个人租房合同访客管理

个人租房合同访客管理协议书甲方（出租方）：________身份证号：________乙方（承租方）：________身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________（省/市/区）________（小区/街道）________（楼号/单元/门牌号），以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________。1.3甲方保证该房屋具备出租条件，并已取得该房屋的所有权人________同意出租的书面证明。二、租赁期限及租金2.1该房屋租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金及支付方式：乙方按照每月________元的标准向甲方支付租金，租金按________（月/季度/年）支付，每期租金支付时间为租金到期前________日。三、房屋使用及维修3.1乙方在租赁期内应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.2甲方负责该房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施安全、正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。四、访客管理4.1乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法犯罪活动。4.2乙方应加强对访客的管理，确保访客行为符合法律法规及社会公德，不得影响甲方及邻里的正常生活。4.3乙方应将访客的基本信息（包括姓名、身份证号、联系方式等）告知甲方，甲方有权了解访客情况。4.4乙方访客如需留宿，须提前征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。五、合同解除与终止5.1租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前________日通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方不再续租，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并办理退房手续。5.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：________年________月________日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况及当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限及租金四、房屋使用及维修五、访客管理六、合同解除与终止七、争议解决八、其他约定九、附件附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：房屋维修记录2024带目录带附件详细版-个人租房合同访客管理甲方（出租方）：________身份证号：________乙方（承租方）：________身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于________（省/市/区）________（小区/街道）________（楼号/单元/门牌号），以下简称“该房屋”。1.2该房屋的建筑面积为________平方米，房屋结构为________。1.3甲方保证该房屋具备出租条件，并已取得该房屋的所有权人________同意出租的书面证明。二、租赁期限及租金2.1该房屋租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金及支付方式：乙方按照每月________元的标准向甲方支付租金，租金按________（月/季度/年）支付，每期租金支付时间为租金到期前________日。三、房屋使用及维修3.1乙方在租赁期内应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.2甲方负责该房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施安全、正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。四、访客管理4.1乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法犯罪活动。4.2乙方应加强对访客的管理，确保访客行为符合法律法规及社会公德，不得影响甲方及邻里的正常生活。4.3乙方应将访客的基本信息（包括姓名、身份证号、联系方式等）告知甲方，甲方有权了解访客情况。4.4乙方访客如需留宿，须提前征得甲方同意，并按照甲方的要求办理相关手续。五、合同解除与终止5.1租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前________日通知甲方，并签订新的租赁合同。如乙方不再续租，应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并办理退房手续。5.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：________年________月________日请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据双方实际情况及当地法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋附属设施清单3.附件三：房屋维修记录法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了城市房地产的管理、交易、租赁等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋租赁合同的有效性：确保合同内容符合法律法规，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋租赁期限的明确：明确租赁开始和结束的时间，以及租赁期满后的续租或退房手续。3.租金的支付方式和时间：明确租金的标准、支付方式和时间，避免因支付问题产生纠纷。4.房屋使用及维修责任：明确双方在使用和维修房屋方面的责任，避免因损坏或维修问题产生纠纷。5.访客管理：明确乙方对访客的管理责任，包括访客的基本信息告知、留宿手续等。6.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件和手续，避免因解除合同产生纠纷。7.争议解决方式：明确争议解决的途径，如友好协商或诉讼等。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分了解合同内容，并咨询专业律师意见，确保合同的合法性和有效性。2.在租赁期限内，双方应遵守合同约定，履行各自