荒山转让通用版合同

第页共页荒山转让通用版合同甲方：【转让方名称】联系地址：【转让方地址】联系电话：【转让方电话】乙方：【受让方名称】联系地址：【受让方地址】联系电话：【受让方电话】鉴于：1.甲方是荒山的所有权人，甲方有权将该荒山转让给乙方；2.乙方愿意购买该荒山，并具备购买能力；经甲、乙双方友好协商，达成以下转让事项：第一条转让标的1.1转让方同意将其名下所有权归属的位于【荒山位置】的荒山，面积为【荒山面积】，土地性质为【土地性质】，转让给受让方。1.2转让标的的详细情况和相关证件的权属证明等信息见附件【一】。第二条转让价格2.1转让方同意将该荒山以【转让价格】的价格转让给受让方。2.2转让价格由双方协商一致，并于本合同签署时支付。款项以【支付方式】的方式支付给转让方。第三条转让条件和方式3.1转让方应确保所转让的荒山权属清晰，无任何纠纷。3.2受让方应对转让标的进行合法合规的审查，并在签署本合同时确认对转让标的的满意程度。3.3受让方应向转让方提供以下材料，以完成荒山转让的过户手续：（1）受让方的有效身份证明、法人注册证明或其他相关企业证明；（2）受让方在荒山转让交易中的资金来源证明；（3）依法完成的相关审核手续和资质许可等其他材料。3.4双方同意在签署本合同时，将转让标的的权属过户手续委托给相关的土地管理机构或律师事务所办理，并双方共同承担因此产生的费用。第四条转让标的的现状4.1乙方确认了解转让标的的现状，并确认其满足其自身的需求和用途。4.2转让方声明，转让标的不存在严重的瑕疵、损坏、纠纷或其他财产性问题。第五条附带设施和权益的转让5.1转让方同意将转让标的上的附带设施、权益一并转让给受让方，包括但不限于：（1）土地上的建筑物、设施和固定附属物等；（2）转让标的上的已取得的使用权或其他权益。5.2附带设施和权益的具体情况以附件【一】中的相关信息为准。第六条过户手续和费用承担6.1双方同意在签署本合同时，将土地转让的权属过户手续委托给相关的土地管理机构或律师事务所办理。6.2转让方承担因土地过户所产生的税费、过户费、以及其他相关费用。6.3若因乙方原因导致土地过户手续失败或延误，乙方应承担因此而产生的额外费用。第七条转让后的责任和义务7.1转让方交付土地所有权之前，应保持土地的原貌，不得擅自进行减值处理或其他损毁行为。7.2受让方承诺在转让完成之后，按照法律法规对所转让的荒山进行合法合规的使用和开发，不得违反相关法律法规。7.3若转让标的对第三人产生侵权等问题，转让方保证以自己的名义承担法律责任，乙方不负有任何责任。7.4受让方应按时缴纳与转让标的有关的税费等相关费用。第八条合同解除和违约责任8.1若一方未履行本合同所规定的任何义务，给对方造成损失的，应承担违约责任，并进行相应的赔偿。8.2若因不可抗力因素致使合同无法继续履行，各方可协商解决，如协商不成则可解除合同，但解除合同的一方应赔偿其他方受到的合理费用和损失。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行和争议的解决适用中华人民共和国的法律。9.2凡因本合同所引起的或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向【仲裁委员会名称】提起仲裁程序。第十条合同生效与变更10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。10.2本合同未尽事宜，可由双方协商一致进行变更，变更事项应以书面形式进行，并经双方签字确认。第十一条合同的签署和份数11.1本合同一式【份数】份，甲、乙双方各持【份数】份，具有同等法律效力。11.2本合同可分别签署并传真或通过电子邮件发送后纸质签署的副本，该副本视为原件。（以下无正文）甲方（转让方）：______