个人租房合同外卖送餐规定

合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证该房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：_______（现金、转账等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。5.3乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿损失。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金：6.2.1甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在重大质量问题的；6.2.2甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋的。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金：6.3.1乙方未按约定支付租金的；6.3.2乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动的；6.3.3乙方将房屋转租、转借他人的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。7.2甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在重大质量问题的，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此所造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金的，除支付违约金外，还应按逾期支付租金的_______%向甲方支付滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日外卖送餐规定：一、送餐时间1.1乙方应在订单确认后的_______分钟内将外卖送至甲方指定地点。二、送餐质量2.1乙方应保证外卖食品的质量，如甲方发现食品存在质量问题，乙方应无条件退款或重新派送。三、送餐费用3.1送餐费用由甲方支付，具体金额根据乙方收费标准确定。四、违约责任4.1乙方未按约定时间送达外卖的，应向甲方支付违约金，违约金为送餐费用的_______%。4.2乙方送餐过程中，如造成食品损坏或丢失的，乙方应重新派送或退款。五、其他合同编号：_______甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证该房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：_______（现金、转账等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动。5.2在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。5.3乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任及赔偿损失。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2甲方有以下情形之一的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金：6.2.1甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在重大质量问题的；6.2.2甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋的。6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金：6.3.1乙方未按约定支付租金的；6.3.2乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动的；6.3.3乙方将房屋转租、转借他人的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的_______%。7.2甲方未按约定提供房屋或房屋及附属设施存在重大质量问题的，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此所造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金的，除支付违约金外，还应按逾期支付租金的_______%向甲方支付滞纳金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日外卖送餐规定：一、送餐时间1.1乙方应在订单确认后的_______分钟内将外卖送至甲方指定地点。二、送餐质量2.1乙方应保证外卖食品的质量，如甲方发现食品存在质量问题，乙方应无条件退款或重新派送。三、送餐费用3.1送餐费用由甲方支付，具体金额根据乙方收费标准确定。四、违约责任4.1乙方未按约定时间送达外卖的，应向甲方支付违约金，违约金为送餐费用的_______%。4.2乙方送餐过程中，如造成食品损坏或丢失的，乙方应重新派送或退款。五、其他附件列表：1.房屋产权证明文件复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.租金支付凭证（如银行转账记录）5.押金收据6.房屋及附属设施损坏维修记录7.外卖订单记录8.送餐费用支付凭证法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并同意将其房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.租赁合同：指出租方与承租方之间就房屋租赁事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的一定金额，用于赔偿因承租方违约而产生的损失。5.违约金：指当一方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应向出租方支付的一定金额作为逾期付款的违约责任。7.产权纠纷：指房屋产权存在争议或纠纷的情况。8.转租：指承租方在租赁期限内将租赁房屋全部或部分转租给他人使用。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋维修责任界定：在合同中明确约定房屋及附属设施的维修责任，以避免纠纷。2.租金调整：在合同中约定租金调整的条件和方式，以应对市场行情的变化。3.合同解除：在合同中明确约定合同解除的条件和程序，以保护双方的权益。4.送餐质量保证：在合同中明确约定外卖送餐的质量标准和处理方式，以保证食品的质量和安全。5.送餐时间保证：在合同中明确约定外卖送餐的时间要求，以保证送餐的及时性。解决办法：1.对于房屋维修责任界定问题，可以通过在合同中明确约定维修责任的归属和维修费用的承担方式来解决。2.对于租金调整问题，可以在合同中约定租金调整的条件和方式，