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第页共页简单购房合同协议书范本甲方：_________________(出售方)身份证号码/统一社会信用代码：_________________住所地：_________________(出售方住所地)乙方：_________________(购买方)身份证号码：_________________住所地：_________________(购买方住所地)鉴于甲方是本房屋的合法所有人，并有权出售该房屋，乙方对此表示接受并同意。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议，并共同遵守:第一条房屋基本信息1.房屋基本信息如下:(1)房屋地址:__________________(2)房屋面积:_______平方米(3)房屋所有权证号:______________________(甲方提供的房屋所有权证号)(4)房屋土地使用权证号:_________________(甲方提供的房屋土地使用权证号)(5)房屋现状:_________________第二条交易价格及付款方式1.本次交易的房屋总价为_______元。2.乙方应当于签订本合同之日起____天内向甲方支付房屋交易定金_______元。3.乙方应当于约定过户日期前，支付房屋交易价款的余款____元。4.乙方在签订本合同之日起，向甲方支付的定金不可退还。第三条过户手续1.双方应当于甲方收到乙方支付的房屋交易价款的完整金额之日起_______天内，办理过户手续。2.过户费用由乙方承担。第四条房屋权利及责任1.甲方向乙方出售的房屋系合法拥有，并不存在任何产权纠纷或者履行其他公民义务的限制。2.乙方自房屋交易日期起对房屋享有所有权，并对房屋的现状、质量等进行充分了解并接受。3.乙方从房屋交易日期起对房屋的维护、维修等责任由乙方承担。第五条附加条款1.房屋交割日起，甲方对房屋拥有的一切利益、权益、负债等由乙方承担。2.房屋交割前，乙方不得将该房屋转让、出租或转租给他人。第六条违约责任1.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而造成的直接经济损失。2.本合同中所涉及的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效1.本合同的任何修改、补充或变更，应以书面形式，并经双方签署或盖章确认后生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：_________________签字：_________________日期：_________________住所地：_________________乙方（购买方）：_________________签字：_________________日期：_________________住所地：___

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