施工分包承包合同

第第页施工合同甲方:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称甲方)乙方:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(以下简称乙方)为了加快既有住宅加装电梯工程的实施，充分利用自身的资源优势，依照(中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规，双方在遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，甲、乙双方就旧楼加装电梯改造安装工程施工事宜协商一致，订立本合同，一、工程概况工程名称:＿＿＿地区旧楼加装电梯改造、安装工程工程地点:＿＿＿省＿＿＿市＿＿＿区(县)工程施工范围:按甲方提供的图纸规定要求改造、安装施工，完成该项目的电梯井道工程(含电梯设备的采购和安装)。具体内容:(1)电梯基坑;(2)主体钢结构:(3)玻璃或者铝塑板幕墙等(按图纸要求)装修;(4)连廊铺设、开凿门洞;(5)连廊各层地面及开凿门洞装饰(含连廊照明灯电气部分等，按图纸设计要求);(6)天花项刮塑;(7)铝合金百叶窗一扇(或者井道换气装置);(8)所有施工人员工资;(9)施工机械、脚手架、外围拦栅、模板、支架、场地围挡:（10）天台和钢楼梯，电梯建筑主体地面周边防护、路面恢复及硬化等;(11)电梯基坑防水及漏水处理等:(12)防雷工程接通基础并与原建筑防雷接地带连通焊接;(13）电梯电线、电缆铺设(按照电梯安装要求铺设到位)，控制开关、计量电表安装等(按照设计图纸施工);（14）施工现场垃圾渣土清理及运输:（15）地下市政管网改造工程:（16）根据现场实际情况所做的相应调整工程等，以设计图纸及验收标准要求为准。二、合同工期进场日期:＿＿＿以进场通知书为准开工日期:＿＿＿以进场通知书为准竣工日期:年月日工期日历天数:＿＿＿天。三、承包方式1、本合同签订加装电梯200部。计价方式:该电梯属于平层入户安装方式，按照造价￥＿＿＿＿＿元人民币(含税价);大写:＿＿＿＿＿＿＿2、本合同签约价包含以下各分享内容。（1）电梯基坑(不限于基玩开挖、管线改造、渣土清运、垫层钢筋、混凝主、模板、防水、楼窗层门洞切割拆除、装修、装饰等工程)电梯井道、连廊钢结构、幕墙及装修、装饰等;（2）本合同价款均以6楼(6+1车库或库房)为基数，在实际施工过程中，遇有5楼(5+1车库或库房)的施工现场，按合同基数价款减2万;遇有7楼(7+1车库或库房)的施工现场，按合同基数价款加2万。（3）以上合同价款均为含税价。四、结算与付款方式:(1)以＿＿部为验收结算单位。(2)按实际开工台数拨付总造价30%预付款，在主体钢结构及连廊施工完，再拨付总造价30%预付款，带主体及连廊玻璃完工时，再拨付总造价的20%预付款。全体完工后，经甲方验收合格后，支付到总造价的95%，留5%的质保金，期满一年后一次性付清。五、工程质量标准本工程范围内的工程质量均要符合国家行业标准且适合电梯正常施工安装、使用标准和安全标准。六、甲方责任和义务1、甲方负责项目的管理，与业主、监理、设计院及有关部门工作沟通联系;负责监督管理施工队伍:协调现场相关工作事宜等;2、甲方负责组织、协调小区前期准备工作，给乙方提供具备施工条件的工作地点:3、甲方向乙方分配相应的工程地点和数量，并下达施工指令，无施工指令不得施工;4、甲方在分配任务后，向乙方专业技术人员进行技术交底，同时提出相关要求等:甲方有权向乙方现场施工人员进行现场安全生产、文明生产监督、检查、指导和管理，5、甲方有权按阶段进度收集整理现场日常生产过程中的相关文字、数据、照片、视频等资料,发现不符合要求的及时下发通知，并监督检查整改。6、甲方有权验收材料质量、数量，杜绝劣质材料进场。7、甲方有权对乙方存在的不合理施工、危险作业、延迟施工等施工行为提出要求，下达整改通知，要求乙方及时改正，并进行监督检查:8、甲方对乙方拖延工期或质量不合格，造成电梯无法正常安装的，甲方有权要求乙方整改，达到要求为止;9、甲方负责电梯安装手续办理等相关事宜，乙方必须在预付款到位后按照甲方要求定购钢构等相关材料。否则甲方有权不予安排乙方进场施工。乙方必须极力配合电梯安装过程中需要乙方配合的相关事宜。七、乙方责任和义务1、乙方负责组织施工人员，自带施工工具、设备，按照合同、设计图纸要求采购相关材料并完成所分配工程量，自担风险、自负盈亏:2、乙方必须按照本合同约定条款完成施工任务，服从甲方的统--管理、统一调度、统一指挥、统一着装等要求。严格按照安全生产操作规程和现场文明生产施工，做好施工安全防护工作:凡在施工期间造成人身伤亡事故或财产损失的责任均由乙方自行承担，与甲方无关;3、乙方负责劳务组织安排，注意安全用电、防火、提高工效:乙方负责实现“保质量、包安全、包工期、按期完工”，乙方应按甲方工作人员的要求及时向甲方上报施工人员组织、施工进度计划，同时，上报必要的照片和视频资料，避免验收时资料不全；4、乙方负责施工人员日常安全防范措施的培训和管理，严格按照安全操作规程组织施工，接受甲方及上级安全管理部门的管理与监督，杜绝安全事故;因乙方原因造成的一切安全生产责任遭受相关行政部门的处罚或停工，全部损失由乙方承担。同时，甲方有权追究乙方过失由此给工程带来损失的权利:5、乙方要确保工程质量，发生质量事故及拖延工期，乙方要接受甲方及管理部门的处罚，直至无条件解除合同:6、乙方必须做到文明施工，保持施工现场文明整洁:7、乙方应按时发放施工人员工资，不得拖欠，一经发现乙方有此问题，甲方有权对其按照相关规定进行处罚;施工单位随时上报现场施工人员名单和用工情况，甲方现场负责人及时掌握用工情况:8、做好施工工程的回访保修工作，因乙方造成质量问题，乙方必须在规定时间内做好维修工作:如乙方延误维修时间，甲方有权另行安排。9、如乙方不服从甲方及上级职能部门管理，或违章作业，甲方有权责令停工检查整顿，由此造成的一切损失由乙方承担；10、乙方应严格按照图纸施工，全面负责土建工程、钢结构和幕墙的质量，必须配合、服从电梯安装方的要求:11、乙方不能将本合同到处宣传、炒作，更不允许拍照转发，一经甲方发现、核实，无条件终止本合同。12、乙方如在施工过程中发生增量工程，必须有监理和甲方签字确认的现场签证为准，否则不作为结算工程款的依据:13、乙方应在工程竣工验收达标后，向甲方移交全部工程资料。八、施工备案和保险1、为了保证正常进场施工，乙方无条件配合甲方办理建委备案手续，费用乙方自理;2、乙方必须为施工人员及相关从事危险作业的人员办理人身意外保险，每人保额不低于80万元，将办理保险相关证明材料交甲方存档保管:3、签订合同前，乙方需向甲方提供施工队的资质证明材料:进场前向甲方提供现场管理人员的名单、职务、证件复印件及联系方式等。九、违约责任1、合同签订后双方均应诚信依约履行:任何方违反本合同约定，守约方有权要求违约方承担违约费、律师费、保全费、交通费、差旅费、公证费、鉴定费等费用。2.乙方的施工安全、施工质量、施工进度不符合要求，乙方应按照甲方要求进行整改，直至满足要求:否则，甲方有权解除本合同，乙方并承担由此给甲方造成的一切经济损失:3、若乙方施工造成环境污染，乙方须及时自费清理污染，赔偿受污染的经济损失，若因政府政策导致勒令停工，公司不承担误工赔偿，工程工期顺延:4、由于乙方自身原因产生安全事故，导致乙方、甲方或第三方人身财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，乙方应主动承担责任与受害一方协商解决:如因乙方的行为造成甲方承担连带赔偿责任或其他行政责任，乙方应向甲方承担赔偿责任，加倍赔偿给甲方造成的全部经济损失:5、若乙方未能按期完工，并因此招致业主对甲方的处罚，应全部由乙方承担，并承担违约责任:6、若因甲方工程款支付不能按时到位，导致乙方停工，由甲方承相违的责任，按双倍银行存款利息支付迟延应支付工程款的利息:7、、施工过程中，由于甲方没能履行责任，边成乙方误工，甲方要赔偿乙方误工期间的误工费用:8、乙方不得转包该工程，并将施工班组人员名单向甲方备案。十、争议本合同履行过程中，如出现本合同未约定事宜，双方应在诚信原则的基础上协商解决，如协商不成，双方均有权向项目所在地的劳动仲裁委员会、人民法院提起诉讼。十一、保密约定甲乙双方签订的合同或所签署文件必须严格保密，绝对不能外泄，否则对方有权追究法律责任，一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十二、合同份数及法律效应本合同一式参份，自双方签字或者盖章之日起生效。由甲方执两份(公司留存、上报总