农村土地房屋出售合同书合集3篇

农村土地房屋出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：身份证号码：**买受人：身份证号码：**鉴于：甲方拥有房屋性质为农村宅基地房屋，该房屋未取得宅基地使用权证，且甲方向*村民委员会购买该宅基地的建房配套款24万元的发票现。乙方以对甲方所要出售的房屋状况及风险作了充分的了解，情愿购买该房产。依据《民法典》等相关法律规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的基础上，现就乙方向甲方购买房屋事宜达成如下协议：一、甲方自愿将其家庭全部的位于成都市*号共六层的房屋及其附属配套装修和设施以人民币元整的价款出售给乙方。二、为表示购买该房屋诚意，乙方在签订本协议后日内向甲方支付购房定金元，该定金折抵购房款。如甲方反悔对本协议反悔，则双倍向乙方返回；如乙方反悔，甲方则不予退还定金。三、甲方应于*年***月***日前向乙方交付房屋并协作协调乙方到方碑村村委会办理相关转移登记手续。甲方交付房屋的当日，乙方以银行转款方式一次性向甲方付清购房款，甲方向乙方出具相应的收据。四、本协议签订后，甲方对该的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、乙方购买该房屋后，因该房屋拆迁所得补偿全部归乙方全部，甲方应协作乙方办理拆迁补偿手续事宜。六、甲方将该房屋交付给乙方后应向村集体备案登记，协调村集体不干涉阻碍乙方买受该房屋，保证乙方能正常使用该房屋，并将水电气等户头过到乙方名下。七、违约责任1、甲方应当于*年***月***日向乙方交付房屋，甲方如不按本协议商定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额万分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过2个月时，乙方有权解除本协议。解约时，甲方应将已收的房价款全部退还乙方。2、乙方全部或部分不履行本协议商定的付款日期及支付方式的。其逾期部分乙方应加付按日万分之一计算违约金支付给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿甲方因履行本协议所产生的实际损失费用。3、如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住或使用的，相应赔偿责任由甲方担当，乙方有权向甲方追偿。4、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。八、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方均可向房屋所在地法院起诉解决。九、协议未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，协议自甲乙双方签字后生效。甲方：*****联系方式：****签订日期：*年***月***日乙方：*****联系方式：****签订日期：*年***月***日农村土地房屋出售合同书(第二篇)农村土地房屋出售合同书摘要：本合同由甲方（出售方）与乙方（购买方）双方在平等、自愿、公平的基础上签订，就乙方购买甲方所拥有的农村土地房屋达成一致意见并约定以下条款。合同编号：___________甲方（出售方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码证号：联系地址：联系电话：一、出售标的及交付日期：1.甲方同意出售其拥有的位于（详细地址）的农村土地房屋，具体描述如下：（简要描述出售的土地房屋情况）。2.甲方将该房屋交付给乙方的日期应为本合同签订之日起（具体交付日期）完成。二、房屋价格及支付方式：1.房屋总价为人民币（大写）（￥小写）。2.乙方在本合同签订之日起（具体期限）内，需一次性支付房屋总价款。3.乙方应通过下列方式支付购房款项：（指定支付方式）。三、房屋权属及合法性保证：1.甲方保证其所出售土地房屋的权属清晰，没有任何纠纷、贷款、抵押等问题。2.乙方购买该土地房屋，将获得合法权属和所有权。3.甲方承诺向乙方提供土地证、房屋产权证等相关合法性证件。四、违约责任：1.任何一方违反本合同约定的，应按照约定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：违约金为购房总价的（具体比例）。3.如甲方违约，乙方有权解除合同，并可要求甲方返还全部已支付的购房款项，并支付违约金：违约金为购房总价的（具体比例）。五、争议解决：本合同发生争议时，甲、乙双方应协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：（根据具体情况，可添加双方共同约定的附加条款）七、合同生效：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方印章及签字之日起生效。合同附件（如有）与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：___________________签字：_________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日(第二篇)：-标题与内容采用加粗并居中对齐。-各条款标题采用加粗。-各条款内容采用左对齐。-空行或合理的分段可提高阅读清晰度。-双方签字及日期需留有足够的空间，并清晰可辨认。农村土地房屋出售合同书(第三篇)农村土地房屋出售合同书合同编号：__________________甲方（卖方）：姓名/单位名称：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名/单位名称：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，达成如下合同：第一条出售物及数量1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的土地及相关房屋出售给乙方。第二条房屋状况与权属2.1甲方确保所出售的土地及房屋完全合法，不存在任何其他纠纷。2.2甲方应向乙方提供相关房屋权属证明，并保证乙方购买后的房屋权属清晰。第三条价格及付款方式3.1本次土地房屋交易的总价款为__________________（大写：__________________）。3.2乙方应在签订本合同之日起______________（具体期限）内，一次性支付合同总价款。第四条过户及税费4.1过户费用由乙方承担，具体费用按照国家相关政策执行。4.2甲方负责办理相关过户手续，并在过户前提供完整的土地房屋所有权证书和其他必要证明。第五条风险和利益转移5.1甲方将土地房屋的所有权转移给乙方后，土地房屋的风险和利益亦由乙方承担。第六条违约责任6.1若任何一方未能履行本合同规定的义务，应当按照法律规定承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，争议应提交有管辖权的人民法院解决。第八条合同生效及其他事项8.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并取代双方以往的一切口头和书面约定。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。甲方（卖方）：