铺位转让协议书合集3篇

铺位转让协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。转让方(甲方)：身份证号：******顶让方(乙方)：身份证号：******房东(丙方)：身份证号：******甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的全部权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到****年**月**日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。三、店铺现有装修、装饰、设备(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、乙方在****年**月**日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方连续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期**日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方缘由导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：******日期：******乙方签字：******日期：******丙方签字：******日期：******附件：一、原房屋租赁合同二、甲方转让给乙方的一切设施清单铺位转让协议书(第二篇)铺位转让协议书摘要本份协议书旨在就铺位转让事项达成一致意见，并约束相关各方的权责。本协议书详细规定了转让方和受让方之间的权利、义务及相关条款，促进铺位转让的顺利进行。一、背景与目的铺位转让方（以下简称为“转让方”）拥有特定铺位的所有权和使用权，且希望将该铺位转让予受让方（以下简称为“受让方”）。本协议书旨在确保双方的权益不受损害，并明确双方的权利与义务。二、转让事项1.转让铺位：转让方同意将其所拥有的铺位（详细地址）转让给受让方，并确保铺位的权属清晰、合法。2.转让条件：双方同意以下转让条件：a)受让方需支付一定的转让费用，作为转让权的约束；b)转让事项需经相关主管部门批准，双方同意积极配合完成相关手续。三、权利与义务1.转让方权利与义务：a)向受让方提供与铺位转让相关的权属证明及其他必要文件；b)收取约定的转让费用；c)在约定的时间完成铺位的移交手续，并确保铺位处于良好状态。2.受让方权利与义务：a)支付约定的转让费用；b)接收转让方所提供的所有权证明及其他必要文件；c)对铺位进行必要的检测，确保其符合受让方的需求。四、保密条款转让方与受让方均同意就转让事项及相关文件保守秘密，并不得向第三方泄露、披露，除非双方另有约定或法律要求。五、争议解决任何因本协议所产生的争议或纠纷，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的法院进行诉讼解决。六、其他条款本协议书的任何修改、补充需经双方书面一致确认，具有法律效力。未尽事宜由双方另行协商解决，并有协商解决后的书面确认作为依据。七、生效与解除本协议自签署之日起生效，有效期至铺位交付至受让方并经各方确认接收之日止。任何一方违反本协议的条款，另一方有权解除本协议并追究相应责任。特此协议书经转让方和受让方签署并加盖公章，以示双方的知情与同意。转让方：（签名）受让方：（签名）日期：日期：铺位转让协议书(第三篇)铺位转让协议书甲方：[转让方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所/注册地址：[住所/注册地址]乙方：[受让方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]住所/注册地址：[住所/注册地址]鉴于：1.甲方是铺位的合法所有人，具有转让权；2.乙方希望购买并转让铺位，并符合相关法律法规的要求；经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：第一条转让铺位信息1.1转让铺位的具体信息如下：-所在地：[铺位所在地]-面积：[铺位面积]-用途：[铺位用途]第二条转让条件2.1甲方同意将上述铺位转让给乙方。2.2由于铺位转让涉及法律风险，乙方应承诺满足下列条件：-具备经营该铺位用途所需的相关资质和执照；-无相关违法记录；-对铺位所在的法律法规具有充分了解。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币[金额]（大写：[金额大写]）。3.2乙方应当在签署本协议之日起[支付方式]支付给甲方。第四条附属设备及装修4.1附属设备及装修的所有权归甲方，乙方应妥善保管并不得任意移动或变动。4.2若乙方需要继续使用附属设备及装修，双方可以另行协商约定相应费用的归属情况。第五条违约责任5.1如乙方未按照本协议约定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方其他法律责任的权利。5.2若乙方违反第二条的条件，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此而产生的损失。第六条争议解决6.1本协议在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决；协商不成的，可以提交相关仲裁委员会或人民法院解决。第七条附则7.1本协议自双方签署之日起生效，至乙方将全部转让款项支付给甲方之日止。7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补