小产权有购房合同合集3篇

小产权有购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(房屋全部权人及共有人，以下简称甲方)：********身份证号码：********身份证载明地址(或联系地址)：********联系方式：********买方(房屋购买人，以下简称乙方)：********身份证号码：********身份证载明地址(或联系地址)：********联系方式：********依据相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在(房屋全部权证第号，颁证日期年***月***日)。其次条双方商定该房产全部价款为人民币元整(￥rmb：********元)，此价款为甲方净收入。即房产交易及过户需缴纳和应当及必需缴纳的一切税金、费用、房改价差补交部分等全部支出均由乙方无条件全部担当，也即甲方不负担交易及过户的任何支出。第三条甲乙双方同意以一次性付款方式付款，由乙方将购房款一次性全额存入甲方指定的银行账户，甲方当场出具收据。乙方已交纳的购房定金可抵顶购房款。第四条房款全部交付且甲方出具收据后，甲方马上向乙方交付全部房产(含房屋全部权证第号)，乙方勘查核实无误后双方签订本合同并马上生效。自本合同生效后，任何一方不得撤消合同。如因单方缘由致使本合同终止，违约方必需一次性支付给对方元作为违约金。第五条房产交付日之前所发生的水、电、物业管理费由甲方担当，交付日之后一切支出及本季取暖费由乙方担当。房产交付后乙方可自行处置本房产内留存的任何物品，但双方协商全都的除外。甲方保证所售房产无抵押、无查封、无出租、无产权纠纷，并保证所售房产全部权证第号及所载内容的真实性。本房产的共有权人声明放弃优先购买权，不购买本房产，并同意全部权人出售本房产。第六条自乙方实际接收该房产之日起，甲方应乙方的要求，帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。第七条自甲方交付房产后因该房产引发的一切问题甲方均不负任何责任。若因此给甲方造成经济损失和损害的，由乙方负担全部责任并负责赔偿。第八条在履约过程中双方发生争议，可通过协商解决，协商不成可向人民法院起诉或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。第九条本合同一式四份。甲方房屋全部权人和共有人各执一份，乙方持有一份，产权过户时登记机关备案一份。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效力。小产权有购房合同(第二篇)合同编号：XXXXX小产权有购房合同甲方（卖方）：[卖方姓名/公司名称]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方电话]乙方（购房人）：[购房人姓名/公司名称]地址：[购房人地址]联系电话：[购房人电话]鉴于甲乙双方在自愿、平等的基础上，就小产权有购房事宜达成一致意见，特立此合同。第一条合同摘要甲乙双方本着平等互惠、诚实信用的原则，根据相关法律法规的规定，就购买甲方名下位于[房屋具体位置]的小产权房屋达成如下协议。第二条房屋基本情况1.房屋基本信息：-房屋坐落：[房屋详细地址]-房屋建筑面积：[建筑面积]-房屋抵押情况：[抵押情况]-其他重要事项：[如房屋严重权属争议、纠纷等]2.在交付给乙方之前，甲方承诺办理以下手续：-缴清房屋相关费用；-办理房屋权属转移手续；-确保房屋符合相关质量、安全标准。第三条交房和交付标准1.甲方按照约定时间将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后XXX日内进行验收。2.在交房之前，甲方确保房屋的基本设施齐全、无瑕疵，并保证按照规定提供相应的使用、维修说明书、验收标准等。3.如乙方对房屋存在任何质量问题或瑕疵，乙方有权在XXX日内书面通知甲方，并要求甲方采取相应的补救措施。第四条付款方式和期限1.乙方应按照以下付款方式支付房屋购买款项：-首付款：人民币XXX元，于合同签订之日起XXX日内支付；-尾款：人民币XXX元，于房屋交付验收之日XXX日内支付。2.甲方在收到乙方首付款后，应立即办理过户手续或提供相应的权属证明材料。第五条违约责任1.若任何一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权采取必要的法律手段维护自身权益。2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。对于因本合同引起的任何争议，应由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同自双方签订之日起生效，至房屋交付验收且乙方付清全部购房款项之日终止。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：小产权有购房合同(第三篇)小产权有购房合同合同编号：_________甲方（出售方）：_________________（以下简称甲方）乙方（购房方）：_________________（以下简称乙方）鉴于甲方是小产权住房的合法所有人，乙方愿意购买甲方所拥有的小产权住房，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条购房房屋基本信息1.1房屋名称：_________________1.2房屋地址：_________________1.3房屋面积：_________________平方米1.4房屋状况：_________________（如装修情况、建筑年代等）第二条交易价格及付款方式2.1房屋交易总价为：_________________（大写：_________________）元人民币。2.2乙方应在签署本合同时一次性支付房屋交易总价。第三条过户手续及税费3.1甲方应提供完整合法的房屋权属证明，并全权办理过户手续。3.2过户及相关税费由双方协商处理，如有需要，可委托第三方进行办理，并由乙方承担相关费用。第四条房屋交割与验收4.1甲方应确保在乙方支付全部房款后的三个工作日内，将房屋及相关证件进行交割给乙方。4.2乙方应在收到房屋及相关证件后的十个工作日内进行验收，并如发现问题及时提出并要求甲方解决。第五条甲方保证5.1甲方保证所出售房屋处于正常使用状态，符合相关法律法规及建筑标准。5.2甲方保证所提供的房屋权属证明真实有效，不存在法律纠纷。第六条乙方权益6.1乙方购房后，享有该房屋的所有权及使用权。6.2乙方可自由支配房屋，包括合理改造、装修等。第七条违约责任7.1在签署本合同后，任何一方单方面解除或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2如乙方未按时支付房款或解除合同，则甲方有权解除本合同，并收回该房屋。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购房方）：签名：