2024年合租合同范本(附加条款版)

2024年合租合同范本甲方（出租方）：____________________联系号：__________________________乙方（承租方）：____________________联系号：__________________________第一条合租房屋基本信息1.1合租房屋位于：____________________________。1.2合租房屋的建筑面积为：__________________平方米。1.3合租房屋的装修情况：______________________。第二条合租期限2.1合租期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合租期满后，如甲方同意继续出租，乙方享有优先承租权，双方可另行签订合租合同。第三条租金及支付方式3.1合租房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金的方式为：现金/转账/其他，具体支付方式双方另行约定。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2合租期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将合租房屋交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合租房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用合租房屋及其附属设施，并承担日常维护、维修责任。5.2乙方在使用合租房屋过程中如需对房屋进行改动，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。第六条权利与义务6.1甲方应保证合租房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规及安全标准。6.2乙方应按照约定用途使用合租房屋，不得转租、转借或擅自调换使用。6.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、网络等费用。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同签订后，甲乙双方应共同遵守合同约定，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除合同。7.2在合同履行期间，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签名）：____________________乙方（签名）：____________________签订日期：________________________附件：合租房屋平面图（见附件1）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.学生合租：学业保障条款：若乙方因学业原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并承担相应违约责任。家长同意条款：乙方家长同意乙方的合租行为，并承担乙方在合租期间的一切法律责任。安静学习条款：乙方应保证在合租期间不影响其他合租者的学习，遵守甲方规定的作息时间。2.同事合租：保密条款：乙方应保守在工作中获得的甲方公司的商业秘密，不得泄露给其他合租者。职业道德条款：乙方应遵守职业道德，不得利用合租关系谋取不正当利益。同事关系条款：乙方应保持与甲方的正常同事关系，不得因合租产生矛盾影响工作。3.情侣合租：关系确认条款：甲方确认乙方为情侣关系，并同意乙方共同合租。情侣责任条款：乙方应共同承担合租期间的一切费用和责任，不得因分手等原因影响合租关系。私密空间条款：甲方应保证乙方的私密空间，不得擅自进入乙方的房间。4.养宠物合租：宠物条款：乙方应遵守物业管理规定，确保宠物不会影响其他合租者及邻居。宠物卫生条款：乙方应负责宠物的卫生清洁，不得影响合租房屋的卫生状况。宠物损害条款：若乙方宠物造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.长期合租：租金调整条款：双方同意，在合租期间，如遇市场租金变动，可协商调整租金。房屋维修条款：甲方应在合租期间负责房屋及设施的维修，确保房屋的使用安全。合租期满续约条款：合租期满后，乙方享有优先续约权，双方可另行签订合租合同。附件列表及要求说明：1.合租房屋平面图（附件1）：要求详细标注房屋的各个区域，包括房间、客厅、厨房、卫生间等，以及各个区域的尺寸。2.合租房屋设施清单（附件2）：要求详细列明房屋内的家具、家电等设施，包括品牌、型号、数量等。3.物业管理规定（附件3）：要求提供物业管理公司制定的管理规定，包括物业费、维修基金、公共区域使用等。4.合租双方联系明复印件（附件4）：要求提供甲乙双方的联系复印件，以确认双方的身份信息。5.合租房屋租赁登记备案证明（附件5）：要求提供房屋租赁登记备案证明，以证明房屋的出租行为合法有效。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.合租者中途退租：解决办法是提前在合同中约定中途退租的违约责任，以及相应的解决办法，如转租、重新寻找合租者等。2.合租者不支付租金：解决办法是提前在合同中约定租金支付方式和时间，以及违约责任，如滞纳金、解除合同等。3.合租者损坏房屋或设施：解决办法是提前在合同中约定损坏赔偿的责任和方式，以及相应的解决办法，如维修、赔偿等。4.合租