房产代持合同范本-房产租赁

房产代持合同范本-房产租赁甲方（委托方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受托方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方合法拥有位于__________的房产，房产证号：__________，现甲方因个人原因无法直接持有该房产，甲方愿意委托乙方代为持有该房产，并将该房产出租给他人，乙方愿意接受甲方的委托，代甲方持有该房产，并将该房产出租给他人。经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条代持房产的基本情况1.1甲方委托乙方代持的房产位于__________，房产证号：__________。1.2房产面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。1.3房产所有权归甲方所有，甲方享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。第二条代持期限2.1本合同自双方签字之日起生效，代持期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2代持期限届满后，如甲方仍需乙方继续代持该房产，双方可协商续签本合同。第三条代持费用3.1乙方代持房产期间，甲方应向乙方支付代持费用，费用标准为每月人民币__________元。3.2代持费用按月支付，甲方应在每月__________日前将当月代持费用支付给乙方。第四条房产租赁4.1乙方有权将该房产出租给他人，租金收入归乙方所有。4.2乙方在出租房产时，应确保租赁合同符合国家法律法规的规定，并承担租赁合同履行过程中的相关法律责任。4.3乙方在出租房产过程中，应保证甲方的合法权益不受损害，如有损害，乙方应承担赔偿责任。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方代持房产的情况，并要求乙方提供相关资料。5.2甲方有权在代持期限届满后，要求乙方将房产过户至甲方或甲方指定的第三人名下。5.3甲方应按约定支付代持费用，如有逾期，应按日支付逾期付款金额的__________%作为滞纳金。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权收取代持费用和租金收入。6.2乙方应按照甲方的指示代持房产，并妥善保管房产相关证件。6.3乙方应在代持期限届满后，按照甲方的要求将房产过户至甲方或甲方指定的第三人名下。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付人民币__________元作为违约金。7.2因乙方原因导致房产损失或灭失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。目录一、合同双方基本信息二、代持房产的基本情况三、代持期限四、代持费用五、房产租赁六、甲方的权利与义务七、乙方的权利与义务八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件2024带目录带附件详细版-房产代持合同范本-房产租赁甲方（委托方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受托方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方合法拥有位于__________的房产，房产证号：__________，现甲方因个人原因无法直接持有该房产，甲方愿意委托乙方代为持有该房产，并将该房产出租给他人，乙方愿意接受甲方的委托，代甲方持有该房产，并将该房产出租给他人。经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。一、合同双方基本信息甲方（委托方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（受托方）：__________身份证号：__________地址：__________二、代持房产的基本情况1.1甲方委托乙方代持的房产位于__________，房产证号：__________。1.2房产面积为__________平方米，户型为__________，房屋结构为__________。1.3房产所有权归甲方所有，甲方享有该房产的占有、使用、收益和处分的权利。三、代持期限2.1本合同自双方签字之日起生效，代持期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2代持期限届满后，如甲方仍需乙方继续代持该房产，双方可协商续签本合同。四、代持费用3.1乙方代持房产期间，甲方应向乙方支付代持费用，费用标准为每月人民币__________元。3.2代持费用按月支付，甲方应在每月__________日前将当月代持费用支付给乙方。五、房产租赁4.1乙方有权将该房产出租给他人，租金收入归乙方所有。4.2乙方在出租房产时，应确保租赁合同符合国家法律法规的规定，并承担租赁合同履行过程中的相关法律责任。4.3乙方在出租房产过程中，应保证甲方的合法权益不受损害，如有损害，乙方应承担赔偿责任。六、甲方的权利与义务5.1甲方有权监督乙方代持房产的情况，并要求乙方提供相关资料。5.2甲方有权在代持期限届满后，要求乙方将房产过户至甲方或甲方指定的第三人名下。5.3甲方应按约定支付代持费用，如有逾期，应按日支付逾期付款金额的__________%作为滞纳金。七、乙方的权利与义务6.1乙方有权收取代持费用和租金收入。6.2乙方应按照甲方的指示代持房产，并妥善保管房产相关证件。6.3乙方应在代持期限届满后，按照甲方的要求将房产过户至甲方或甲方指定的第三人名下。八、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付人民币__________元作为违约金。7.2因乙方原因导致房产损失或灭失的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：1.房产证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.代持费用支付凭证请注意，本合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.房产证复印件2.甲乙双方身份证复印件3.代持费用支付凭证法律名词及解释：1.代持：指甲方委托乙方代为持有房产，并将房产出租给他人的行为。2.房产租赁：指乙方将代持的房产出租给他人，从中获取租金收入的行为。3.违约责任：指合同双方中任何一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房产证的真实性和有效性：在签订合同前，双方应核实房产证的真实性和有效性，以确保房产权利的真实转移。2.代持费用的支付：甲方应按照合同约定的时间和金额支付代持费用，如有逾期，应承担滞纳金的责任。3.房产租赁合同的签订：乙方在出租房产时，应确保租赁合同符合国家法律法规的规定，并承担租赁合同履行过程中的相关法律责任。4.房产的维护和管理：乙方作为代持方，应妥善保管房产，并负责房产的维护和管理，确保房产的安全和完好。解决办法：1.对于房产证的真实性和有效性的问题，双方可以共同前往房产登记机构进行核实，并办理相关的过户手续。2.对于代持费用的支付问题，甲方应确保按时支付代持费用，如有逾期，应及时与乙方沟通并支付滞纳金。3.对于房产租赁合同的签订问题，乙方应仔细了解并遵守相关的法律法规，确保