建筑招标基础课件

建筑招标基础课件目录建筑招标概述招标文件编制投标文件的编制评标与定标建筑招标案例分析01建筑招标概述Chapter建筑招标是指招标人通过发布招标公告或邀请，向潜在的投标人发出投标邀请，按照一定的程序选定中标人并与其签订合同的过程。建筑招标的目的是为了选择具备相应资质、技术实力和经验的承包商，以确保工程项目能够按照约定的质量、工期和成本顺利完成。定义目的建筑招标的定义与目的可以分为全过程招标、施工招标和零星工程招标等。按招标范围分按招标方式分按工程承包方式分可以分为公开招标、邀请招标和议标等。可以分为施工总承包、专业分包和劳务分包等。030201建筑招标的分类123明确工程项目的规模、功能要求、质量标准、工期等。确定招标需求通过各种渠道发布招标信息，邀请潜在的投标人参与竞标。发布招标公告或发出投标邀请包括招标公告、投标须知、合同条款、技术要求等。编制招标文件建筑招标的流程

建筑招标的流程投标人资格预审对报名参加投标的单位进行资格审查，筛选出符合要求的投标人。现场踏勘与投标预备会组织投标人现场踏勘，解答投标人疑问，召开投标预备会。开标与投标文件评审对投标文件进行评审，筛选出符合要求的投标文件。对评审合格的投标文件进行综合评估，选定中标人。评标与定标向中标人发出中标通知书，通知其签订合同。发出中标通知书中标人与招标人签订合同，按照合同约定执行项目。合同签订与执行建筑招标的流程02招标文件编制Chapter01020304招标公告公布招标信息，包括项目名称、地点、招标人、招标要求等。工程量清单和技术要求提供详细的工程量清单和施工图纸，明确技术要求和施工规范。投标人须知详细说明招标要求，包括投标资格、投标文件编制要求、投标保证金等。合同条款明确合同双方的权利和义务，包括工期、付款方式、质量保证等。招标文件的内容01020304确保招标文件内容清晰、准确，避免产生歧义。明确性确保招标文件涵盖所有必要的信息，避免遗漏重要内容。完整性确保招标文件对所有投标人一视同仁，不偏向任何一方。公平性确保招标文件符合相关法律法规和行业标准。合规性编制招标文件的注意事项对招标文件进行审查，确保内容完整、准确、合法。审查通过合法渠道发布招标文件，确保所有潜在投标人都能够获取到文件。发布招标文件的审查与发布03投标文件的编制Chapter如承诺书、保证金缴纳凭证等，作为辅助材料，补充说明投标情况。详细描述施工方案、技术措施、质量保障体系等，反映公司的技术水平和专业能力。包括公司资质、业绩、人员配备等，用以展示公司的实力和经验。明确各项费用明细，提供合理的报价，是投标文件的核心部分。技术文件商务文件报价文件其他文件投标文件的组成编制投标文件的注意事项确保投标文件涵盖所有必要的信息，避免遗漏关键内容。使用简洁明了的语言，避免歧义和误解。在文件中突出公司的优势和特长，提高中标概率。严格遵守招标文件的要求，避免因格式或内容问题被废标。内容完整表述清晰突出优势遵守规定递交时间密封方式备份与原件送达地点投标文件的递交与密封01020304确保在规定的递交时间内递交投标文件，不得逾期。投标文件需按照招标文件要求进行密封，确保在开标时保持完好无损。建议准备一份投标文件的备份，并确保原件的完整性。按照招标文件要求，将投标文件送达指定的地点。04评标与定标Chapter评标委员会的组成：评标委员会由招标人代表和有关专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济专家人数应占成员总数的三分之二以上。-评标委员会的职责：负责对投标文件进行评审、比较和推荐，向招标人推荐中标候选人或根据招标人的授权直接确定中标人。评标委员会的组成与职责评标标准：评标标准包括技术、商务、价格、服务及其他方面，应根据招标文件中的要求进行制定。-评标方法：评标方法包括最低价中标法、综合评估法、合理最低价中标法等，应根据项目特点和招标人需求选择合适的评标方法。评标标准与方法定标程序：定标程序包括评标委员会推荐中标候选人、招标人授权评标委员会直接确定中标人、招标人自行确定中标人等步骤。-中标通知：中标通知应按照招标文件要求的方式发出，中标结果应在指定媒体上公示，以便接受社会监督。定标与中标通知05建筑招标案例分析Chapter总结词住宅小区建筑招标案例主要关注的是小区规划、建筑设计、施工质量和成本控制等方面。详细描述在住宅小区建筑招标中，招标人通常会要求投标人提供详细的规划设计方案、施工组织方案和成本控制方案。投标人需要充分考虑小区的绿化、配套设施、节能环保等方面的要求，并提供相应的技术措施和保障措施。住宅小区建筑招标案例总结词商业中心建筑招标案例主要关注的是商业设施的功能布局、品牌形象、人流物流等方面的规划设计。详细描述商业中心建筑招标中，招标人通常会要求投标人提供商业设施的功能布局方案、品牌形象设计方案和人流物流组织方案。投标人需要充分考虑商业设施的定位、市场需求和竞争环境等因素，并提供相应的技术措施和保障措施。商业中心建筑招标案例公共设施建筑招标案例主要关注的是公共设施的功能性、安全性和经济性等方面的规划设计。总结词公共设施建筑招标中，招标人通常会要求投标人提供设施的功能性设计方案、安全保障方案和成本控制方案。投标人需要充分考虑公共设施的使用需求、安全风险和投资回报等因素，并提供相应的技术措施和保障措施。详细描述公共设施建筑招标案例大型场馆建筑招标案例主要关注的是场馆的规模、功能布局、观感和施工难度等方面的规划设计。总结词大型场