农村自建房屋施工承包合同模板

合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建农村自建房屋施工项目，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程质量1.乙方应严格按照国家、行业和地方的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，如有变更，需经甲方同意并办理相关手续。3.乙方应确保工程所用材料符合国家标准，并具有产品质量合格证明。4.工程竣工后，乙方应提供完整的工程技术资料、施工记录、验收报告等相关文件。三、工程造价1.工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总价款。3.乙方开具正规发票，甲方按照实际支付金额支付。四、工期延误1.乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。2.因不可抗力因素导致的工期延误，双方应根据实际情况协商解决。五、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并办理相关手续。2.工程变更导致工程量增加或减少，甲乙双方应按照实际工程量协商调整工程总价款。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。2.验收合格后，甲乙双方签订验收报告，办理工程结算手续。七、保修1.工程竣工后，乙方应按照国家规定和合同约定，对工程进行保修。2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按照约定工期完成工程，每逾期一天，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。2.如协商无果，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。合同编号：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________目录：一、合同背景与目的二、工程概况三、工程质量四、工程造价五、工期延误六、工程变更七、工程验收八、保修九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件一、合同背景与目的本合同旨在明确甲乙双方在农村自建房屋施工项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保护双方的合法权益。二、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程内容：________4.工程面积：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日三、工程质量1.乙方应严格按照国家、行业和地方的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。2.乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，如有变更，需经甲方同意并办理相关手续。3.乙方应确保工程所用材料符合国家标准，并具有产品质量合格证明。4.工程竣工后，乙方应提供完整的工程技术资料、施工记录、验收报告等相关文件。四、工程造价1.工程总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.付款方式：本合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的____%作为预付款；工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程总价款。3.乙方开具正规发票，甲方按照实际支付金额支付。五、工期延误1.乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。2.因不可抗力因素导致的工期延误，双方应根据实际情况协商解决。六、工程变更1.工程施工过程中，如甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并办理相关手续。2.工程变更导致工程量增加或减少，甲乙双方应按照实际工程量协商调整工程总价款。七、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。2.验收合格后，甲乙双方签订验收报告，办理工程结算手续。八、保修1.工程竣工后，乙方应按照国家规定和合同约定，对工程进行保修。2.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按照约定工期完成工程，每逾期一天，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。2.如协商无果，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件一：工程设计图纸附件二：工程预算明细附件三：施工进度计划附件四：工程质量验收标准甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________签订日期：____年__月__日以上合同模板仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：工程设计图纸2.附件二：工程预算明细3.附件三：施工进度计划4.附件四：工程质量验收标准法律名词及解释：1.委托方：指甲方，即农村自建房屋的所有权人或使用权人，委托乙方进行房屋施工的一方。2.承包方：指乙方，即承接农村自建房屋施工工程的施工单位或个人。3.工程总价款：指甲方应支付给乙方的施工工程的总费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的一定比例的工程总价款，作为工程施工的启动资金。5.违约金：指因乙方未履行合同约定的义务，应支付给甲方的违约赔偿金。6.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.工期延误：乙方应合理安排施工进度，确保按期完成工程。如因不可抗力等原因导致工期延误，应及时通知甲方，并协商解决。2.工程变更：甲方在施工过程中如需对工程进行变更，应提前通知乙方，并办理相关手续。双方应就工程变更导致的费用调整进行协商。3.质量问题：乙方应严格按照相关标准进行施工，确保工程质量。如工程存在质量问题，乙方应负责修复直至达到验收标准。4.付款事宜：甲方应按照合同约定的付款方式和时间向乙方支付工程款项。乙方在收到款项后，应开具正规发票。5.保修责任：乙方在工程竣工后，应按照国家规定和合同约定履行保修责任。如保修期内工程出现质量问题，乙方应负责修复。解决办法：1.工期延误：乙方应制定合理的施工计划，并提前预防可能导致的工期延误。如发生延误，双方应积极协商，采取相应措施解决问题。2.工程变更：甲乙双方在合同中明确约定工程变更的处理流程和费用调整方式。在变更过程中，双方应保持沟通，确保变更的顺利进行。3.质量问题：乙方应加强施工质量管理，严格按照相关标准进行施工。如发现质量问题，应及时进行修复，确保工程符合验收标准。4.付款事宜：甲乙双方应严格按照合同约定的付款方式和时间进行付款。在付款过程中，双方应保留相关凭证，确保资金安全。5.保修责任：乙方应建立完善的