小产权房的买卖通用版合同合集3篇

小产权房的买卖通用版合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人（甲方）：XX身份证号码：XX买受人（乙方）：XX身份证号码：XX甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。XX一、甲方为偿还到期贷款缘由自愿将其于**************的房产及其土地使用权（住宿房屋一处，建筑面积****平方米；厂房一处，建筑面积****平方米；附属场地****平方米及附属围墙、水、电等设施，上述内容以下简称“本房屋”）以人民币***拾***万***仟***佰***拾***元整（****元）的价款出售给乙方。XX二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。XX三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。XX四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。XX五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的`居住权利。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。XX六、违约责任XX1、甲方应当于****年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*伍万元。XX2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。XX3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。XX4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：1、本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算；2、解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。XX5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。XX七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向合同签署地人民法院起诉。XX八、其他商定XX1.未过户前本房屋甲方以抵押形式抵押给乙方，并办理抵押手续。XX九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。XX十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。XX甲方：乙方：****年**月**日XX****年**月**日XX见证人：****年**月**日小产权房的买卖通用版合同(第二篇)合同标题：小产权房买卖通用版合同摘要：本合同为买卖双方就小产权房进行约定和规定的法律文件。买卖双方应仔细阅读并理解本合同的条款，确保交易的顺利进行。本合同包含买卖双方应履行的基本义务和其他重要事项，请务必仔细阅读并保留副本作为备案。合同正文：第一条合同目的1.1本合同旨在明确买卖双方就买卖小产权房的权利、义务和责任。第二条买卖双方信息2.1卖方信息：姓名/企业名称：联系地址：联系电话：2.2买方信息：姓名/企业名称：联系地址：联系电话：第三条小产权房信息3.1小产权房的具体信息如下：地址：建筑面积：产权类型：其他特殊说明：第四条交易价格及付款方式4.1买方同意以约定价格购买小产权房。4.2付款方式：（1）首付款：买方应在签署本合同时支付卖方定金，占总房款的比例为____%。（2）尾款：买方在____（约定日期）前支付全款给卖方。第五条过户手续及责任5.1过户手续：卖方负责办理相关小产权房过户手续，确保产权的合法性和有效性。5.2过户费用：过户费用由买方承担。第六条权利和义务6.1卖方权利和义务：（1）卖方应向买方提供真实、完整的小产权房信息以及相关证明材料。（2）卖方应妥善保管小产权房相关文件，确保产权不受侵犯。（3）卖方同意在买方支付全款后，将小产权房的产权证书及其他相关文件交付给买方。6.2买方权利和义务：（1）买方有权对小产权房进行检查和核实，确保其符合约定。（2）买方应按时支付购房款项，并承担相关税费。第七条保密条款7.1买卖双方同意对本合同的所有内容和交易事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。第八条争议解决8.1本合同的履行、解释以及引发的争议，均适用中华人民共和国法律。第九条其他事项9.1本合同的任何修改、补充和解除，必须经买卖双方一致同意并以书面形式签订。第十条合同生效10.1本合同一式两份，自双方签署并盖章后生效，并对双方具有约束力。卖方：买方：签字：签字：日期：日期：小产权房的买卖通用版合同(第三篇)合同编号：__________________小产权房买卖合同甲方（卖方）：____________________（身份证号码：____________）联系地址：_____________________电话：_______________________乙方（买方）：____________________（身份证号码：____________）联系地址：_____________________电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就买卖甲方所拥有的小产权房达成如下合同，供双方共同遵守：一、房屋基本信息:房屋坐落：__________________________________房屋面积：__________________________________房产证号：__________________________________土地使用权证号：_____________________________房屋所有权归属：______________________________（如有其他附属设施、配套设施，应在此处注明）二、房屋交易细则:1.乙方同意以出售价格____________（大写：____________）人民币，购买甲方所拥有的上述小产权房。乙方应按以下方式支付购房款项：-首期支付：款项_____________元人民币，于本合同签署之日起十个工作日内完成支付；-尾款支付：款项_____________元人民币，于交付房屋之日起十个工作日内完成支付。2.甲方保证所出售的房屋所有权归属清晰合法，未发生纠纷。甲方应向乙方提供完整有效的房产证、土地使用权证等相关证明文件。3.乙方购房后需自行缴纳相关税费、物业费、维修基金等费用，并按时履行相应义务。4.房屋交付日期及交付地点：交付日期：________________交付地点：________________甲乙双方应协商并确保房屋的交付顺利进行。5.乙方购房后，房屋的维护、保养责任由乙方承担。如乙方进行改装等造成损毁的，应自行承担修复费用。三、违约责任:1.甲乙双方均应按约定时间和方式履行各自义务。若一方未履行合同约定的义务，需补正或赔偿损失。2.若乙方在约定时间内未按本合同支付购房款项，甲方有权解除本合同，并可以要求乙方支付违约金，违约金的数额为购房总价的____%。四、争议解决:1.合同的有效性、履行与解释及纠纷的解决，应受到中华人民共和国法律的管辖。2.甲乙双方如因履行本合同而发生争议，应首先友好协商解决；如协商不能解决，应提交本合