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文档简介

第页共页电梯维修合同样本电梯维修合同本合同由以下各方签署，以维护和保修涉及电梯设备的条件和义务：甲方：（以下简称“维修商”）地址：电话：营业执照号码：乙方：（以下简称“业主”）地址：联系人：联系电话：鉴于，业主是本物业的所有者或者管理方，并负责维护和保养电梯设备；维修商是专业的电梯维修公司，拥有必要的资质和能力进行电梯的日常维护和紧急维修。根据双方的协商一致，就电梯的维修和保养事宜达成如下合同：第一条：服务项目1.维修商应按照相关法律法规、标准和规范的要求，为业主提供电梯的日常维护和紧急维修服务。2.业主承诺向维修商提供与电梯运行和维护相关的信息，包括电梯设备资料、维护记录和故障报告等。业主应及时告知维修商电梯设备的任何变更或重要信息。第二条：维护和保修条件1.维修商应按照相关标准和规范，为电梯设备提供定期维护和保养，包括但不限于清洁、润滑、检查、调试等。维修周期和内容由双方协商确定。2.维修商应根据业主的要求及时提供紧急维修服务，确保电梯设备的正常运行和业主的安全。3.维修商应保证维修人员具备相应的技术能力和操作水平，并遵守操作规程和安全规范。4.如发生电梯设备损坏、故障等问题，维修商应及时通知业主，并提供维修方案和预估费用。业主同意在维修商获得明确的授权之前，维修商不得进行超出授权范围的维修操作。5.维修商应保证使用的零部件和材料符合相关标准和质量要求，具有正常的使用寿命。第三条：费用与支付方式1.业主应按照约定支付维修商的维护和保修费用。费用标准由双方协商确定。2.维修商应向业主提供清晰明细的费用清单，并按照约定的周期向业主提供发票和支付通知。3.业主应按照约定的时间和方式支付维修费用。如有逾期未支付的情况，维修商有权暂停或终止维修服务。第四条：维修保险和责任限制1.维修商应根据相关法律法规和合同约定，购买必要的责任保险，确保在维修期间对第三方的人身和财产造成的损失能得到合理赔偿。2.维修商对正常损耗、意外事故、不可抗力及其他非维修商故意或重大失职导致的损坏或故障不承担责任。3.如发生纠纷，双方应友好协商解决。无法协商的，应提交有关部门或仲裁机构处理。第五条：违约和解除1.若一方违反合同约定，使得对方无法履行合同义务，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.如因不可抗力事件导致无法履行合同义务，双方不承担责任，并互不追究违约责任。但应及时通知对方，并尽力协商解决和减少损失。3.任何一方均有权解除合同，需提前30天书面通知对方。但解除合同不得影响已履行的合同义务。第六条：其他1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。自动续约，除非提前30天书面通知对方解除合同。2.本合同任何一方的更改或补充应经双方签署的书面协议。3.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商并签署补充合同。甲方（维修商）：

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