2024年产权车位买卖合同范本合同-(附加条款版)

2024年产权车位买卖合同范本合同-(附加条款版)2024年产权车位买卖合同范本合同-(附加条款版)/2024年产权车位买卖合同范本合同-(附加条款版)产权车位买卖合同范本合同合同编号：___________甲方（卖方）：___________地质：_________________联系人：_______________联系方式：_____________乙方（买方）：___________地质：_________________联系人：_______________联系方式：_____________鉴于甲方拥有位于___________（车位地质）的车位产权，愿意将该车位出售给乙方；乙方愿意购买该车位。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位信息1.1车位地质：___________1.2车位编号：___________1.3车位面积：___________平方米1.4车位产权证号：___________第二条买卖价格2.1买卖价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。2.2乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将全部购车位款项支付给甲方。第三条权利转移3.1甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将车位产权证书等相关资料交付给乙方。3.2甲方保证所出售的车位产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响乙方权益的情况。第四条车位交付4.1甲方应在本合同签订之日起___________个工作日内，将车位交付给乙方使用。4.2车位交付后，乙方应合理使用车位，并遵守物业管理规定。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，未能按期交付车位或提供相关资料，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购车位款项的___________%。5.2如乙方违反本合同约定，未能按期支付购车位款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购车位款项的___________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________签订日期：___________附件：车位产权证书复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业停车场车位买卖特殊条款：车位使用时间限制：明确车位的使用时间，如工作日白天或夜间等。车位维护责任：约定车位维护的责任方及维护标准。车位租赁权归属：如乙方购买车位后，是否拥有将其出租的权利。2.住宅小区车位买卖特殊条款：业主委员会同意：需提供业主委员会同意出售车位的书面文件。车位管理费：约定车位管理费的支付方式及金额。车位使用权限制：如小区规定仅限业主使用，需明确乙方是否符合使用条件。3.地下车位买卖特殊条款：安全责任：明确双方在车位使用过程中的安全责任。灾害应对：如地震、水灾等情况下的应对措施及责任划分。通风照明：约定地下车位的通风、照明等设施维护责任。4.停车楼车位买卖特殊条款：车位面积及形状：明确车位的实际面积及形状，以免产生纠纷。车位层高限制：如停车楼有层高限制，需明确乙方车辆的尺寸是否符合要求。电梯使用：如车位所在楼层需使用电梯，约定电梯使用费用及责任。5.车位买卖涉及第三方权益特殊条款：第三方同意：如车位涉及第三方权益，需提供第三方同意出售的书面文件。权益转让：约定车位权益转让的相关手续及费用承担。权益纠纷处理：如发生权益纠纷，约定解决纠纷的方式及责任。附件列表及要求：1.车位产权证书复印件要求：必须是原件的清晰复印件，包含车位的详细信息和产权人信息。2.车位平面图要求：标明车位的准确位置、尺寸和周边环境。3.车位买卖双方的联系明文件要求：必须是有效联系件的清晰复印件。4.业主委员会同意出售车位的书面文件（如适用）要求：必须是原件的清晰复印件，包含业主委员会的公章和签字。5.第三方同意出售车位的书面文件（如适用）要求：必须是原件的清晰复印件，包含第三方的公章和签字。实际操作中的问题及解决办法：1.车位产权不清晰解决办法：在签订合同前，进行产权调查，确保车位产权清晰，无纠纷。2.车位面积或形状与实际不符解决办法：在签订合同前，实地测量车位面积和形状，并在合同中明确约定。3.车位交付延迟解决办法：在合同中明确交付时间，并约定违约责任，以保障双方权益。4.车位使