2024年房地产合作团购协议

房地产合作团购协议名称：【甲方名称】地质：【甲方地质】名称：【乙方名称】地质：【乙方地质】鉴于：1.甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产开发经验和资源；2.乙方是一家专业从事房地产团购的公司，拥有广泛的客户资源和团购经验；3.双方希望通过合作，共同开展房地产团购活动，实现资源共享和互利共赢。第一条合作目标双方同意以共同开展房地产团购活动为目标，通过甲方的房地产开发项目，为乙方提供优质的团购房源，共同实现销售目标。第二条合作内容1.甲方负责提供团购活动的房地产开发项目，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的物业；2.乙方负责组织和推广团购活动，吸引客户参与团购，并提供相关的客户服务；3.双方共同制定团购活动的具体方案，包括团购价格、优惠政策、团购时间等；4.双方共同负责团购活动的宣传和推广，包括线上推广、线下活动等；5.双方共同参与团购活动的组织和实施，确保活动的顺利进行。第三条权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定开展团购活动；（2）甲方有权要求乙方提供团购活动的相关数据和报告；（3）甲方应按照约定提供团购活动的房地产开发项目；（4）甲方应保证提供的房地产开发项目的质量和合法性；（5）甲方应按照约定向乙方支付团购佣金。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定提供团购活动的房地产开发项目；（2）乙方有权要求甲方提供团购活动的相关支持和协助；（3）乙方应按照约定组织和推广团购活动；（4）乙方应保证团购活动的合法性和诚信度；（5）乙方应按照约定向甲方支付团购活动的相关费用。第四条合作期限本协议的合作期限为【起始日期】至【结束日期】。合作期满后，如双方同意继续合作，应另行签订书面协议。第五条保密条款1.双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、客户信息等保密信息，应予以严格保密，不得泄露给任何第三方；2.双方应采取必要措施，确保保密信息的安全和保密；3.本协议终止后，双方仍应继续承担保密义务。第六条违约责任1.如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；2.违约方应赔偿对方因此所造成的直接经济损失。第七条争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；2.如协商无果，任何一方均有权将争议提交至【仲裁委员会】进行仲裁；3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：【日期】附件：房地产开发项目详细资料（附件内容可根据实际情况提供，包括项目介绍、户型、价格、优惠政策等信息）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：城市更新项目团购增加条款：（1）拆迁安置：明确甲方在项目拆迁过程中对乙方团购客户的安置政策和补偿措施；（2）历史保护：如项目涉及历史保护建筑，应增加关于保护措施和修复工作的约定；（3）过渡期安排：约定在项目更新期间的过渡住房解决方案和费用承担方式。2.特殊应用场合：海外房产团购增加条款：（1）外汇管理：明确双方在外汇结算、汇款等方面的责任和义务；（2）法律法规遵守：增加关于遵守目标国家房产购买法律、税收政策的约定；（3）风险评估：约定双方对海外市场风险的评估和应对措施。3.特殊应用场合：绿色建筑团购增加条款：（1）环保标准：明确项目应达到的绿色建筑标准和认证要求；（2）节能减排：约定甲方在建设和运营过程中应采取的节能减排措施；（3）可持续发展：增加关于项目可持续发展和环保社会责任的约定。4.特殊应用场合：共有产权房团购增加条款：（1）产权比例：明确甲方与团购客户之间的产权分配比例和权益；（2）退出机制：约定共有产权房在持有期间和退出时的流程和条件；（3）收益分配：明确共有产权房产生的收益如何分配和管理的条款。5.特殊应用场合：旅游地产团购增加条款：（1）旅游资源配套：明确甲方提供的旅游资源和配套设施的标准和服务；（2）物业管理：增加关于旅游地产物业管理服务的约定；（3）运营模式：约定旅游地产的运营模式和双方在运营过程中的责任分配。附件列表及要求说明：1.附件一：房地产开发项目详细资料要求：包括项目介绍、户型、价格、优惠政策等信息，需详细准确，以便乙方进行团购推广。2.附件二：团购活动具体方案要求：包括团购价格、优惠政策、团购时间等详细信息，需双方共同制定并签字确认。3.附件三：客户服务标准要求：明确乙方在团购过程中应提供的客户服务内容和标准，包括咨询、看房、签约等环节。4.附件四：宣传推广计划要求：详细列出双方共同负责的团购活动的宣传推广计划，包括线上推广、线下活动等。5.附件五：团购活动风险评估报告要求：双方共同评估团购活动的潜在风险，并提出相应的风险预防和应对措施。实际操作相关问题及解决办法：1.问题：团购客户对项目质量有疑虑。解决办法：甲方应提供详细的项目质量保证措施，包括建筑材料、施工标准等，并通过第三方检测机构进行质量认证。2.问题：团购活动中出现客户纠纷。解决办法：乙方应建立健全的客户服务机制，及时解决客户问题和纠纷，并提供透明的沟通渠道。3.问题：团购活动中遇到市场变化导致销售困难。解决办法：双方应共同制定灵活的销售策略和应对措施，包括价格调整、优惠政策调整等。4.问题：团购活动中出现法律法规