简易版本商品房买卖合同样书合集3篇

（简易版本）商品房买卖合同样书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX**市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，**市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)********购买方(乙方)*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********身份证号码：*********身份证号码：*********日期：****年**月**日简易版本商品房买卖合同样书(第二篇)[律师姓名][律师事务所名称][律师事务所地址][联系电话][邮箱地址][日期][合同编号]简易版本商品房买卖合同样书摘要：本合同由买方与卖方签订，涉及简易版本商品房的买卖交易。根据双方协商一致，现将合同条款详述如下。一、合同双方买方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：二、商品房信息1.房屋基本信息房屋房号：建筑面积：使用面积：所在楼层：产权证号：房屋用途：土地使用权证号：2.总价款与付款方式商品房总价款：付款方式：首付款金额：中期款金额：尾款金额：3.转移与交付时间商品房转移登记日期：商品房交付日期：三、权利与责任1.买方权利与责任1.1买方应按约定时间及金额支付商品房房款；1.2买方享有商品房的使用权，并需按时遵守相关管理规定；1.3买方有权对商品房进行装修、改造，但需符合法律法规和有关规定；2.卖方权利与责任2.1卖方应确保所售房屋法律、质量及依法取得的相关许可；2.2卖方应按照合同约定交付商品房，并提供相应交付凭证；2.3卖方对商品房的质量负有保修责任，承担相应维修、修缮义务；四、违约责任1.若买方违约未按时支付房款，应承担相应违约责任；2.若卖方违约未按时交付商品房，则应承担相应违约责任；3.除特别约定外，任一方违约逾期未改正的，对违约方有权要求支付违约金；4.对其他违约行为，按照法律法规的规定处理。五、解决争议合同履行过程中如发生争议，买卖双方应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。六、其他1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。买方（签字/盖章）：日期：卖方（签字/盖章）：日期：以上仅为简易版商品房买卖合同范文示例，具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充。如遇法律问题，建议咨询专业律师。简易版本商品房买卖合同样书(第三篇)合同编号：[合同编号]简易版本商品房买卖合同甲方：[买方姓名/单位名称]联系地址：[买方地址]联系电话：[买方电话]乙方：[卖方姓名/开发商名称]联系地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]鉴于甲方同意购买乙方所售商品房，并达成以下合同条款：第一条：房产信息1.乙方同意出售位于[房产地址]的商品房，房产面积为[房产面积]平方米，具体详细信息详见附件。第二条：房屋交付1.乙方应保证在合同签订之日起[交付期限]个月内，完成对商品房的交付。2.商品房交付时，乙方应提供商品房完整的产权证明文件，并与甲方一同办理房屋过户手续。第三条：房款支付1.甲方应在合同签订之日起[首付款期限]天内，向乙方支付房屋首付款人民币[首付款金额]。2.甲方应在首付款支付完成后，在[贷款期限]天内，向乙方提供相应的房屋贷款凭证，确认购房贷款事项。第四条：房屋质量及维修责任1.商品房的质量应符合国家相关法律法规和工程建设标准，乙方应承担商品房出售后[保修期限]年内的质量保修责任。2.在保修期限内，甲方发现商品房存在质量问题，乙方应负责进行维修和处理，并承担相应费用。第五条：违约责任1.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿相应的损失。2.如甲方违约，乙方有权解除本合同，并扣除已支付的房屋定金作为违约金。3.如乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的房款，并赔偿相应的违约金。第六条：争议解决1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第七条：其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（买方）：___________________乙方（卖方）：___________________签字：_______________________