幕墙监理细则样式样本

C13工程监理细则（幕墙工程）内容提纲：监理目的核心控制点监理办法其他项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监理处监制1．工程概况及特点及内容1.1本工程为南京华侨发展大厦建筑幕墙工程，建筑层数28层，建筑高度108.4m，建筑面积71019m21.2工程地理资料：基本风压Wo=0.40KN/m2,基本雪压So＝0.65KN/m2。地面粗糙度按B类计算，抗震规定按7度抗震设防设计。建筑物耐火级别规定为二级，楼层防火层耐火极限达到1小时。1.2本工程特点是属于当代化高档办公楼，幕墙品种较多，设计新颖，形式较先进，施工规定较高。1.3工程内容有点式全玻幕墙，点式雨蓬，隐框幕墙，明框幕墙，铝塑板幕墙，感应门，地弹门，干挂石材等。编制根据2.1《委托监理合同》2.2《幕墙施工合同》2.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2.4《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2.5《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2.6有关规范、规程、图纸及文献告知。3.监理目的3.1工程质量控制目的：合格。3.2工程进度控制目的：180天。3.3工程投资控制目的：施工合同商定工程造价额之内。3.4工程安全控制目的：不发生重大人身、设备安全事故。4.监理控制要点与办法4.1审核产品制作、施工安装公司资质4.1.1对幕墙产品制作执行生产允许证制度。凡生产制作幕墙公司，必要持有产品生产允许证，无证公司不得生产和销售。4.1.2幕墙施工安装公司必要持有建设行政主管部门核发公司资质证书，按证书所核定工程承包范畴承办幕墙工程，禁止无资质承包及越级承包幕墙工程。4.2组织图纸会审施工单位依照效果图及框架实际几何尺寸出施工图及集点大样图和构造计算书，须经业主、设计确认，再进行图纸会审。图纸会审重点:4.2.1图纸与否符合技术规范规定；4.2.2设计与否满足安全、合理、技术先进原则；4.2.3设计与否满足建设单位规定；4.2.4施工与否以便、合理、节约；4.2.5对重点部位设计意图、技术规定、难点及质保办法，向施工单位作技术交底。4.3审核施工组织设计方案4.3.1施工单位组织架构、责任和职权；4.3.2选定“三性”实验试件尺寸、规定及检查单位；4.3.3构件半成品运送路线、距离、时间安排、车辆类型、数量；4.3.4场内搬运作业时间安排、卸货机具、堆放场地；4.3.5质量规定及检查筹划，涉及：主体构造安装、锚固件位置、构件安装容许偏差；4.3.6施工办法、规定和规程，涉及：安装工序、安装机具和工具、脚手架、铁码和预埋件连接、立柱与横梁安装及位置调节、焊接防锈办法、板材安装、防火棉安装、防雷系统安装、注耐候密封胶顺序、铝框和玻璃保护；4.3.7安全办法及劳保筹划，涉及起吊、卸货安全规定，防止高空坠物，安全带使用等。4.4加工制作、施工安装前条件检查复核4.4.1“三性”实验成果要符合规范规定。4.4.2幕墙在制作前对建筑设计施工图进行核对，并对已建建筑物进行复测，按实测成果对幕墙调节并经设计、监理批准后，方可加工组装。4.4.3件进行钻孔、配装接头芯管、安装连接附件等辅助加工时，其加工位置、尺寸应精确。4.4.4构件安装前均应进行检查与校正。4.4.5为保证幕墙质量，规定主体构造工程应满足幕墙安装基本条件，特别是主体构造垂直度和外表面平整度及构造尺寸偏差，必要达到钢筋砼构造施工及验收规范规定。否则须采用恰当办法后才进行。4.4.6为保证幕墙与主体构造连接牢固可靠，幕墙与主体构造连接预埋件应在主体构造施工时，按设计规定埋设 。埋件标高偏差不应不不大于10mm，埋件位置偏差不不不大于20mm。若施工单位对幕墙固定和连接件有特殊规定、或与上述偏差规定不同步，应提出书面规定或提供埋件图、样品等，给设计单位在主体构造施工图上注明规定。 5.幕墙质量控制5.1玻璃幕墙工程5.1.1对进入施工现场重要材料、预制构件和组件质量，应当符合设计规定及国家现行产品原则和工程技术规范规定。检查办法：检查材料、构件、组件产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料复验报告。5.1.2玻璃幕墙造型和立面分格应符合设计规定。一种分格铝合金型材表面质量和检查办法项次项

目质量规定检查办法1明显划伤和长度＜100mm轻微划伤不容许观测2长度≤100mm轻微划伤≤2条用钢尺检查3擦伤总面积≤500mm2用钢尺检查5.1.3玻璃幕墙使用玻璃应符合有关规定。每平方米玻璃表面质量和检查办法项次项目质量规定检查办法1明显划伤和长度＜100mm轻微划伤不容许观测2长度≤100mm轻微划伤≤8条用钢尺检查3擦伤总面积≤500mm2用钢尺检查5.1.4玻璃幕墙与主体构造连接各种预埋件、连接件、紧固件必要安装牢固，其数量、规格、位置、连接办法和防腐解决应符合设计规定。检查办法：观测；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5.1.5各种连接件、紧固件螺栓应有防松动办法；焊接连接应符合设计规定和焊接规范规定。检查办法：观测；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5.1.6隐框和半隐框玻璃幕墙，每块玻璃下端应设立两个铝合金或不锈钢托条，其长度不不大于100mm，厚度不不大于2mm，托条外端应低于玻璃外表面2mm。隐框、半隐框玻璃幕墙安装容许偏差和检查办法项次项目容许偏差（mm）检验方法1幕墙垂直度幕墙高度≤30m10用经纬仪检查30m＜幕墙高度≤60m1560m＜幕墙高度≤90m20幕墙高度＞90m252幕墙水平度层高≤3m3用水平仪检查层高＞3m53幕墙表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度2用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查5.1.7明框玻璃幕墙玻璃安装应符合关于规定。明框玻璃幕墙安装容许偏差和检查办法项次项

目容许偏差（mm）检查办法1幕墙垂直度幕墙高度≤30m10用经纬仪检查30m＜幕墙高度≤60m1560m＜幕墙高度≤90m20幕墙高度＞90m252幕墙水平度幕墙幅宽≤35m5用水平仪检查幕墙幅宽＞35m73构件直线度2用2m靠尺和塞尺检查4构件水平度构件长度≤2m2用水平仪检查构件长度＞2m35相邻构件错位1用钢直尺检查6分格框对角线长度差对角线长度≤2m3用钢尺检查对角线长度＞2m45.1.8高度超过4m全玻璃幕墙应吊挂在主体构造上，吊夹具应符合设计规定，玻璃与玻璃、玻璃与玻璃肋之间缝隙，应采用硅酮构造密封胶填嵌严密。检查办法：观测；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5.1.9点支承玻璃幕墙应采用带万向头活动不锈钢爪，其钢爪间中心距离应不不大于250mm。检查办法：观测；尺量检查。5.1.10玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体构造之间连接节点、各种变形缝、墙角连接节点应符合设计规定和技术原则规定。检查办法：观测；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5.1.11玻璃幕墙应无渗漏。检查办法：易渗漏部位进行淋水检查。5.1.12玻璃幕墙构造胶和密封胶打注应饱满、密实、持续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计规定和技术原则规定。检查办法：观测；尺量检查；检查施工记录。5.1.13玻璃幕墙启动窗配件应齐全，安装应牢固，安装位置和启动方向、角度应对的；启动应灵活，关闭应严密。检查办法：观测；手扳检查；启动和关闭检查。5.1.14玻璃幕墙防雷装置必要与主体构造防雷装置可靠连接。检查办法：观测；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5.2金属幕墙工程5.2.1金属幕墙使用各种材料和配件，应符合设计规定及国家现行产品原则和工程技术规范规定。检查办法：检查材料、构件、组件产品合格证书、进场验收记录、性能检测报告和材料复验报告。5.2.2金属幕墙造型和立面分格应符合设计规定。检查办法：观测；尺量检查。5.2.3金属面板品种、规格、颜色、光泽及安装方向应符合设计规定。每平方米金属板表面质量和检查办法项次项目质量规定检查办法1明显划伤和长度＞100mm轻微划伤不容许观测2长度≤100mm轻微划伤≤8条用钢尺检查3擦伤总面积≤500mm2用钢尺检查5.2.4金属幕墙主体构造上预埋件、后置埋件数量、位置及后置埋件拉拔力必要符合设计规定。检查办法：检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录。5.2.5金属幕墙金属框架立柱与主体构造预埋件连接、立柱与横梁连接、金属面板安装必要符合设计规定，安装必要牢固。金属幕墙安装容许偏差和检查办法项次项目容许偏差（mm）检查办法1幕墙垂直度幕墙高度≤30m10用经纬仪检查30m＜幕墙高度≤60m1560m＜幕墙高度≤90m20幕墙高度＞90m252幕墙水平度层高≤3m3用水平仪检查层高＞3m53幕墙表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查4板材立面垂直度3用垂直检测尺检查5板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查6相邻板材板角错位1用钢直尺检查7阳角方正2用直角检测尺检查8接缝直线度3拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查9接缝高低差1用钢直尺和塞尺检查10接缝宽度1用钢直尺检查5.2.6金属幕墙防火、保温、防潮材料设立应符合设计规定，并应密实、均匀、厚度一致。检查办法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5.2.7金属幕墙防雷装置必要与主体构造防雷装置可靠连接。检查办法：检查隐蔽验收记录。5.2.8各种变形缝、墙角连接节点应符合设计规定和技术原则规定。检查办法：观测；检查隐蔽工程验收记录。5.2.9金属幕墙板缝注胶应饱满、密实、持续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计规定和技术原则规定。检查办法：观测；尺量检查；检查施工记录。5.2.10金属幕墙应无渗漏。检查办法：在易渗漏部位进行淋水检5.3石材幕墙工程5.3.1石材幕墙工程所用材料品种、规格、性能和级别，应符合设计规定及国家现行产品原则和工程技术规范规定。石材弯曲强度不应不大于8.0MPa；吸水率应不大于0.6％。石材幕墙不锈钢挂件厚度不应不大于4.0mm。检查办法：观测；尺量检查；检查产品合格证书、性能检测报告、材料进场验收记录和复验报告。每平方米石材表面质量和检查办法项次项目质量规定检查办法1明显划伤和长度＞100mm轻微划伤不容许观测2长度≤100mm轻微划伤≤8条用钢尺检查3擦伤总面积≤500mm2用钢尺检查5.3.2石材幕墙造型、立面分格、颜色、光泽、花纹和图案应符合设计规定。检查办法：观测。5.3.3石材孔、槽数量、深度、位置、尺寸应符合设计规定。检查办法：检查进场验收记录或施工记录。5.4.4石材幕墙主体构造上预埋件和后置埋件位置、数量及后置埋件拉拔力必要符合设计规定。检查办法：检查拉拔力检测报告和隐蔽工程验收记录。5.4.5石材幕墙金属框架立柱与主体构造预埋件连接、立柱与横梁连接、连接件与金属框架连接、连接件与石材面板连接必要符合设计规定，安装必要牢固。检查办法：手扳检查；检查隐蔽工程验收记录。石材幕墙安装容许偏差和检查办法项次项

目容许偏差（mm）检查办法光面麻面1幕墙垂直度幕墙高度≤30m10用经纬仪检查30m＜幕墙高度≤60m1560m＜幕墙高度≤90m20幕墙高度＞90m252幕墙水平度3用水平仪检查3板材立面垂直度3用水平仪检查4板材上沿水平度2用1m水平尺和钢直尺检查5相邻板材板角错位1用钢直尺检查6阳角方正23用垂直检测尺检查7接缝直线度24用直角检测尺检查8接缝高低差34拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查9接缝宽度1—用钢直尺和塞尺检查10板材立面垂直度12用钢直尺检查5.4.6金属框架和连接件防腐解决应符合设计规定。检查办法：检查隐蔽工程验收记录。5.4.7石材幕墙防雷装置必要与主体构造防雷装置可靠连接。检查办法：观测；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5.4.8石材幕墙防火、保温、防潮材料设立应符合设计规定，填充应密实、均匀、厚度一致。检查办法：检查隐蔽工程验收记录。5.4.9各种变形缝、墙角连接节点应符合设计规定和技术原则规定。检查办法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5.4.10石材表面和板缝解决应符合设计规定。检查办法：观测。5.4.11石材幕墙板缝注胶应饱满、密实、持续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计规定和技术原则规定。检查办法：观测；尺量检查；检查施工记录。5.4.12石材幕墙应无渗漏。检查办法：易渗漏部位进行淋水检查。5.4.13金属与石材幕墙立柱安装标高偏差不应不不大于3mm，轴线先后偏差不应不不大于2mm，左右偏差不应不不大于3mm；相邻两根立柱安装标高偏差不应不不大于3mm，同层立柱最大标高偏差不应不不大于5mm，相邻两根立柱距离不应不不大于2mm。6．幕墙验收6.1幕墙验收时应提交下列资料：6.1.1设计图纸、文献、设计修改和材料代用文献；6.1.2材料出厂质量证书，构造硅酮密封胶相容性实验报告及幕墙物理性能检查报告；6.1.3预制构件出厂质量证书；6.1.4隐蔽工程验收文献；6.1.5施工安装自检记录；6.2幕墙工程验收前应将其表面擦干净。6.3对已被装饰材料遮封幕墙节点和部位，应对隐蔽工程验收文献进行认真审核和验收。6.4幕墙工程质量验收检查应进行观感检查和抽样检查，应已一副幕墙为独立单元，对每副幕墙均规定进行验收。6.5幕墙观感检查重点是整体外观美观、防渗漏功能和变形功能。6.6幕墙工程抽样检查应符合下列规定：6.6.1铝合金料及玻璃表面不应有铝屑、毛刺、油斑等污垢；6.6.2玻璃必要安装或粘结牢固，橡胶条应镶嵌对的密实，密封条应嵌填密实、表面平整；6.6.3钢化玻璃表面不得有伤痕；6.6.4每平方米玻璃表面质量应符合如下规定：项目质量0.1～0.3mm宽划伤痕长度不大于100mm容许8条擦伤不不不大于500mm26.6.5以一种分格框架构件作为检查单元，铝合金料表面质量应符合如下规定：项目质量擦伤、划伤深度不不不大于氧化膜2倍擦伤总面积（mm2）不不不大于500划伤总长度（mm2）不不不大于150擦伤和划伤处数不不不大于4注：一种分格铝合金料指分格四周框架构件。6.6.6铝合金框架构件安装位置质量应符合如下规定：项目容许偏差检查办法幕墙垂直度幕墙高度不不不大于30m10mm激光仪或经纬仪幕墙高度不不大于30m，不不不大于60m15mm幕墙高度不不大于60m,不不不大于90m20mm幕墙高度不不大于90m25mm竖向构件直线度3mm3m靠尺、塞尺不不不大于mm横向构件水平度不不大于mm3mm水平仪同高度相邻两根横向构件高度差1mm钢板尺、塞尺幕墙横向构件水平度幅宽不不不大于35m5mm水平仪幅宽不不大于35m7mm分格框对角线差对角线长度不不不大于mm3mm3m钢卷尺对角线长度不不大于mm3.5mm注：1、1～5项按抽样根数检查，6项按抽样分格数检查；2、垂直于地面幕墙，竖向构件垂直度涉及幕墙平面内及平面外检查；3、竖向直线度涉及幕墙平面内及平面外检查；4、在风力不大于4级时测量检查；6.6.7隐框幕墙安装位置质量应符合如下规定：项目容许偏差检查办法竖缝及墙面垂直度幕墙高度不不不大于30m10mm激光仪或经纬仪幕墙高度不不大于30m，不不不大于60m15mm幕墙高度不不大于60m,不不不大于90m20mm幕墙高度不不大于90m25mm幕墙平整度3mm3m靠尺、钢板尺竖缝直线度3mm3m靠尺、钢板尺横缝直线度3mm3m靠尺、钢板尺拼缝宽度（与设计值比）2mm卡尺6.7幕墙工程抽样检查检查数量，每幅幕墙竖向构件或竖向拼缝及横向构件和横向拼缝应各抽查5％，并均不得不大于3根；每幅幕墙分格应各抽查5％，并不得不大于10个格。7.安全监理为做好幕墙工程安全管理工作，保证安全管理目的实现，使安全监理工作规范化、原则化，在施工各阶段有章可循，特制定如下工作要点：7.1幕墙施工时，必要有安全办法，制定切实可行安全操作规程、岗位责任制及交接班制度等。7.2进入施工现场，要服从总包单位安全统一管理，对的使用安全三宝。7.3脚手装拆周边应设立施工危险区，危险区应有明显标志。7.4专职安全员必要组织施工人员进行安全训练、安全教诲，定期组织参加会议以便安排作业及讨论安全工作。7.5未经允许不得擅自移动安全防护设施；如妨碍作业，则经业主项目负责人批准后可暂时搬走，但必要在作业完毕后复原。7.6电动机具均配备三相五线（其中一条接零\一条接地，并在每天开工迈进行检查）。7.7施工吊篮安装后要报安全检测中心验收合格后方可使用，并定期进行自检，操作人员要佩戴安全带，并将安全带连接到保险绳上。7.8高层作业过程中，须小心操作并采用有效办法防止工具或材料从高处坠落。7.9必要经常检查和维修各种机械和工具，特