2024年墙面租赁协议(多场合应用)

墙面租赁协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________（墙面地质）的墙面，乙方愿意租赁该墙面用于广告宣传，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就墙面租赁事宜达成如下协议：一、租赁墙面1.2租赁墙面的具体尺寸为____________________（长×宽），具体位置及面积以双方现场确认为准。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租赁期限内，乙方应向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。3.2租金按季度支付，每季度第一个月的____日前，乙方应将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。四、墙面使用4.1乙方有权在租赁墙面上进行广告宣传，但广告内容必须符合国家法律法规及甲方的要求。4.2乙方在进行广告宣传时，不得损坏墙面，如有损坏，应负责修复或赔偿甲方损失。4.3乙方在租赁墙面上的广告宣传，不得侵犯他人合法权益，如因此产生纠纷，乙方应承担全部责任。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证租赁墙面的所有权或使用权，并确保租赁墙面符合广告宣传的要求。5.2甲方应在租赁期间保持墙面的完好，如有损坏，应及时修复。5.3甲方有权对乙方在租赁墙面上的广告宣传进行监督，如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照本协议的约定使用租赁墙面进行广告宣传。6.2乙方应按照约定支付租金，并保证广告宣传的合法性。6.3乙方在租赁期限内，应妥善使用租赁墙面，不得损坏或改变墙面的结构。七、违约责任7.1如甲方未能按照约定提供租赁墙面，应向乙方支付违约金，违约金为当季度租金的____%。7.2如乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为当季度租金的____%。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：租赁墙面平面图（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业区墙面租赁：增加条款：a.乙方在进行广告宣传时，应遵守商业区的相关规定，不得影响商业区的正常秩序。b.甲方应保证租赁墙面所在商业区的客流量及人流量，以满足乙方的广告宣传需求。c.双方应约定广告宣传的时间段，以确保广告效果的最大化。2.城市地标墙面租赁：增加条款：a.乙方在进行广告宣传时，应遵守城市地标的相关保护规定，不得破坏地标的外观和结构。b.甲方应保证租赁墙面所在城市地标的安全性和稳定性，以确保乙方广告宣传的安全进行。c.双方应约定广告宣传的期限和时段，以确保广告效果与城市地标形象相协调。3.高速公路墙面租赁：增加条款：a.乙方在进行广告宣传时，应遵守高速公路的相关法规，不得影响交通安全。b.甲方应保证租赁墙面所在高速公路的视线畅通，以确保乙方广告宣传的可见性。c.双方应约定广告宣传的内容和形式，以适应高速公路的特定环境和观看习惯。4.地铁站墙面租赁：增加条款：a.乙方在进行广告宣传时，应遵守地铁站的相关规定，不得影响乘客的出行安全和便利。b.甲方应保证租赁墙面所在地铁站的客流量和人流量，以满足乙方的广告宣传需求。c.双方应约定广告宣传的时间段和内容，以适应地铁站的特定环境和乘客的观看习惯。5.展览馆墙面租赁：增加条款：a.乙方在进行广告宣传时，应遵守展览馆的相关规定，不得影响展览馆的正常展览活动。b.甲方应保证租赁墙面所在展览馆的展览质量和展览效果，以满足乙方的广告宣传需求。c.双方应约定广告宣传的期限和时段，以确保广告效果与展览馆的形象相协调。附件列表及要求说明：1.租赁墙面平面图：应详细标注墙面的尺寸、位置和周边环境，以明确租赁范围和广告宣传的可视范围。2.广告宣传内容审批文件：乙方需提供广告宣传内容的审批文件，以确保广告内容的合法性和合规性。3.墙面租赁费用支付凭证：乙方需提供租金支付凭证，以证明已按约定支付租金。4.墙面维修和保养记录：甲方需提供墙面维修和保养的记录，以证明甲方已履行墙面维修和保养的义务。5.广告宣传效果评估报告：乙方需提供广告宣传效果评估报告，以评估广告宣传的效果和效益。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.墙面损坏或维修问题：甲方应定期检查墙面的状况，并及时进行维修和保养，确保墙面的完好。同时，双方应在合同中明确墙面损坏的责任和维修费用的承担方式。2.广告宣传内容不符合要求：乙方在进行广告宣传前，应先提交广告内容给甲方审核，确保广告内容符合法律法规和甲方的要求。如不符合要求，乙方应及时修改并重新提交审核。3.租金支付延迟或不足：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租金。如乙方延迟支付或支付不足，甲方有权按照合同约定收取滞纳金或解除合同。4.广告宣传效果不佳：双方应进行广告宣传效果的评估