短期音乐学校租赁

合同编号：_______甲方（出租方）：_______音乐学校地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其音乐学校场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方将其位于_______的音乐学校场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。1.2租赁场地的具体位置、面积等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的前五日内支付至甲方指定的银行账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同的约定将租赁场地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将保证金无息退还给乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁场地。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。5.3乙方应合理使用租赁场地，并负责租赁场地的日常维护和保养。5.4乙方应遵守甲方的管理制度，不得在租赁场地内从事违法活动。六、合同的解除和终止6.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金的违约金。6.2在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期间，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______音乐学校乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁场地位置及面积（略）合同编号：_______甲方（出租方）：_______音乐学校地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______目录一、租赁场地二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、双方的权利和义务六、合同的解除和终止七、争议解决八、其他约定根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其音乐学校场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁场地1.1甲方将其位于_______的音乐学校场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。1.2租赁场地的具体位置、面积等详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月的租金应在当月的前五日内支付至甲方指定的银行账户。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为保证金。4.2合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同的约定将租赁场地交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将保证金无息退还给乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证租赁场地的所有权或使用权，并保证乙方在租赁期间能够正常使用租赁场地。5.2乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。5.3乙方应合理使用租赁场地，并负责租赁场地的日常维护和保养。5.4乙方应遵守甲方的管理制度，不得在租赁场地内从事违法活动。六、合同的解除和终止6.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金的违约金。6.2在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3在租赁期间，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还剩余租金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______音乐学校乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：租赁场地位置及面积（略）附件列表：1.附件一：租赁场地位置及面积2.附件二：租赁场地平面图（如有）3.附件三：租赁场地设施清单（如有）4.附件四：甲方音乐学校的管理制度5.附件五：租金支付凭证样本6.附件六：保证金支付凭证样本法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权，并愿意将其出租给他人使用的个人或组织。2.承租方：指愿意租赁并支付租金使用租赁场地的个人或组织。3.合同法：指规范合同订立、履行、变更、解除等法律关系的法律法规。4.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额的赔偿金。5.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.租赁场地不符合约定：在签订合同前，乙方应对租赁场地进行实地考察，确保场地符合自身需求。如发现不符合约定，应及时与甲方沟通，协商解决。2.租金支付逾期：乙方应确保按时支付租金。如因特殊情况导致逾期支付，应及时与甲方沟通，说明原因，争取甲方理解，并尽快补齐租金。3.租赁场地设施损坏：在使用租赁场地过程中，乙方应合理使用并爱护场地设施。如设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。4.合同解除：如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。适用场景：1.短期音乐培训学校租赁场地2.音乐教室、排练室等场地租赁3.音乐演出、比赛等活动场地租赁4.音乐相关机构、团体短期办公场地租赁注意事项：1.在签订合同前，双方应对租赁场地的位置、面积、设施等进行详细了解，确保符合自