内销商品房购买契约买卖合同合集3篇

内销商品房购买契约买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：****买方(以下简称乙方)：****甲方依据《XX城市房地产管理法》及有关规定，通过****方式，取得北京市****区(县)****地块的土地使用块，土地面积为****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，国有土地使用证号为****。甲方在上述地块上建设的****现已竣工，取得房屋全部权证(证号为****)。经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市商品房销售许可证号为****。乙方自愿购买甲方的****房屋，房屋用途为****。甲方出售该房屋时亦同时将该房屋分摊的土地使用面积转让给乙方。双方经协商，就上述房屋的买卖事宜，订立本契约。第一条****房屋，建筑面积为****平方米(含共有共用面积)，房屋状况详见附件，土地面积****平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至****年****月****日止。上述面积已经****房地局测绘。其次条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币****元，价款合计为(大写)****仟****佰****拾****万****仟****佰****拾****元整(小写：****元)。乙方预付的定金****元，在乙方最终一次付款时转为购房价款。第三条乙方同意在本契约签定****日内将购房价款全部汇入甲方指定银行。甲方指定银行：****银行帐号：****第四条甲方同意在****年****月****日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。交付地点：****。甲方同意按《建设工程质量管理方法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第六条双方同意在签定本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市****房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第七条本契约生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房价款金额的万分之****(大写数字)向乙方支付违约金。逾期超过****日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权终止本契约。契约终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约终止后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率人民币计算。第八条本契约生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本契约商定付款之日其次天起至实际付款之日止。每延期一日乙方按延期交付价款的万分之****(大写数字)向甲方支付延期违约金。逾期超过****日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还，甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第九条本契约自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另签补充协议。本契约的附件和双方签定的补充协议，为本契约不行分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十条本契约在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按以下第****(大写数字)种方式解决纠纷。(一)提交****仲裁委员会仲裁。(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条本契约正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本****份，房地产交易管理部门壹份，****。甲方(盖章)：****乙方(盖章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：****身份证号码：****身份证号码：****地址：****地址：****联系方式：****联系方式：****邮政编码：****邮政编码：****代理人：****代理人：****联系方式：****联系方式：********年**月**日****年**月**日内销商品房购买契约买卖合同(第二篇)内销商品房购买契约买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[甲方姓名/公司名称]法定代表人/法定代表人委托代理人姓名：[法定代表人/委托代理人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所地/注册地址：[住所地/注册地址]联系电话：[联系电话]乙方（购买方）：姓名/公司名称：[乙方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所地/注册地址：[住所地/注册地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方销售，乙方购买甲方内销商品房事宜，经协商一致，签订如下购买契约买卖合同：第一条商品房基本信息1.1商品房名称：1.2商品房位置：1.3商品房装修标准：1.4商品房总面积：1.5商品房实用面积：1.6商铺/车位情况（如适用）：1.7其他重要信息（如适用）：第二条买卖价格及支付方式2.1商品房总价款：人民币[金额]（大写：[价款大写]）2.2支付方式：乙方按以下方式支付总价款：a)首付款：人民币[金额]（大写：[首付款大写]），在本合同签订之日起【×】日内支付；b)分期付款：乙方可选择分期支付剩余金额，按照以下方式支付：（1）第一期支付：人民币[金额]（大写：[第一期款大写]），在乙方支付首付款之日起【×】日内支付；（2）第二期支付：人民币[金额]（大写：[第二期款大写]），在【×】日内支付；（3）第三期支付：人民币[金额]（大写：[第三期款大写]），在【×】日内支付；（4）其他分期支付方式（如适用）：第三条房屋交付及验收3.1商品房交付时间：自本合同签订之日起，甲方将在【×】日内办理商品房交付并通知乙方。3.2商品房交付地点：[商品房交付地点]3.3乙方应在商品房交付后【×】日内进行验收，如乙方未按时验收视为已验收合格。第四条违约责任4.1如乙方未按本合同约定支付总价款，甲方有权解除本合同，并可要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相应违约金。4.2如甲方未按本合同约定交付商品房，乙方有权解除本合同，并可要求甲方返还已支付的款项及支付相应违约金。4.3双方一方违约时，应支付对方违约方应付款项的【×】倍作为违约金。第五条法律适用及争议解决5.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律。5.2因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效和其他事项6.1本合同一式两份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的摘要及其他内容必须有中文版本，并与此份合同具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（卖方）：乙方（购买方）：签名/盖章：签名/盖章：日期：日期：摘要：本合同为内销商品房购买契约买卖合同，约定了商品房基本信息、买卖价格及支付方式、房屋交付及验收、违约责任、法律适用及争议解决等事项。本合同一式两份，有效期自双方签字或盖章之日起生效。内销商品房购买契约买卖合同(第三篇)内销商品房购买契约买卖合同合同编号:[合同编号]甲方（卖方）：[卖方名称]住所（地址）：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方（购方）：[购方名称]住所（地址）：[购方地址]联系电话：[购方电话]鉴于甲方是经营房地产业务的合法经营者，并具有出售该商品房的合法权利；乙方现在自愿购买甲方所出售的商品房，并且双方已经协商一致，达成以下买卖合同：第一条商品房描述1.1根据甲方提供的相关证件和描述，乙方同意购买位于[房屋所在地]的商品房，具体描述如下：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋结构：[房屋结构]其他附带设施和装修情况：[附带设施和装修情况]1.2乙方确认已对商品房的地理位置、商品房的规划、设计和施工质量，以及商品房所依托的基础和公共设施等有充分了解，并对此表示满意。第二条价款和支付方式2.1商品房的总价款为人民币[总价款]（大写：[总价款大写]）。2.2乙方同意按照以下方式支付货款：-付款方式：[付款方式]-首付款金额：人民币[首付款金额]（大写：[首付款金额大写]），在签署本合同后的[首付款付款期限]之内支付给甲方；-尾款金额：人民币[尾款金额]（大写：[尾款金额大写]），在乙方取得商品房权属证书时一次性支付给甲方。第三条商品房交付3.1甲方应该在合同签署之日起[交付期限]之内，将商品房交付给乙方（除非另有约定）。3.2商品房交付时，甲方应向乙方提供以下文件：-商品房的合法权属证书；-商品房的规划许可证；-商品房的建筑工程竣工验收合格证；-其他需要提供的相关权属文件和手续。第四条商品房的所有权和风险转移4.1商品房所有权自交付之日起转移给乙方。4.2乙方自商品房所有权转移之日起，应负责和承担商品房的所有使用、管理、维护和保养等责任和义务，同时承担因商品房产生的风险和损失。第五条违约责任5.1甲方和乙方在合同履行过程中，应遵守约定的义务和条件。如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。5.2如因不可抗力因素导致合同履行不能或不完全履行，双方不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释和争议解决适用