2024全新租赁摊位合同模板

2024全新租赁摊位合同模板合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地质：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（承租方）：____________________地质：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方愿意出租其拥有的摊位，乙方愿意承租该摊位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位基本情况1.1摊位位置：____________________1.2摊位面积：____________________1.3摊位用途：____________________1.4摊位配套设施：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：____________________3.2租金支付方式：________________3.3租金支付时间：________________3.4租金调整：____________________第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金，金额为人民币_______元（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将摊位及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在确认无异议后_______日内将押金无息退还乙方。第五条摊位使用及维修5.1乙方应按照约定的用途使用摊位，不得擅自改变摊位用途。5.2乙方应爱护摊位及附属设施，定期进行维修保养，确保摊位及附属设施完好无损。5.3摊位及附属设施的维修责任如下：____________________第六条合同的变更和解除6.1双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可协商变更或解除本合同。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任：6.2.1乙方未按照约定支付租金的；6.2.2乙方擅自改变摊位用途的；6.2.3乙方擅自转租、转让摊位的；6.2.4乙方利用摊位从事违法活动的。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：____________________元整）。7.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：摊位平面图（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业购物中心摊位租赁：增加条款：a.营业时间：乙方必须遵守购物中心的营业时间规定。b.装修标准：乙方装修摊位需符合购物中心统一规定的装修标准。c.品牌形象：乙方需维护和提升购物中心的整体品牌形象。2.市场摊位租赁：增加条款：a.市场管理费：乙方需按月支付市场管理费，用于市场的清洁、安保等公共服务。b.市场活动：乙方需参与市场组织的促销活动，提升市场人气。c.摊位布局：乙方需按照市场管理方规定的摊位布局进行经营。3.文化艺术街区摊位租赁：增加条款：a.创意要求：乙方需保证摊位展示的商品具有艺术性和创意性。b.环保标准：乙方需遵守街区环保规定，不得使用一次性塑料制品。c.文化活动：乙方需参与街区组织的文化艺术活动，促进文化交流。4.食品摊位租赁：增加条款：a.食品安全：乙方需遵守国家食品安全法律法规，确保食品安全。b.卫生标准：乙方需保持摊位卫生，定期接受卫生部门的检查。c.垃圾处理：乙方需按规定处理餐厨垃圾，不得随意丢弃。5.旅游景点摊位租赁：增加条款：a.旅游商品：乙方需销售具有当地特色的旅游商品。b.服务态度：乙方需提供热情、周到的服务，提升游客体验。c.景区规定：乙方需遵守景区的各项管理规定，不得破坏景区环境。附件列表及要求说明：1.摊位平面图：详细标注摊位的具体位置和尺寸，以及周边配套设施的位置。2.租金支付凭证：每次租金支付后，乙方需提供银行转账凭证或现金收据作为支付证明。3.摊位装修方案：乙方需提交摊位装修的设计方案，包括装修材料、色彩、布局等，经甲方批准后方可施工。4.摊位使用权证明：甲方提供的摊位使用权证明文件，证明甲方有权出租摊位。5.安全生产责任书：乙方需签订安全生产责任书，承诺遵守安全生产法律法规，确保经营安全。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.租金支付延误：解决办法是设立明确的租金支付提醒机制，提前通知乙方支付租金，并设立滞纳金制度以鼓励按时支付。2.摊位维修责任不明确：解决办法是在合同中详细列出维修责任的分配，明确哪些维修由甲方负责，哪些由乙方负责。3.摊位用途变更：解决办法是在合同中明确约