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第页共页西安房产租赁合同合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方：[出租人姓名]身份证号码：[填写身份证号码]联系地址：[填写联系地址]电话：[填写电话号码]邮箱：[填写邮箱地址]乙方：[承租人姓名]身份证号码：[填写身份证号码]联系地址：[填写联系地址]电话：[填写电话号码]邮箱：[填写邮箱地址]鉴于甲方是该房产的合法所有人，且有权出租该房产；鉴于乙方租用该房产作为居住之用，双方为了明确权利和义务，特订立本房产租赁合同，共同遵守。第一条租赁物信息甲方向乙方出租的房屋基本信息如下：地址：[填写房屋地址]面积：[填写房屋面积]户型：[填写房屋户型]租金：[填写租金金额]租期：[填写租期]押金：[填写押金金额]第二条租赁期限本次租赁的起始日期为[填写起始日期]，截止日期为[填写截止日期]。租赁期限为[填写租赁期限]。第三条租金与支付方式乙方必须在每月的[填写支付日期]日之前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[填写支付方式]。如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金。第四条押金乙方需在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为[填写押金金额]。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应当按原押金金额将押金全额退还给乙方。第五条房屋使用权乙方在租赁期限内，拥有甲方出租的房屋的占有、使用权。但乙方不得将房屋以转租、出售等形式转让给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第六条房屋维护和修缮责任1.甲方负责屋顶、外墙、水电设施等属于大范围维修和修缮的项目，乙方不得随意更改、损坏。2.乙方在使用房屋期间，负责合理使用和保护房屋设施设备，对于因乙方的原因导致的损坏，乙方应负责修缮费用。3.乙方负责每季度对房屋进行一次全面的清洁，保持房屋整洁和卫生。第七条租赁违约责任1.任何一方违反本合同的规定，均应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于合同违约金、维修费、律师费等。2.如果乙方发现甲方提供的房屋存在质量问题或严重影响居住的隐患，乙方有权要求甲方进行修缮或解除合同。第八条合同解除和终止1.在租赁期内，任何一方如需解除合同，应提前提出书面通知另一方，另一方同意后方可解除合同，并办理相应手续。2.甲方如有合理理由，可以在提前通知乙方的情况下，终止合同并收回房屋。第九条其他约定事项1.甲方在本合同签订后，应当向乙方提供符合法律规定的发票。2.除非经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途和结构。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同解释、变更和争

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