房屋租赁合同-联合租赁

房屋租赁合同-联合租赁甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________丙方（承租方）：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方和丙方，乙方和丙方愿意共同承租该房屋，共同遵守本合同条款，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋结构为：________________，房屋面积为：________________平方米。1.2甲方保证该房屋具备合法出租条件，并已取得该房屋的出租许可证：________________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方和丙方应按月支付租金，支付方式为：现金、转账、支付宝、微信等，具体支付方式由甲乙丙三方协商确定。3.3乙方和丙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方和丙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方和丙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方和丙方。五、房屋使用及维修5.1乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方和丙方负责日常维修及设施更换。5.3因乙方和丙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方和丙方应承担维修责任及赔偿甲方因此产生的损失。六、合同解除6.1在租赁期内，如乙方和丙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付一个月租金作为违约金。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件：1.甲方房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件5.房屋平面图2024带目录带附件详细版-房屋租赁合同-联合租赁目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同解除七、其他约定八、争议解决九、附件甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________丙方（承租方）：________________身份证号：________________鉴于甲方愿意将房屋出租给乙方和丙方，乙方和丙方愿意共同承租该房屋，共同遵守本合同条款，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于：________________，房屋结构为：________________，房屋面积为：________________平方米。1.2甲方保证该房屋具备合法出租条件，并已取得该房屋的出租许可证：________________。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续承租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方和丙方应按月支付租金，支付方式为：现金、转账、支付宝、微信等，具体支付方式由甲乙丙三方协商确定。3.3乙方和丙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方和丙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方和丙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏后，应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方和丙方。五、房屋使用及维修5.1乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方和丙方负责日常维修及设施更换。5.3因乙方和丙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方和丙方应承担维修责任及赔偿甲方因此产生的损失。六、合同解除6.1在租赁期内，如乙方和丙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方和丙方，并支付一个月租金作为违约金。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、附件9.1甲方房屋产权证复印件9.2甲方身份证复印件9.3乙方身份证复印件9.4丙方身份证复印件9.5房屋平面图甲方（签字/盖章）：________________签订日期：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________丙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.甲方房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.丙方身份证复印件5.房屋平面图法律名词及解释：-出租方：指拥有房屋产权或使用权，并愿意将房屋出租给他人使用的一方。-承租方：指愿意租赁并支付租金使用他人房屋的一方。-押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额，用于赔偿因承租方违约或损坏房屋及设施而产生的损失。-违约金：指合同一方违反合同约定而应支付给守约方的金额。-产权证：指房屋所有权证书，用于证明房屋的权属关系。-租赁许可证：指出租房屋所需的政府许可文件，用于证明房屋具备合法出租条件。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋损坏：在租赁期间，房屋及设施可能因正常使用或意外事件而损坏。为避免纠纷，甲乙丙三方应在签订合同时明确损坏责任及维修义务。2.租金调整：在租赁期内，市场租金可能发生变化。为避免争议，甲乙丙三方应在合同中约定租金调整的条件和方式。3.提前解除合同：在租赁期内，甲乙丙三方可能因各种原因需要提前解除合同。为避免纠纷，合同中应明确提前解除合同的程序和违约金。4.争议解决：在合同履行过程中，可能发生争议。为避免诉讼，甲乙丙三方应首先尝试友好协商解决争议。解决办法：1.房屋损坏：在合同中明确损坏责任及维修义务，并要求甲方提供房屋及设施的验收清单，以便在合同结束时进行比对。2.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式，例如与市场租金挂钩的调整机制。3.提前解除合同：在合同中明确提前解除合同的程序和违约金