土地使用证的情况下，双方一致同意以现有房屋交易。1.2甲方同意以接受现状的方式购买该小产权房，并自行负责对房屋的装修、改建等行为。第二条交易价格及付款方式2.1甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付给乙方作为购买小产权房的总价款。2.2甲方需在签订本合同之日起（指定天数）内，向乙方支付房款的（确定比例）作为首付款，余下（确定比例）作为尾款，应在（确定期限）内全额支付给乙方。2.3合同履行完毕后，乙方应向甲方提供购房发票和房屋相关证件。第三条产权过户及税费3.1双方共同委托相关机构进行产权过户手续，产权的过户费用由甲方承担。3.2房屋过户手续办理期限为合同签订后（确定期限）内完成，双方应积极配合完成相关手续。第四条不可抗力及争议解决4.1对于由于不可抗力导致的延误或交易无法完成的情况，双方互不追究责任，但应及时通知对方，并尽力协商解决。4.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意提交