电梯房租房合同电子版

电梯房租房合同电子版甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电梯房出租给乙方使用，乙方承租甲方电梯房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租的电梯房位于_______省_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号（以下简称“该房屋”），建筑面积为_______平方米。1.2该房屋权属清晰，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证该房屋具备合法的出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有欠缴费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2该房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2出现以下情形之一，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过一个月的；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，造成房屋损坏的；（3）乙方违反物业管理规定，严重影响其他业主正常生活的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2因乙方违约导致甲方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-电梯房租房合同电子版目录一、房屋基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更和解除七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件：附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：物业管理规定正文甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的电梯房出租给乙方使用，乙方承租甲方电梯房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租的电梯房位于_______省_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______层_______号（以下简称“该房屋”），建筑面积为_______平方米。1.2该房屋权属清晰，甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，并保证该房屋具备合法的出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有欠缴费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2该房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，并办理相关手续。6.2出现以下情形之一，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）乙方未按照约定支付租金，逾期超过一个月的；（2）乙方擅自改变房屋结构和用途，造成房屋损坏的；（3）乙方违反物业管理规定，严重影响其他业主正常生活的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。7.2因乙方违约导致甲方提前解除合同的，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：________________附件一：房屋平面图附件二：房屋附属设施清单附件三：物业管理规定请注意，以上合同仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：房屋平面图2.附件二：房屋附属设施清单3.附件三：物业管理规定法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除等方面的法律规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物的所有权、用益物权和担保物权等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋及附属设施的损坏：在租赁期间，房屋及附属设施可能因正常使用或意外事件而损坏。为避免纠纷，甲乙双方应在租赁合同中明确损坏的责任归属和维修费用的承担方式。2.租金支付问题：乙方可能因经济困难或其他原因未能按时支付租金。甲方可根据合同约定，采取催告、解除合同等措施，并要求乙方承担违约责任。3.提前解除合同：在租赁期间，甲乙双方可能因各种原因需要提前解除合同。为避免纠纷，甲乙双方应在合同中约定提前解除合同的条件、程序和违约责任。解决办法：1.房屋及附属设施的损坏：在签订合同时，甲乙双方可约定房屋及附属设施的检查和维修责任，明确损坏的责任归属和维修费用的承担方式。同时，可考虑购买房屋租赁保险，以减轻意外损失。2.租金支付问题：甲乙双方应明确租金支付方式和期限，并在合同中约定违约金或滞纳金等违约责任。甲方应按时催告乙方支付租金，并在必要时采取法律手段维护自己的权益。3.提前解除合同：在合同中明确提前解除合同的条件、程序和违约责任。甲乙双方应遵守合同约定，并在必要时通过友好协商或法律途径解决合同解除事宜。适用场景：本合同适用于以下场景：1.电梯房租赁：适用于电梯房的所有权人（甲方）将电梯房出租给承租人（乙方）使用的情况。2.