11、房屋租赁合同模板2024

合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地质：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________3.3首期租金支付时间为本合同签订之日起____日内，之后每____个月支付一次。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3因房屋及附属设施正常使用造成的损耗，甲方负责维修。六、合同的变更、解除与终止6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付给甲方相当于一个月租金的违约金。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前____个月通知乙方，并支付给乙方相当于一个月租金的违约金。6.3合同期满或双方协商一致解除合同的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。7.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：房屋平面图、附属设施清单等。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁：特殊条款：1.1乙方需按照甲方提供的经营范围和经营项目使用租赁房屋，不得擅自改变用途。1.2乙方需遵守甲方所在商业区的营业时间、装修规定等相关规定。1.3甲方负责提供租赁房屋所需的经营许可证、消防安全证明等相关证照。2.办公室租赁：特殊条款：2.1甲方应提供租赁房屋所需的办公家具、通讯设施等基本办公条件。2.2乙方在使用房屋期间，应遵守甲方所在写字楼的物业管理规定。2.3甲方负责提供租赁房屋所需的消防安全证明、环保验收等相关证照。3.长租公寓：特殊条款：3.1甲方负责提供租赁房屋所需的家具、家电等生活设施，并保证其正常使用。3.2乙方在租赁期内，应遵守甲方所在小区的物业管理规定。3.3甲方负责提供租赁房屋所需的消防安全证明、环保验收等相关证照。4.度假房屋租赁：特殊条款：4.1甲方负责提供租赁房屋所需的家具、家电等生活设施，并保证其正常使用。4.2乙方在租赁期内，应遵守甲方所在度假区的管理规定。4.3甲方负责提供租赁房屋所需的消防安全证明、环保验收等相关证照。5.学生宿舍租赁：特殊条款：5.1甲方负责提供租赁房屋所需的家具、家电等生活设施，并保证其正常使用。5.2乙方在租赁期内，应遵守甲方所在学校的宿舍管理规定。5.3甲方负责提供租赁房屋所需的消防安全证明、环保验收等相关证照。附件列表及要求说明：1.房屋平面图：详细标注房屋的结构、面积、房间布局等信息，要求准确无误。2.附属设施清单：详细列出房屋内的家具、家电、装修设施等附属设施，要求与实际情况相符。3.物业管理规定：提供甲方所在小区或写字楼的物业管理规定，要求乙方遵守。4.消防安全证明：提供租赁房屋的消防安全证明，要求在有效期内。5.环保验收证明：提供租赁房屋的环保验收证明，要求在有效期内。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.租赁房屋的维修责任不明确：在合同中明确约定房屋及附属设施的维修责任，包括正常损耗和人为损坏的界定及处理方式。2.租金支付方式和时间不明确：在合同中明确约定租金的支付方式和时间，包括支付方式和支付时间的规定。3.租赁期满后的续租问题：在合同中明确约定租赁期满后的续