2024年户外墙体广告租赁合同-(附件版)

2024年户外墙体广告租赁合同-(附件版)2024年户外墙体广告租赁合同-(附件版)/2024年户外墙体广告租赁合同-(附件版)户外墙体广告租赁合同甲方（广告出租方）：____________________地质：____________________________法定代表人：____________________乙方（广告承租方）：____________________地质：____________________________法定代表人：____________________一、广告位信息1.1广告位位置：____________________1.2广告位尺寸：____________________1.3广告位类型：____________________1.4广告位租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：____________________a)首期租金：本合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付首期租金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元；b)后续租金：自首期租金支付之日起，每______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元；c)最后一期租金：在租赁期满前______日内，乙方向甲方支付最后一期租金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元。三、广告发布内容3.1乙方应确保广告发布内容符合国家法律法规、社会公德及甲方的要求；3.2乙方应在广告发布前向甲方提交广告设计稿，甲方有权对广告设计稿进行审核，审核通过后方可发布；3.3乙方应保证广告发布过程中不侵犯他人合法权益，如著作权、肖像权等。四、广告位的维修与保养4.1甲方负责广告位的维修与保养，确保广告位的正常使用；4.2乙方在使用广告位过程中如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的______%；5.2甲方未按约定提供广告位或广告位存在瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并按本条第1款承担违约责任；5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更和解除6.1双方同意，本合同在租赁期内不得随意变更或解除；6.2如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律；7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（广告出租方）：____________________乙方（广告承租方）：____________________签订日期：____________________________附件：1.广告位照片2.广告设计稿3.其他相关文件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.城市中心商业区广告位租赁增加条款：a)交通拥堵补贴：如因交通拥堵导致乙方无法按时安装或更换广告，甲方应给予适当补贴；b)噪音污染防护：甲方应确保广告位周边噪音污染控制在规定范围内，以免影响广告效果；c)临时活动支持：甲方应协助乙方办理临时活动相关手续，如临时占用道路、搭建临时设施等。2.高速公路广告位租赁增加条款：a)高速公路维护：甲方负责确保广告位所在高速公路的维护工作，保证广告设施的稳定性和安全性；b)高速公路限速：甲方应确保广告位所在高速公路的限速不低于规定速度，以保证广告效果；c)应急预案：双方应共同制定高速公路广告位应急预案，应对可能出现的交通事故、自然灾害等突发情况。3.地铁站内广告位租赁增加条款：a)乘客流量保障：甲方应确保地铁站内的乘客流量达到乙方要求，以保证广告曝光率；b)安全检查：甲方应定期对广告位进行安全检查，确保广告设施的安全性；c)广告更换效率：甲方应提供便捷的广告更换服务，以满足乙方更换广告的需求。4.商场内部广告位租赁增加条款：a)商场客流量保障：甲方应确保商场内的客流量达到乙方要求，以保证广告曝光率；b)营业时间协调：甲方应配合乙方的广告投放需求，调整商场营业时间，确保广告效果；c)广告位清洁保养：甲方负责广告位的清洁保养工作，确保广告设施的整洁和美观。5.社区广告位租赁增加条款：a)社区环境保障：甲方应确保广告位所在社区的环境整洁、安全，以保证广告效果；b)社区活动支持：甲方应协助乙方举办社区活动，提高广告的互动性和影响力；c)广告内容审查：甲方有权对乙方发布的广告内容进行审查，确保广告内容符合社区文化氛围。附件列表及要求说明：1.广告位照片要求：提供广告位的实景照片，清晰展示广告位的尺寸、位置和周边环境。2.广告设计稿要求：乙方提交的广告设计稿应包括广告内容、色彩、字体、布局等详细信息，并符合甲方的要求。3.其他相关文件要求：包括但不限于甲乙双方的营业执照、法定代表人联系明、广告发布许可证明等。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.广告位损坏或故障解决办法：甲方应定期对广告位进行检查和维护，确保广告位的正常使用。如发现损坏或故障，应及时通知乙方并进行修复。2.广告内容不符合要求解决办法：乙方在发布广告前应向甲方提交广告设计稿，甲方有权对广告设计稿进行审核。如广告内容不符合要求，乙方应进行修改直至符合要求。3.租金支付延迟解决办法：乙方应按照合同约定的支付方式和时间向甲方支付租金。如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并要求乙方尽快支付租金。4.广告效果不理想解决办法：双方应共