2024年外墙修复施工合同范本通用(附加条款版)

外墙修复施工合同范本通用合同编号：_______甲方（委托方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（承包方）：________________地质：________________法定代表人：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区的外墙修复项目，并希望由乙方承包该项目，乙方愿意承包该项目，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围1.1乙方应按照甲方的要求，对外墙进行修复施工，包括但不限于清理、修补、涂装等工作。1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案及技术规范进行施工。第二条合同工期2.1本工程的工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。第三条合同价款3.1本工程的合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在工程验收合格后_______天内向甲方开具全额发票。第四条支付方式4.1甲方应在本合同签订后_______天内支付乙方合同价款的_______%作为预付款。4.2乙方应在工程进度达到_______%时，向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后_______天内支付相应进度款。4.3工程验收合格后，甲方应在_______天内支付剩余的合同价款。第五条工程质量5.1乙方应按照甲方的要求和施工图纸、施工方案及技术规范进行施工，确保工程质量符合国家标准。5.2工程质量保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，如因施工质量问题导致外墙出现脱落、开裂等情况，乙方应无偿进行修复。第六条违约责任6.1如乙方未能按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。6.2如甲方未能按照合同约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同附件8.1本合同附件包括但不限于施工图纸、施工方案、技术规范等，附件为本合同不可分割的一部分。8.2双方确认，本合同附件的内容与本合同正文具有同等法律效力。第九条其他条款9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高空作业场合：增加条款：a.乙方必须遵守所有高空作业安全规定，提供必要的安全设备和培训。b.乙方应对所有施工人员进行安全教育和培训，确保他们了解并遵守安全规程。c.甲方应为乙方提供必要的高空作业许可和安全检查。2.历史建筑修复场合：增加条款：a.乙方必须遵守所有有关历史建筑保护的法律法规。b.乙方在施工前应进行详细的历史建筑调查，确保施工不会损害建筑的历史价值。c.乙方应使用与原建筑相匹配的材料和工艺进行修复。3.环境敏感区域施工：增加条款：a.乙方必须遵守所有环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。b.乙方应使用环保材料和施工方法，减少噪音、粉尘和有害物质的排放。c.乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理和回收。4.极端天气条件下的施工：增加条款：a.乙方应根据天气预报和气候条件调整施工计划，确保安全和质量。b.乙方应采取适当的措施保护施工现场和材料，防止因极端天气造成的损害。c.任何因不可抗力导致的工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。5.紧急修复场合：增加条款：a.乙方应立即响应甲方的紧急修复需求，尽快安排施工。b.乙方应在紧急情况下提供24小时联系渠道，确保能够迅速处理问题。c.甲方应提供必要的协助和支持，以便乙方能够快速完成紧急修复工作。附件列表及要求说明：1.施工图纸：要求：必须是最新版本的图纸，由具有资质的设计单位出具，并经过甲方的批准。2.施工方案：要求：详细描述施工的步骤、方法、安全措施和质量管理计划。3.技术规范：要求：明确材料、工艺和验收标准，符合国家相关标准和行业规定。4.安全协议：要求：详细列出所有安全措施和责任分配，确保施工过程中的安全。5.环境保护计划：要求：详细说明施工过程中如何减少对环境的影响，包括废弃物处理和环保措施。实际操作过程中的问题及解决办法：1.工期延误：解决办法：提前识别可能导致延误的因素，制定合理的施工计划，并保持良好的沟通，以便及时调整。2.质量问题：解决办法：定期进行质量检查，确保乙方遵守施工方案和技术规范，及时纠正不合格的工作。3.付款争议：解决办法：明确付款条件和时间，确保所有