公司办公房屋出租合同范本

第页共页公司办公房屋出租合同范本甲方：（出租方）住所：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将房屋出租给乙方使用，为明确双方的权益和义务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.租赁房屋地址：________________________（详细地址）2.房屋面积：_____________________________（平方米）3.房屋结构：_____________________________（住宅/商铺/写字楼等）4.房屋用途：_____________________________（办公/商业/储存等）第二条租赁期限1.租赁期限为_______年（或_______月），自________年_______月_______日起至________年_______月_______日止。2.续租或解除合同应提前_______个月书面通知对方。第三条租金及支付方式1.租金总额为：人民币_________________元（大写：_________________________________________）。2.租金支付方式：（1）按月支付，每月应提前于本月_______号前支付当月租金和_______个月押金；（2）每次支付的租金金额为：人民币_________________元；（3）租金支付至甲方指定银行账户：_______________________________。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，甲方有权按照日租金的____________%收取逾期违约金。第四条房屋使用及维护1.乙方应按本合同规定的租期使用房屋，不得私自改变房屋用途。2.乙方应妥善保管该房屋，避免损坏和丢失，并承担因乙方过失或疏忽导致的维修或赔偿责任。3.如房屋因不可抗力因素造成损坏，甲方应负责维修，但维修费用由乙方承担。第五条维修及装修1.乙方对租赁房屋的装修有合理需要时，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.乙方对房屋的任何装修都应符合法律法规和相关部门的规定，并承担装修期间及之后的一切费用和责任。3.乙方应在租赁期满或解除合同时，将房屋恢复至初始装修状态，如装修违反规定而产生费用，由乙方承担。第六条合同解除及终止1.乙方终止合同的事项：（1）提前_______个月书面通知甲方；（2）支付违约金：合同期内未满1/3，违约金为租金总额的_______%；合同期内满1/3但未满2/3，违约金为租金总额的_______%；合同期内满2/3，违约金为租金总额的_______%。2.甲方终止合同的事项：（1）提前_______个月书面通知乙方；（2）返还乙方剩余期限内的租金。第七条争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。2.若因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自本合同签订之日起生效。2.本合同附件：（列出相关附件）。3.合同的有效期限及修改、解释等事宜，须经甲乙双方书面协商一致，签署补充协议；补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方：（出租方）乙方：