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第页共页深圳房屋租赁合同书范文尊敬的【出租方】：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为确保双方权益并明确各方责任，我们通过友好协商，达成以下租赁合同，共同遵守并履行。合同详情如下：第一条租赁物的名称、规格、数量及位置1.租赁物的名称：该租赁物为房屋。2.租赁物的规格：（详细描述房屋的面积、房间数量、设施情况等）3.租赁物的数量：一套。4.租赁物的位置：（详细描述房屋所在地址）第二条租赁期限1.租赁期限：租赁期限为【起始日期】至【结束日期】，共【租赁期限】。2.租赁期限延续：租赁期限结束后，如双方继续租赁该房屋，应提前【租赁期限延续时间】通知对方，并签订书面延长合同。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为【租金金额】。2.支付方式：租金按月支付，租赁期间将于每月【支付日期】前支付到出租方指定的账户上。出租方应提供指定账户信息。3.延期支付：如承租方未按时支付租金，应在【延期付款期限】内补交，同时需支付违约金【违约金金额】。第四条房屋使用条件及维修责任1.房屋使用条件：承租方应按照合法用途使用该房屋，不得将其用于非法活动。2.维修责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修，承租方负责房屋内的日常维护及清洁工作。房屋损坏或需要维修时，承租方应立即通知出租方。第五条室内改造及维修1.室内改造：承租方不得自行进行室内结构的任何修改、翻新、陈设等，必须经出租方书面同意，并由出租方指定的专业人员进行施工。2.维修费用：如因承租方原因导致房屋损坏或需进行维修时，承租方应承担全部维修费用。第六条违约责任1.违约行为：任何一方未履行本合同项下的任何条款，视为违约。2.违约赔偿：无论何方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的实际损失，赔偿金额不低于违约方应付款项的100%。3.其他责任：若因违约造成的其他损失，违约方应承担相应的法律责任。第七条附加条款1.定金：承租方同意在签订合同时支付【定金金额】作为履约保证，并在合同终止时退还。如承租方违约，定金将被视为守约方的违约赔偿，不予退还。2.合同解除：在租赁期限履行完毕后，双方协商一致可随时解除本合同。如一方提前解除，需提前【提前解除天数】通知对方，并在解除时支付定金的100%作为违约金。3.其他约定：其他双方约定的内容，以此附加条款为准。第八条合同争议解决方式本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与变更1.合同的生效：本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.合同的变更：本合同的任何修改、补充均须经双方书面协商一致，并签订补充协议。第十条其他事项1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同正本一式二

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