2024年合同法第二十三章 居间合同和附则

合同法第二十三章居间合同和附则合同法第二十三章居间合同和附则/合同法第二十三章居间合同和附则合同法第二十三章居间合同和附则合同法第二十三章居间合同和附则合同编号：_______甲方（委托方）：_______地质：_______法定代表人：_______乙方（居间方）：_______地质：_______法定代表人：_______鉴于：2.乙方愿意为甲方提供寻找服务/产品/合作方的居间服务。双方经友好协商，根据《合同法》的相关规定，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方应根据甲方的需求，协助甲方寻找合适的服务/产品/合作方。1.2乙方应向甲方提供有关服务/产品/合作方的信息，包括但不限于名称、地质、联系方式、业务范围等。1.3乙方应协助甲方与潜在的服务/产品/合作方进行联系，并协助双方进行初步的沟通和洽谈。第二条居间费用2.1甲方应向乙方支付居间费用，具体金额为本次交易金额的_______%。2.2居间费用的支付方式为：_______（如：一次性支付、分期支付等）。2.3居间费用的支付时间为：_______（如：合同签订后_______日内支付、交易完成后支付等）。第三条保密条款3.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，应予以严格保密。3.2保密义务自双方签订本合同之日起生效，至本合同终止或履行完毕后_______年内失效。第四条合同终止4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为_______年。4.2在合同有效期内，如双方协商一致，可提前终止本合同。4.3在合同有效期内，如一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止本合同。第五条法律适用和争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。第六条附则6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件：_______（如有）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.房地产交易居间合同增加条款：a.乙方应确保提供的房地产信息真实、准确，不得故意隐瞒重要信息。b.甲方有权对乙方提供的房地产进行实地考察，乙方应提供必要的协助。c.甲方与房地产卖方签订正式购房合同后，乙方的居间服务视为完成。2.国际贸易居间合同增加条款：a.乙方应确保提供的国际贸易信息真实、准确，包括但不限于产品规格、价格、交货期限等。b.乙方应协助甲方办理与国际贸易相关的手续，如进出口许可证、报关等。c.乙方应协助甲方处理国际贸易中可能出现的争议和索赔。3.人力资源招聘居间合同增加条款：a.乙方应确保提供的候选人信息真实、准确，包括但不限于教育背景、工作经历、技能等。b.乙方应协助甲方进行面试安排和候选人筛选。c.甲方与候选人签订正式劳动合同后，乙方的居间服务视为完成。4.投资项目居间合同增加条款：a.乙方应确保提供的投资项目信息真实、准确，包括但不限于项目背景、投资规模、预期收益等。b.乙方应协助甲方进行项目考察和风险评估。c.甲方与项目方签订正式投资协议后，乙方的居间服务视为完成。5.技术转让居间合同增加条款：a.乙方应确保提供的技术转让信息真实、准确，包括但不限于技术规格、应用领域、转让费用等。b.乙方应协助甲方进行技术评估和商业谈判。c.甲方与技术转让方签订正式技术转让合同后，乙方的居间服务视为完成。附件列表及要求说明：1.附件一：甲方需求说明书要求：详细描述甲方所需服务/产品/合作方的具体要求和标准。2.附件二：乙方居间服务承诺书要求：乙方承诺按照甲方需求提供真实、准确的居间服务，并遵守合同约定。3.附件三：居间费用支付凭证要求：记录甲方支付居间费用的金额、支付方式和支付时间。4.附件四：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密期限。5.附件五：补充协议（如有）要求：针对本合同未尽事宜，双方另行签订的补充协议。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：乙方提供的信息不准确或不真实。解决办法：在合同中明确乙方的信息提供义务，并设立违约责任条款，如赔偿甲方因此产生的损失。2.问题：甲方与第三方签订正式合同后，乙方要求额外居间费用。解决办法：在合同中明确居间费用的计算方式和支付时间，并规定一旦甲方与第三方签订正式合同，乙方的居间服务视为完成。3.问题：一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密或技术秘密。解决办法：在合同中设立保密条款，明确保密义务和保密期限，并规定违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。4.问题：合同履行过程中发生争议，无法通过友好协商解决。解决办法：在合同中设立争议解决条款，明确争议解决的方式和地点，如提交仲裁委员会进行仲裁。5.问题：一方在合同履行过程中出现违约行为。解决办法：在合同中设立违约责任条款，明确违约行为的定义和违约方的责任，如支付违约金、赔偿损失等。继续补充实际操作过程中的相关问题及解决办法：6.问题：合同条款模糊不清，导致双方对合同义务的理解产生分歧。解决办法：在签订合同前，双方应仔细审阅合同条款，确保所有条款明确无误。必要时，可以聘请专业法律顾问对合同进行审核，以避免歧义。7.问题：合同履行过程中，市场环境或法律法规发生变化，影响合同的执行。解决办法：在合同中设立不可抗力条款，明确在遇到不可抗力情况时的处理方式，如延长履行期限、解除合同等。同时，双方应密切关注相关法律法规的变化，及时调整合同内容。8.问题：甲方或乙方在合同履行过程中遇到财务困难，无法继续履行合同。解决办法：在合同中设立财务困难条款，明确在遇到财务困难时的处理方式，如提供财务支持、延长支付期限、协商解除合同等。9.问题：乙方在居间过程中与第三方串通，损害甲方的利益。解决办法：在合同中设立反欺诈条款，明确禁止乙方与第三方串通或进行任何损害甲方利益的行为，并规定相应的法律责任。10.问题：合同终止后，双方对于合同终止后的义务和责任存在争议。解决办法：在合同中设立合同终止条款，明确合同终止后的双方权利和义务，如退还已支付费用、保密义务的持续等。11.问题：乙方提供的居间服务不符合甲方的要求，但甲方已经支付了居间费用。解决办法：在合同中设立服务不满意条款，明确在乙方服务不符合甲方要求时的处理方式，如退还部分或全部居间费用、提供补救措施等。12.问题：甲方在签订合同后改变了需求，导致乙方提供的居间服务不再适用。解决办法：在合同中设立需求变更条款，明确甲方需求变更时的处理方式，如重新协商居间服务内容、调整居间费用等。13.问题：乙方在居间过程中泄露了甲方的商业计划或敏感信息。解决办法：在合同中设立信息保护条款，明确乙方在居间过程中对甲方信息的保护义务，并规定泄露信息的法律责任。14.问题：甲方或乙方在合同履行过