天津市房地产交易合同合集3篇

天津市房地产交易合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人：*****法定代表人：*****联系方式：******注册地址：******邮政编码：******营业执照号码：****************开户行：********账号：*******托付代理人：*********法定代表人：*****联系方式：******注册地址：******邮政编码：*******营业执照号码：**************房地产经纪机构备案证明编号：**********开户行：********账号：*******买受人：***********国籍/法定代表人：**身份证/营业执照号码：*******地址：********邮政编码：*******联系方式：********购买资格证明编号：**************托付代理人：********************国籍/法定代表人：******身份证/营业执照号码：***********地址：*******************************邮政编码：******联系方式：****************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规，及《天津市限价商品住房管理暂行方法》等有关规定，甲乙双方遵循公平、自愿、公正、诚恳信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款：第一条房屋状况该房屋销售许可证号：*************************房屋座落：****区、县*****路、道、街**********。设计用途****，建筑结****构，建筑层数为**层。建筑面积**平方米，其中：套内建筑面积**平方米，公共部位分摊建筑面积***平方米。房屋平面图见附件一，房屋抵押、租赁等状况见附件二。房屋土地来源为：***。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为***年，自**年**月**日至**年**月***日止。其次条房屋价款房屋销售按建筑面积计算，每平方米价格为****元，价款为***元，计*****。第三条房屋交付及交付日期房屋竣工，阅历收合格后，方可交付；未阅历收或验收不合格的，不得交付。甲方于**年**月**日前，将符合上述条件的房屋交付乙方使用。如遇不行抗力，不能履行合同的，按下列第**种方式处理：1、变更合同。2、解除合同。3、*****。第四条乙方付款形式及付款时间双方商定，乙方按下列第*种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。第五条甲方逾期交付房屋的处理除遇不行抗力外，甲方如未按本合同第三条商定日期交付房屋，逾期在**日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，乙方有权根据下列第**种商定，追究甲方违约责任：1、合同连续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的**向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同商定甲方应交付房屋之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的**向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应担当赔偿责任。3、****************第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，逾期在*日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同商定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述商定期限的，甲方有权根据下列第**种商定，追究乙方违约责任：1、合同连续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同商定的应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的**向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应每日按房屋价款的**向甲方支付违约金。3、***************************第七条房屋建筑面积与销售建筑面积差异的处理房屋建筑面积以房屋全部权证记载面积为法定依据。房屋建筑面积与甲方销售建筑面积差异不超过±3%的，每平方米价格保持不变，房屋价款按房屋建筑面积与销售建筑面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的，双方商定如下：第八条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应担当责任。在乙方正常使用状况下，甲方应根据《天津市商品住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不担当责任。第九条房屋配套设施运行的商定下列配套设施运行日期商定如下：1、上水**************。2、下水**************。3、供电**************。4、燃气*********。5、暖气**************。6、****************。上述配套设施未按商定日期运行的，甲方应在**日内实行补救措施，并赔偿乙方损失；超过上述商定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按房屋价款的**%向乙方支付违约金。第十条房屋设计变更的`商定屋的设计和环境布局。确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起*日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按房屋价款的**%向乙方支付违约金。第十一条房屋交接房屋交付时，甲方应书面通知乙方办理房屋交接手续，供应《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。第十二条房屋预报登记双方按下列第**种商定，办理房屋权属预报登记：1、乙方向房屋权属登记机关申请房屋权属预报登记。2、**************************。第十三条房屋权属登记双方商定，在下列第**种期限内，办结房屋权属转移登记：1、自初始登记完毕之日起**日。2、订立本合同时，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；订立合同时，房屋已竣工的，自合同订立之日起90日。3、*******************************。由于甲方的缘由，未能在上述期限内办结房屋权属转移登记的，按下列第******种商定处理：1、合同连续履行。甲方应按房屋价款的******%向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应按房屋价款的***%向乙方支付违约金。3、***************************。第十四条房屋再上市交易房屋购买后又上市交易的，应当根据《天津市限价商品住房管理暂行方法》及相关规定执行。第十五条前期物业管理甲方已向乙方明示已经备案的《天津市前期物业管理服务合同》及《业主公约》，乙方对该合同及公约相关内容予以书面确认，并承诺遵守。第十六条房屋权属纠纷和债权债务纠纷的商定甲方保证在交付房屋时，无房屋权属纠纷和债权债务纠纷。如存在房屋权属纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。第十七条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按下列第*种方式处理：1、向***仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十八条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。附件一至附件五均为本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十九条合同份数本合同连同附件共**页，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。其次十条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，从其商定。甲方：*******乙方：******托付代理人：****托付代理人：********年***月***日***年***月***日天津市房地产交易合同(第二篇)合同标题：天津市房地产交易合同合同摘要：本合同为天津市房地产交易之合同（以下称“本合同”），由甲方（卖方）和乙方（买方）双方自愿缔结，具备完全的法律效力。双方同意按照下述条款和条件进行交易，并确保在过程中遵守国家有关法律法规的规定。合同正文：一、合同大纲1.1合同目的：本合同的目的是规范甲、乙双方的权益，并确认双方在房地产交易中的权利、义务和责任。1.2合同对象：本合同适用于天津市范围内的房地产交易，包括但不限于住宅、商业用地等。1.3合同期限：本合同自甲乙双方签署之日起生效，并持续有效直至完全履行完毕。二、合同条款2.1买卖标的物：甲方同意出售，乙方同意购买的房地产（以下简称“标的物”）具体信息见附件1。2.2交易价格：乙方同意以协商一致确定的价格购买标的物，并在交付房屋时支付全款。2.3交付及验收：标的物交付时乙方有权对其进行验收，并确认其完好无损。交房日期见附件2。2.4任何附加条件：其他任何附加条件或协议，包括但不限于担保、转让、维修等事项，应以书面形式另行约定，并成为本合同的有效附件。2.5违约责任：如有一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿、解除合同等。三、合同解决争议3.1本合同的签订、解释和执行适用中华人民共和国法律和有关法规。3.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，争议应提交至天津市有管辖权的人民法院诉讼解决。四、其他条款4.1本合同未尽事宜，应另行协商解决，并确认为本合同的有效附件。4.2本合同自双方签署之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件：附件1：房地产交易标的物详细信息附件2：交付房屋日期甲方（卖方）签名：日期：乙方（买方）签名：日期：天津市房地产交易合同(第三篇)天津市房地产交易合同甲方（出售方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________住所地：________________乙方（购买方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________住所地：________________鉴于甲方拥有位于天津市______小区______楼______单元______号的房产，现有意出售该房产，经双方友好协商达成如下合同：第一条买卖房产信息1.1房产坐落：天津市______小区______楼______单元______号。1.2房产面积：建筑面积______平方米，套内使用面积______平方米。1.3房产权属证明：房产所有权证号为______，发证日期为______年______月______日。第二条买卖房价及付款方式2.1买卖房价为：人民币______元整（大写：______）。2.2付款方式：乙方应在签订本合同后10个工作日内一次性支付买卖房价，支付方式为______（如银行转账、现金等）。第三条房产交割时间和方式3.1甲乙双方约定的交割时间为本合同生效之日起______个工作日内。3.2甲方应向乙方提供完整的房产权属证明复印件、房地产开发企业或房管部门的备案资料、有关行政批准文件、公共基础设施验收合格证明以及其他房产相关文件。3.3乙方应在收到房产权属证明、备案资料等后的______个工作日内，办理过户手续，并支付相关税费。第四条违约责任4.1若甲方违约不履行本合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为买卖房价