2024年建筑工程承包合同补充协议书

建筑工程承包合同补充协议书甲方（承包方）：北京建筑工程有限公司地质：北京市区路号法定代表人：乙方（委托方）：北京房地产开发有限公司地质：北京市区路号法定代表人：鉴于：2.双方在履行原合同过程中，由于不可抗力原因，导致原合同部分条款需要修改，经双方友好协商，一致同意签订本补充协议。根据《合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就原合同的修改达成如下补充协议：一、原合同第X条“工程进度”的约定作如下修改：1.1原合同约定的工程进度计划不变，但由于不可抗力原因，工程进度延误的时间为天，乙方同意将原合同约定的工程竣工时间延长天，即新的工程竣工时间为2024年X月X日。二、原合同第X条“工程价款支付”的约定作如下修改：2.1乙方同意将原合同约定的工程进度款支付时间延长天，即新的工程进度款支付时间为每完成工程进度的%后的天内支付。三、本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。四、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承包方）：北京建筑工程有限公司乙方（委托方）：北京房地产开发有限公司附件：原合同相关修改内容（如有）签订日期：2024年3月10日请注意，本示例仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行修改。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款1.国际工程项目增加条款：适用法律与争议解决：明确适用哪国的法律，以及争议解决的方式和地点。货币与汇率风险：规定合同货币种类，以及汇率波动对支付金额的影响处理方法。知识产权归属：在国际项目中明确知识产权的归属和使用权。劳工与合规：遵守项目所在国的劳动法和合规要求。2.高风险地区工程项目增加条款：风险评估与安全措施：进行详细的风险评估，并制定相应的安全措施。保险要求：要求承包方购买额外的保险，以覆盖高风险带来的损失。紧急撤离计划：制定紧急撤离计划和程序，确保人员安全。政治风险条款：对政治动荡等非可控风险进行约定和赔偿机制。3.技术创新型工程项目增加条款：技术创新分享：对项目中产生的技术创新成果的分享和使用权进行约定。知识产权保护：加强知识产权的保护措施，防止技术泄露。技术验收标准：明确技术创新成果的验收标准和流程。4.绿色环保工程项目增加条款：环保标准与认证：规定工程必须遵守的环保标准和获得的环保认证。节能减排要求：设定节能减排的具体目标和措施。环保责任与处罚：对违反环保规定的行为设定明确的处罚条款。5.紧急救援工程项目增加条款：快速响应机制：建立快速响应机制，确保在紧急情况下迅速启动工程。资源优先权：在资源分配上给予紧急救援工程优先权。额外成本补偿：对因紧急情况导致的额外成本进行补偿。附件列表及要求说明1.原合同副本：应包含所有原始条款，以便参考和对比。2.工程变更单：详细记录所有工程变更的内容、时间和责任方。3.工程进度报告：定期更新的工程进度报告，包括已完成和未完成的工程量。4.质量检验报告：由第三方质检机构出具的工程质量检验报告。5.支付申请和凭证：包括每次支付申请的详细信息和支付凭证。6.安全和环保合规证明：证明工程符合安全和环保要求的文件。7.技术标准和规范：项目中使用的技术标准和规范的文档。8.双方通信记录：记录双方在合同履行过程中的所有通信内容。实际操作中的问题及解决办法1.合同解释争议：解决办法：在合同中加入明确的争议解决机制，如仲裁或调解。2.工程变更管理：解决办法：建立严格的变更审批流程，所有变更必须书面确认。3.支付延迟：解决办法：设定明确的支付时间表和违约金条款，以促使其按时支付。4.质量问题：解决办法：定期进行质量检查，并设立质量保证金，以确保质量问题得到解决。5.不可抗力事件：解决办法：在合同中明确不可抗力的定义和处理方式，包括延长