物业管理服务合同补充条款

物业管理服务合同补充条款本补充条款（以下简称“本补充条款”）是由以下双方于______年______月______日共同签订：甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：____________________联系人：____________________乙方（物业管理服务提供商）：____________________地址：____________________联系人：____________________鉴于甲方是位于____________________的物业（以下简称“该物业”）的业主/物业管理公司，乙方是提供物业管理服务的公司，双方于______年______月______日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”）。根据主合同的规定，双方同意在不违反主合同的前提下，就以下补充条款达成一致：1.服务内容：1.1乙方将继续按照主合同的规定提供物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、绿化、设施维护等。1.2乙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方和物业使用人的合理需求。2.服务费用：2.1乙方按照主合同规定收取物业管理服务费，具体金额为人民币______元/月。2.2甲方应按照主合同的约定及时支付物业管理服务费，如有逾期，乙方有权按照主合同的约定收取滞纳金。3.合同期限：3.1本补充条款的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2双方同意，在本补充条款到期前______个月，如双方无异议，本补充条款自动续签______年。4.违约责任：4.1双方应严格遵守本补充条款的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。4.2乙方违反本补充条款的约定，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改，甲方有权解除本补充条款。5.争议解决：5.1双方在履行本补充条款过程中如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.其他：6.1本补充条款未尽事宜，双方可另行协商补充。6.2本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（物业管理服务提供商）：____________________签订日期：____________________请注意，以上仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-物业管理服务合同补充条款目录：1.引言2.定义和解释3.服务内容4.服务费用5.合同期限6.违约责任7.争议解决8.其他9.附件1.引言本补充条款（以下简称“本补充条款”）是由以下双方于______年______月______日共同签订：甲方（业主/物业管理公司）：____________________地址：____________________联系人：____________________乙方（物业管理服务提供商）：____________________地址：____________________联系人：____________________鉴于甲方是位于____________________的物业（以下简称“该物业”）的业主/物业管理公司，乙方是提供物业管理服务的公司，双方于______年______月______日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“主合同”）。根据主合同的规定，双方同意在不违反主合同的前提下，就以下补充条款达成一致：2.定义和解释2.1在本补充条款中，除非上下文另有规定，否则下列术语具有以下含义：2.1.1“物业”指位于____________________的建筑物及其附属设施。2.1.2“物业管理服务”指乙方根据本补充条款提供的服务，包括但不限于清洁、保安、绿化、设施维护等。3.服务内容3.1乙方将继续按照主合同的规定提供物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、绿化、设施维护等。3.2乙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方和物业使用人的合理需求。4.服务费用4.1乙方按照主合同规定收取物业管理服务费，具体金额为人民币______元/月。4.2甲方应按照主合同的约定及时支付物业管理服务费，如有逾期，乙方有权按照主合同的约定收取滞纳金。5.合同期限5.1本补充条款的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2双方同意，在本补充条款到期前______个月，如双方无异议，本补充条款自动续签______年。6.违约责任6.1双方应严格遵守本补充条款的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。6.2乙方违反本补充条款的约定，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方逾期未整改，甲方有权解除本补充条款。7.争议解决7.1双方在履行本补充条款过程中如有争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.其他8.1本补充条款未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本补充条款一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.附件9.1《物业管理服务合同》9.2《物业服务内容详细清单》9.3《物业服务费用详细清单》甲方（业主/物业管理公司）：____________________乙方（物业管理服务提供商）：____________________签订日期：____________________请注意，以上仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.物业管理服务合同2.物业服务内容详细清单3.物业服务费用详细清单法律名词及解释：1.业主：指拥有物业所有权的个人或单位。2.物业管理公司：指负责管理和运营物业的公司。3.物业管理服务：指由物业管理公司提供的包括清洁、保安、绿化、设施维护等服务。4.物业使用人：指在物业内居住、使用或经营的个人或单位。5.合同期限：指合同的有效期限，从合同签订之日起至合同到期日止。6.违约责任：指当一方违反合同条款时，应承担的责任和义务。7.争议解决：指当双方在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.服务质量不符合约定：双方应明确服务标准，乙方应按照约定的服务内容提供符合标准的服务。甲方应定期对乙方进行评估，如发现服务质量不符合约定，应及时提出并要求乙方整改。2.物业服务费用的支付：甲方应按照约定的金额和时间支付物业服务费用。如有逾期支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。乙方应提供正规发票，确保费用的合法性和透明度。3.合同续签：在合同到期前，双方应根据实际情况决定是否续签合同。如需续签，应提前进行沟通和协商，并签订新的合同。4.合同解除：当一方严重违反合同条款，导致合同无法继续执行时，另一方有权解除合同。解除合同前，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。适用场景：本合同适用于以下场景：1.业主与物业管理公司之间的物业管理服务合作。2.物业管理公司与其他服务提供商之间的