工程量清单及工程量清单计价课件

工程量清单及工程量清单计价课件工程量清单概述工程量清单计价原理工程量清单的编制工程量清单计价的实施工程量清单及计价的规范与标准工程量清单及计价案例分析contents目录01工程量清单概述工程量清单是招标文件中重要的组成部分，包含了拟建工程的所有工程量清单，用于投标报价和工程结算。定义全面性、准确性、完整性、规范性、统一性。特点定义与特点工程量清单的公开，有助于避免暗箱操作和围标等不正当竞争行为，保障招投标过程的公平、公正。提高招投标透明度工程量清单为投标人提供了准确的工程量数据，方便投标人进行快速、准确的报价。方便投标人报价工程量清单的准确性对于甲乙双方的合同执行和结算至关重要，可以降低因工程量差异引起的纠纷和风险。降低风险工程量清单的重要性

工程量清单的历史与发展起源工程量清单的起源可以追溯到上世纪70年代的欧美国家，当时主要用于招标和工程管理。发展历程随着国际工程市场的不断发展和完善，工程量清单逐渐成为国际通用的招投标文件的重要组成部分。未来趋势随着信息化技术的发展，工程量清单将更加标准化、精细化，同时也会出现更多基于BIM技术的工程量清单管理软件。02工程量清单计价原理工程量清单计价是一种基于工程量清单的计价方式，通过统一的工程量计算规则，计算出各分项工程的工程量，并以此为基础进行报价。清单计价具有统一性、透明度高、便于比较和竞争等优点，能够有效地规范市场秩序，提高工程管理效率。清单计价的基本概念清单计价的特点清单计价定义计算步骤首先根据统一的工程量计算规则计算出各分项工程的工程量；然后根据工程消耗量定额和市场价格信息确定各分项工程的单价；最后汇总得到工程的总造价。计算公式清单计价的计算公式为：总造价=Σ(工程量*单价)。清单计价的计算方法优点清单计价能够有效地规范市场秩序，提高工程管理效率；同时能够促进企业提高自身管理水平和技术水平。缺点清单计价的计算工作量大，需要较高的专业水平；同时由于各企业定额的差异，可能会导致报价的差异较大。清单计价的优缺点分析03工程量清单的编制工程量清单的编制应依据施工图纸、技术规范、工程量计算规则等文件，同时参考类似工程的经验数据。依据工程量清单的编制应遵循客观、公正、科学的原则，确保清单的准确性和完整性。原则清单编制的依据和原则方法可以采用手算或软件辅助计算的方法进行工程量清单的编制。校核与调整对计算出的工程量进行校核和调整，确保其准确性和完整性。计算工程量根据工程量计算规则，计算各清单项目的工程量。收集资料收集施工图纸、技术规范、工程量计算规则等文件。确定清单项目根据施工图纸和技术规范，确定清单项目，并对其进行分类和编码。清单编制的步骤和方法清单编制的注意事项确保清单的准确性，避免漏项和重复计算。确保清单的完整性，涵盖所有必要的清单项目。清单项目应描述清晰，便于理解。根据实际情况，对清单进行适当的调整和补充。准确性完整性清晰性灵活性04工程量清单计价的实施投标人自主报价投标人根据工程量清单，结合市场价格和自身实际情况，进行自主报价。清单计价在评标中的应用评标过程中，招标人将结合投标人的报价、质量、工期等因素进行综合评估，选择最符合要求的投标人中标。招标人提供工程量清单招标人根据工程设计图纸和相关规范，编制详细的工程量清单，作为招标文件的一部分提供给投标人。清单计价在招投标中的应用03进度款支付管理根据实际完成的工程量清单项目和合同约定的支付条款，进行进度款支付管理。01清单项目执行与控制施工过程中，清单项目的执行情况应进行实时跟踪和控制，确保实际施工内容与清单项目一致。02工程变更与调整如发生工程变更或调整，应及时调整工程量清单，并按照合同约定进行费用调整。清单计价在施工过程中的管理竣工验收与清单核对竣工验收时，应核对实际完成的工程量清单项目，确保与合同约定一致。结算价款确定根据实际完成的工程量清单项目、合同约定的结算条款以及相关法律法规，确定最终的结算价款。结算争议处理如出现结算争议，应依据合同约定和相关法律法规进行处理，确保结算的顺利进行。清单计价在竣工结算中的运用05工程量清单及计价的规范与标准《建设工程质量管理条例》对工程质量标准和工程量清单的编制提出了明确要求。《建设工程造价管理办法》对工程量清单的编制、审核、使用等环节进行了规范，确保其准确性和合法性。《中华人民共和国建筑法》规定了建筑活动的基本法律要求，包括工程量清单计价的使用范围和要求。国家相关法律法规和政策住建部发布的《建筑工程工程量清单计价规范》：作为全国统一的工程量清单计价标准，适用于各类建筑工程项目的工程量清单编制和计价活动。各省市发布的《XX省（市）建筑工程工程量清单计价实施细则》：根据当地实际情况对工程量清单计价的具体操作进行了细化规定。行业协会标准：如中国建设工程造价管理协会发布的《工程造价基础业务规范》等，对工程量清单计价业务的专业性和技术性要求进行了规范。行业标准和地方规定国际咨询工程师联合会（FIDIC）合同条件下的《工程量清单计价规范》：广泛应用于国际工程承包领域，为各国工程项目提供了统一的工程量清单计价标准。英国皇家特许测量师协会（RICS）发布的《工程量清单编制标准》：在英联邦国家广泛应用，为工程量清单的编制提供了专业指导和依据。国际工程量清单计价规范与标准06工程量清单及计价案例分析住宅楼工程量清单计价实例总结词本案例以某住宅楼项目为例，详细介绍了工程量清单的编制过程和计价方法。通过实际数据和表格，展示了如何根据工程量清单进行报价和成本估算，以及如何进行价格分析和调整。详细描述案例一：某住宅楼工程量清单计价实例总结词商业广场工程量清单编制实例详细描述本案例以某商业广场项目为例，重点介绍了工程量清单的编制技巧和方法。通过实际操作和案例分析，阐述了如何准确测量和评估工程量，以及如何根据实际情况调整清单内容，确保清单的完整性和准确性。案例二：某商业广场工程量清单编制实例VS高速公路工程量清单计价实例详细描述