建设工程计量与计价课件

建设工程计量与计价课件Contents目录概述计量方法计价依据计量与计价软件案例分析实践操作概述01建设工程计量与计价是指根据国家相关法律法规和标准，对建设工程的成本、价格进行量化和评估的过程。定义具有科学性、政策性和实践性，需要遵循国家法律法规、技术标准和实践经验，确保计量与计价的准确性和可靠性。特点定义与特点准确的计量与计价能够合理控制项目成本，避免资源浪费和投资风险。控制成本决策依据市场秩序维护为投资者、承包商和相关部门提供决策依据，有助于实现投资效益最大化。规范计量与计价行为，有助于维护建筑市场的公平竞争秩序。030201计量与计价的重要性审核与调整对编制的计价文件进行审核、调整，确保其准确性和合理性。编制计价文件按照规定的格式和要求，编制建设工程计量与计价文件。价格确定根据市场行情、企业定额等，确定人工、材料、机械等价格。收集资料收集相关法律法规、技术标准、设计文件等资料。工程量计算根据设计文件和相关标准，计算各分项工程的工程量。计量与计价的流程计量方法02特点清单计量法具有全面性、准确性和可追溯性的特点，适用于招标和投标过程中的工程量计算。定义清单计量法是根据设计图纸和工程量计算规则，按工程部位、名称、特征和尺寸，对工程全部项目逐一列出，并编制工程量清单的方法。步骤清单计量法包括熟悉图纸、了解计算规则、列出项目并计算工程量、编制工程量清单等步骤。清单计量法

定额计量法定义定额计量法是根据国家或地方颁布的建筑工程定额，结合工程具体情况，确定人工、材料、机械台班消耗量的方法。特点定额计量法具有权威性、统一性和稳定性的特点，适用于计划经济体制下的工程造价管理。步骤定额计量法包括熟悉定额、确定消耗量、计算人工费、材料费和机械费等步骤。定义01实际测量法是在施工过程中，对已完成或未完成但已具备测量条件的工程量，根据设计图纸和施工实际情况，进行实地测量和计算的方法。特点02实际测量法具有实时性、准确性和可验证性的特点，适用于施工过程中对已完成和未完成工程量的计量。步骤03实际测量法包括确定测量范围、实地测量、记录数据和计算工程量等步骤。实际测量法计价依据03预算定额的编制原则预算定额的编制应遵循平均先进、简明适用的原则，同时要与《建设工程工程量清单计价规范》相配套。预算定额的作用预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础，同时也是施工企业进行经济活动分析的依据。预算定额的概念预算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。预算定额123概算定额是确定一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件的人工、材料和施工机械台班消耗数量的标准。概算定额的概念概算定额的编制应遵循简明适用的原则，同时要能满足初步设计阶段编制工程概算的要求。概算定额的编制原则概算定额是编制初步设计概算的依据，同时也是设计单位进行设计方案比较、编制施工图预算的参考。概算定额的作用概算定额企业定额的概念企业定额是施工企业根据自身的技术和管理水平，所确定的完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。企业定额的特点企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现，并随着企业的技术进步和经营管理水平的提高而发生变化。企业定额的作用企业定额是施工企业进行成本控制和报价的依据，也是企业提高市场竞争力的基础。企业定额计量与计价软件04广联达软件是国内知名的建设工程造价管理软件，提供全面的计量与计价功能，适用于建筑工程、安装工程、市政工程等领域。软件具有图形算量、智能套价、云计价等多项功能，支持多种计价方式，满足不同用户的需求。广联达软件还提供丰富的数据接口，方便用户与其他软件进行数据交换和共享。广联达软件

未来软件未来软件是专注于建设工程造价管理的软件，提供全面的计量与计价功能，适用于建筑工程、安装工程、园林工程等领域。软件具有图形算量、智能套价、云计价等多项功能，支持多种计价方式，满足不同用户的需求。未来软件还提供数据接口，方便用户与其他软件进行数据交换和共享。金山表格是一款功能强大的办公软件，也适用于建设工程的计量与计价工作。软件具有表格处理、数据统计、公式计算等功能，可以方便地进行工程量清单的编制和计价工作。金山表格还支持多种文件格式的导入和导出，方便用户与其他软件进行数据交换和共享。金山表格案例分析05住宅楼建设案例住宅楼建设案例是常见的建设工程，其计量与计价涉及多个方面，包括土地购置费、建筑安装工程费等。总结词在住宅楼建设中，土地购置费是关键因素之一，需要根据土地价格、土地面积和容积率等因素进行计算。建筑安装工程费则是住宅楼建设的主要成本之一，包括人工费、材料费、机械费等多个方面，需要根据工程量和市场价格进行估算。此外，住宅楼建设还需要考虑配套设施费用，如水、电、气、暖等费用。详细描述VS商业中心建设案例涉及多种业态，其计量与计价需要考虑不同业态的特点和需求。详细描述商业中心建设需要充分考虑不同业态的需求和特点，如商场、餐饮、娱乐等业态的计量与计价方式各不相同。需要根据业态的规模、位置等因素进行差异化计价，以确保商业中心的整体效益。此外，商业中心建设还需要考虑招商引资、品牌推广等方面的费用。总结词商业中心建设案例总结词桥梁建设案例具有工程量大、技术要求高的特点，其计量与计价需要充分考虑工程量和材料成本等因素。详细描述桥梁建设需要大量的人力和物力资源，其计量与计价需要考虑工程量、材料成本和施工难度等因素。同时，桥梁建设还需要考虑环境影响和安全风险等方面的费用。在桥梁建设中，设计方案和施工方案的优化也是降低成本和提高效益的重要手段。桥梁建设案例实践操作06确定计量与计价对象明确工程项目的计量与计价范围，包括建筑工程、安装工程、设备及工器具购置等。收集资料收集相关资料，包括施工图纸、施工合同、工程量清单、计价定额等。计算工程量根据施工图纸和工程量清单，计算各分项工程的工程量。套用计价定额根据工程量计算结果，套用相应的计价定额，计算各分项工程的直接费用。汇总计价将各分项工程的直接费用进行汇总，计算出整个建设工程的总造价。审核与调整对计算出的总造价进行审核与调整，确保计价的准确性和合理性。实际操作流程熟悉计价定额了解市场价格注意工程变更审核费用计算注意事项与技巧01020304在进行计价时，要熟悉计价定额的各项规定，确保正确使用。及时了解市场价格，以便在套用计价定额时进行合理的调整。如果工程发生变更，要及时调整相关计价内容。对各项费用计算进行审核，确保费用计算的准确性