小区房屋买卖合同范本合集3篇

小区房屋买卖合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********村委会买受人(乙方)：***********身份证号码：***********一、甲方自愿将位于****市****区****街道****小区拆迁安置房****栋****室的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****元整的价款出售给乙方。乙方首付人民币****元整需于****年**月**日前支付给甲方******，余款分期按月支付，每月人民币为****元，需于**年**月至**年****月壹年内付清，每个月的支付期限为*月底的最终一天。二、乙方支付甲方合同保证定金*万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同生效之日，甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水，甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷，本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》或《出租合同》；六、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失，。2、甲方应当于***年*月*日收到乙方的首付房款即时将房屋的钥匙交给乙方确保其居住权和使用权，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币**元。3、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日*%计算的违约金给甲方。逾期超过*个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的*%作为甲方的损失赔偿金。4、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。5、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。6、自合同生效之日起****年内，产权证和土地证由于甲方的缘由不能办理，甲方应支付乙方违约金人民币****元，甲方向乙方支付违约金后，土地证和产权证由于甲方的缘由仍旧不能办理，每逾期天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。7、假如由于本合同第五条的缘由，造成乙方损失或不能居住的，甲方必需向乙方赔偿损失和支付违约金，违约金人民币为元，甲方支付乙方违约金后，侵权仍在连续的，每逾期*天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过*个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的可以向法院或仲裁机构进行起诉或仲裁。八、本合同自乙方支付首付款给甲方双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式**份，甲乙双方见证人各执一份甲方：********乙方：********见证人：*********年**月**日小区房屋买卖合同范本(第二篇)合同编号：（请在此处填写合同编号）小区房屋买卖合同范本摘要：本合同由买方（以下称为"甲方"）和卖方（以下称为"乙方"）在自愿、平等的基础上订立。甲方同意购买乙方在小区所拥有的某一房屋，并且双方就购买房屋的交付、支付、违约等事项达成如下协议。第一条房屋及交付1.1房屋具体信息：地址：（请在此处填写房屋地址）面积：（请在此处填写房屋面积）结构：（请在此处填写房屋结构）装修情况：（请在此处填写房屋装修情况）1.2甲方自愿购买上述房屋，交付具体时间为本合同签订后（请在此处填写具体时间）。第二条价款及支付方式2.1甲方应向乙方支付的房款为人民币（以下简称"CNY"）（请在此处填写具体金额）。2.2房款支付方式：甲方应在买卖合同签署后（请在此处填写具体时间）的（请在此处填写具体支付期限，如"10个工作日内"）内，一次性以现金/银行转账等方式支付全款给乙方。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，应为对方承担损失并承担违约责任。3.2若甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的（请在此处填写具体比例，如"10%"）。第四条附则4.1本合同的任何修改或补充，须经乙方书面确认方为有效。4.2本合同一式（请在此处填写份数，如"两份"）份，甲、乙双方各持（请在此处填写具体份数）份，具有同等法律效力。4.3本合同的效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（买方）签名：日期：（请在此处填写签署日期）乙方（卖方）签名：日期：（请在此处填写签署日期）(第二篇)：请将以上合同范本整齐排版打印，字体清晰可读。小区房屋买卖合同范本(第三篇)[合同标题]小区房屋买卖合同范本[合同正文]编号：（编号）甲方（卖方）：（出卖人/法定代理人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：（购买人/法定代理人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，达成如下《小区房屋买卖合同》（以下简称“本合同”），以兹共同遵守：第一条买卖房屋基本情况1.房屋基本信息项目名称：楼栋号：房号：房屋面积：建筑结构：房屋现状：2.产权情况产权证号：土地使用权证号：3.其他附属物（若有）第二条买卖房屋的价格及付款方式1.房屋总价：（大写）：（小写）：2.付款方式及期限首付款：贷款金额：贷款机构：其他支付方式：付款时间及方式：第三条房屋权属转移及交付1.买卖双方达成一致，一旦交付完毕，买方即取得房屋的所有权和使用权。2.房屋交付时间：（自合同生效之日起）交付地点：交付方式：3.产权过户甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由哪一方承担：过户时间：过户地点：第四条房屋状况及质量保证1.甲方在签订本合同之前已经向乙方充分披露房屋的真实情况，并提供相关证明文件。2.房屋质量保证期限：质量保证期限起始时间：质量保证范围：3.房屋有关权益及负担（若有）第五条违约责任1.如甲方违反本合同约定，致使本合同不能履行，乙方有权主张损害赔偿并解除本合同。2.如乙方违反本合同约定，致使本合同不能履行，甲方有权要求乙方支付违约金或者赔偿甲方因此遭受的全部损失，并解除本合同。第六条争议解决1.本合同的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.因本合同引起的一切争议，应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第