工程造价是如何做出来的课件

工程造价是如何做出来的目录引言工程造价的组成工程造价的估算方法工程造价的审核与控制案例分析01引言Chapter通过合理的工程造价，确定项目的预期成本，为投资决策提供依据。确定项目成本控制项目成本提高投资效益在项目实施过程中，通过有效的工程造价管理，控制项目成本，避免超预算。合理的工程造价有助于提高项目的投资效益，确保资金的有效利用。030201目的和背景指在建设工程项目中预期或实际发生的全部费用，包括固定资产投资和流动资产投资。工程造价指用于形成工程实体所需的土地、设备、材料等一次性投资，是工程造价的主要部分。固定资产投资指项目投产前预先垫付的营运资金，用于购买原材料、燃料、支付工资等生产经营费用。流动资产投资定义与概念02工程造价的组成Chapter01020304包括施工人员的工资、福利、保险等费用。人工成本包括建筑工程所需的原材料、辅助材料、构配件等的费用。材料成本包括施工机械的租赁、使用、维护和折旧等费用。机械成本包括施工现场的水电费、检测费、实验费等其他直接与工程相关的费用。其他直接费用直接成本包括与工程相关的其他间接费用，如培训费、保险费等。包括与工程项目相关的贷款、利息、担保费等费用。包括管理人员工资、办公费、差旅费等管理过程中产生的费用。包括销售人员的工资、奖金、差旅费等销售过程中产生的费用。财务费用管理费用销售费用其他间接费用间接成本

其他费用税费根据国家相关税法规定，建筑工程需要缴纳的税费。附加费用如环保费、排污费、城建费等与工程相关的附加费用。不可预见费为预防工程中可能出现的风险和意外情况而预留的费用。03工程造价的估算方法Chapter概算法是一种基于类似工程经验的快速估算方法，通过选取类似工程的造价指标，对新建工程的造价进行初步估算。概算法通常适用于初步设计阶段，能够快速得出工程造价的大致范围，为后续详细估算提供参考。概算法的优点是速度快，操作简便，但精度相对较低，需要结合其他估算方法进行校核。概算法预算法是根据施工图纸和工程量清单，结合地区消耗量定额和市场价格信息，对新建工程的造价进行详细计算。预算法需要逐项计算人工、材料、机械等费用，并考虑各种费用调整和风险因素，得出较为精确的工程造价。预算法的优点是精度高，适用于施工图设计阶段和招投标阶段，能够为施工合同的签订提供依据。010203预算法清单计价法是根据国家或地方发布的工程量清单计价规范，对新建工程的造价进行计算。清单计价法要求根据工程量清单逐项计算单价，汇总得出工程造价。清单计价法能够反映市场价格波动，提高工程造价的透明度。清单计价法的优点是操作简便，便于招投标和合同管理，能够促进市场竞争和成本控制。同时，清单计价法也有利于实现工程造价的动态管理和风险控制。清单计价法04工程造价的审核与控制Chapter对工程项目的投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、工程结算和竣工决算等进行审核。收集资料、现场勘查、核对工程量、比较单价、调整材料价差、审核取费标准等步骤，最终得出审核结论。审核内容审核流程审核内容与流程采用全过程造价管理、动态控制、主动控制等手段，确保工程造价在合理范围内。制定合理的工程造价目标，建立完善的工程造价管理体系，加强合同管理和现场签证管理，严格控制设计变更和工程量增减。控制方法与措施控制措施控制方法05案例分析Chapter总结词合理估算，控制成本详细描述住宅楼工程造价估算需要综合考虑土地成本、建筑成本、人工成本等因素，通过科学的方法和精确的计算，得出合理的工程造价估算，为项目的决策和实施提供依据。案例一：住宅楼工程造价估算总结词全面预算，精细管理详细描述商业中心工程造价预算涉及的内容更为广泛，包括土建、装修、机电等多个方面，需要进行全面、精细的预算和管理，以确保项目的顺利实施和成本控制。案例二：商业中心工程造价预算严格审核，动态控制总结词桥梁工程造价审核与控制需要严格审核各