艺术品店门面租赁合同

艺术品店门面租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的艺术品店门面，乙方有意租赁该门面经营艺术品店，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条租赁物1.1甲方同意将位于________________的艺术品店门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体面积为______平方米。1.2乙方在租赁期间有权使用租赁物进行艺术品店的经营，并承担租赁物的维护和管理责任。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并按照届时市场租金与甲方协商续租事宜。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币______元（大写：________________元整），支付方式为每季度支付一次。3.2乙方应在每个季度开始前一个月的15日前，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。第四条维修与保养4.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。4.2甲方负责租赁物的结构安全和大型维修，费用由甲方承担。第五条装修与改造5.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修和改造，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。5.2装修和改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。第六条违约责任6.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。6.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-艺术品店门面租赁合同目录一、合同双方二、租赁物三、租赁期限四、租金及支付方式五、维修与保养六、装修与改造七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、合同双方甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________二、租赁物2.1甲方同意将位于________________的艺术品店门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的具体面积为______平方米。2.2乙方在租赁期间有权使用租赁物进行艺术品店的经营，并承担租赁物的维护和管理责任。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并按照届时市场租金与甲方协商续租事宜。四、租金及支付方式4.1租金为每年人民币______元（大写：________________元整），支付方式为每季度支付一次。4.2乙方应在每个季度开始前一个月的15日前，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。五、维修与保养5.1乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2甲方负责租赁物的结构安全和大型维修，费用由甲方承担。六、装修与改造6.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修和改造，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。6.2装修和改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。七、违约责任7.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。7.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：________________十、附件附件1：租赁物平面图附件2：装修方案附件3：租赁物交付清单附件4：租金支付凭证附件5：租赁期间维修记录附件6：其他相关文件附件列表：1.附件1：租赁物平面图2.附件2：装修方案3.附件3：租赁物交付清单4.附件4：租金支付凭证5.附件5：租赁期间维修记录6.附件6：其他相关文件（如租赁物的所有权证明、甲乙双方的营业执照等）法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物的所有权或使用权，并同意将其出租给承租方的一方。2.承租方（乙方）：支付租金并使用租赁物的一方。3.租赁物：本合同中指甲方出租给乙方的艺术品店门面。4.租赁期限：本合同中指甲方同意将租赁物出租给乙方的期限。5.租金：乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.违约责任：一方违反合同条款时，应承担的责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物的维修与保养：乙方应确保租赁物的日常维护和保养，以免影响正常使用。同时，甲方也应履行其维修责任，确保租赁物的结构安全和大型维修。2.装修与改造：乙方在租赁期间对租赁物进行装修和改造时，需提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。乙方应注意遵守相关法律法规，确保装修和改造的合法性。3.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和期限及时支付租金。如乙方未按时支付租金，将承担滞纳金的责任。4.合同解除：如乙方违反合同条款，甲方有权提前解除合同。双方应明确合同解除的条件和程序，以免发生纠纷。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首