农村自建房施工协议

农村自建房施工协议甲方（委托方）：________身份证号：________乙方（施工方）：________身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方施工农村自建房的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程内容：________（包括土建、水电安装、装修等）二、施工期限1.本工程自____年__月__日开始施工，预计于____年__月__日竣工。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决。三、工程价款及支付方式1.工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款，即￥________元；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的40%，即￥________元；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的20%，即￥________元；（4）工程竣工并验收合格满一年后，甲方支付乙方工程总造价的10%，即￥________元。四、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关标准和设计图纸进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后7个工作日内组织验收。3.验收合格后，甲乙双方签署工程验收单，乙方交付工程钥匙给甲方。五、双方权利和义务1.甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施，并确保施工期间的安全。2.乙方负责工程的施工、材料采购及工程质量的监督管理。3.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，乙方应积极配合。4.乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全和环保。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款项，每逾期一日，应支付乙方应付金额的千分之五作为滞纳金。2.乙方未按约定完成工程，每逾期一日，应支付甲方工程总造价的千分之五作为违约金。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________签订日期：____年__月__日请注意，以上合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-农村自建房施工协议目录一、合同背景与目的二、定义与术语三、工程范围与要求四、工程期限与进度五、工程费用与支付六、材料供应与质量标准七、工程变更与调整八、竣工与验收九、质量保证与售后服务十、违约责任与争议解决十一、合同终止与解除十二、保密条款十三、不可抗力十四、其他条款十五、附件正文一、合同背景与目的甲方（委托方）：________地址：________乙方（施工方）：________地址：________鉴于甲方拥有位于________的农村自建房项目，并希望乙方承担该项目的施工工作，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。二、定义与术语在本合同中，除非上下文另有规定，以下术语应具有以下含义：1."工程"指甲方委托乙方施工的农村自建房项目。2."施工方"指乙方及其指定的分包商、供应商和承包商。3."委托方"指甲方及其指定的代表和代理人。三、工程范围与要求1.工程名称：________2.工程地点：________3.工程面积：________平方米4.工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等，具体详见附件一《工程详细清单》。四、工程期限与进度1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.乙方应按照附件二《工程进度计划》进行施工，并定期向甲方报告工程进度。五、工程费用与支付1.工程总造价为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.付款方式及进度详见附件三《付款计划》。六、材料供应与质量标准1.乙方应按照甲方提供的材料清单（详见附件四《材料清单》）进行采购和施工。2.所有材料和施工应符合国家相关标准和规定，确保工程质量。七、工程变更与调整1.若甲方需对工程进行变更，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.变更导致的费用增减，应由双方协商确定。八、竣工与验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告。2.甲方应在收到报告后15日内组织验收。3.验收合格后，双方签署附件五《工程验收单》。九、质量保证与售后服务1.乙方对工程提供____年的质量保证期。2.质量保证期内，乙方应免费修复因施工原因导致的损坏。十、违约责任与争议解决1.若一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.双方应尽力通过友好协商解决争议；协商不成时，可提交工程所在地人民法院诉讼解决。十一、合同终止与解除1.合同在以下情况下终止或解除：工程竣工并验收合格、双方协商一致、一方严重违约等。2.合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理未尽事宜。十二、保密条款1.双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。十三、不可抗力1.若因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。2.双方应协商确定是否延期履行合同或终止合同。十四、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________签订日期：____年__月__日附件：附件一：《工程详细清单》附件二：《工程进度计划》附件三：《付款计划》附件四：《材料清单》附件五：《工程验收单》请注意，以上合同仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：《工程详细清单》-包括工程的具体项目、施工内容、材料要求等详细信息。2.附件二：《工程进度计划》-详细规划了工程的时间节点、阶段性目标等。3.附件三：《付款计划》-规定了工程款项的支付时间、比例和方式。4.附件四：《材料清单》-列出了施工所需的所有材料和设备，包括品牌、规格、数量等。5.附件五：《工程验收单》-用以记录工程验收的时间、结果和双方签字确认。法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律后果。3.争议解决：双方因合同产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.质量保证：卖方对商品或服务在一定期限内保证质量的承诺。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.工期延误：可能由于天气、材料供应等原因导致。解决办法：及时沟通，调整进度计划，必要时修改合同条款。2.质量问题：施工过程中可能出现不符合标准的情况。解决办法：加强监督，及时整改，确保质量达标。3.款项支付延迟：甲方可能因资金问题延迟支付。解决办法：明确支付时间，提前沟通，必要时采取法律手段。4.设计变更：甲方可能在施工过程中要求变更设计。解决办法：评估影响，签订变更协议，调整费用和工期。注意事项：1.所有附件都应是合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。2.双方应严格按照合同约定履行