超市转让合同样本

超市转让合同样本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的超市转让给乙方一事，达成如下协议：一、转让超市的基本情况1.1甲方拥有位于_______的超市（以下简称“目标超市”），超市的名称为：_______。1.2目标超市的经营面积约为_______平方米，目前经营状况良好，具备完整的经营手续和资质。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，确定目标超市的转让价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让款：（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元（大写：__________________________元整）作为定金；（2）剩余转让款人民币_______元（大写：__________________________元整），乙方应在本合同签订之日起_______日内一次性支付给甲方。三、转让手续的办理3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将目标超市的经营权、相关证照、租赁合同等全部手续办理完毕，并将相关证照、租赁合同等文件的原件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。3.3甲方应保证目标超市的转让行为已取得相关权利人的同意，并保证不存在任何第三方对目标超市的权益主张。四、双方的权利和义务4.1甲方应保证目标超市的转让行为符合法律法规的规定，不存在任何违法行为。4.2甲方应保证目标超市的转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。4.3乙方应按照本合同的约定支付转让款，并按照甲方的要求办理相关手续。4.4乙方应保证在受让目标超市后，按照甲方提供的经营方式进行经营，不得擅自改变经营方式。五、合同的解除和终止5.1在本合同履行过程中，如发生以下情形，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照本合同的约定办理转让手续；（2）甲方提供的证照、租赁合同等文件存在虚假情况；（3）甲方未按照本合同的约定履行其他义务。5.2在本合同履行过程中，如发生以下情形，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照本合同的约定支付转让款；（2）乙方未按照本合同的约定办理相关手续；（3）乙方未按照本合同的约定履行其他义务。六、违约责任6.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让款的_______%。6.2甲方未按照本合同的约定办理转让手续，或者提供的证照、租赁合同等文件存在虚假情况，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。6.3乙方未按照本合同的约定支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-超市转让合同样本目录一、合同双方基本信息二、转让超市的基本情况三、转让价格及支付方式四、转让手续的办理五、双方的权利和义务六、合同的解除和终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（转让方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（受让方）：________________地址：________________法定代表人：________________二、转让超市的基本情况2.1甲方拥有位于_______的超市（以下简称“目标超市”），超市的名称为：_______。2.2目标超市的经营面积约为_______平方米，目前经营状况良好，具备完整的经营手续和资质。三、转让价格及支付方式3.1甲乙双方经协商一致，确定目标超市的转让价格为人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让款：（1）本合同签订之日起_______个工作日内，乙方向甲方支付人民币_______元（大写：__________________________元整）作为定金；（2）剩余转让款人民币_______元（大写：__________________________元整），乙方应在本合同签订之日起_______日内一次性支付给甲方。四、转让手续的办理4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将目标超市的经营权、相关证照、租赁合同等全部手续办理完毕，并将相关证照、租赁合同等文件的原件交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。4.3甲方应保证目标超市的转让行为已取得相关权利人的同意，并保证不存在任何第三方对目标超市的权益主张。五、双方的权利和义务5.1甲方应保证目标超市的转让行为符合法律法规的规定，不存在任何违法行为。5.2甲方应保证目标超市的转让行为不侵犯任何第三方的合法权益。5.3乙方应按照本合同的约定支付转让款，并按照甲方的要求办理相关手续。5.4乙方应保证在受让目标超市后，按照甲方提供的经营方式进行经营，不得擅自改变经营方式。六、合同的解除和终止6.1在本合同履行过程中，如发生以下情形，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照本合同的约定办理转让手续；（2）甲方提供的证照、租赁合同等文件存在虚假情况；（3）甲方未按照本合同的约定履行其他义务。6.2在本合同履行过程中，如发生以下情形，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照本合同的约定支付转让款；（2）乙方未按照本合同的约定办理相关手续；（3）乙方未按照本合同的约定履行其他义务。七、违约责任7.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让款的_______%。7.2甲方未按照本合同的约定办理转让手续，或者提供的证照、租赁合同等文件存在虚假情况，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。7.3乙方未按照本合同的约定支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让款的_______%。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________十、附件（以下附件仅供参考，具体内容可根据实际情况进行调整）附件一：目标超市的证照文件清单附件二：目标超市的租赁合同附件三：目标超市的经营手续和资质文件附件四：目标超市的设备清单附件五：目标超市的员工名单及劳动合同附件列表：1.目标超市的证照文件清单2.目标超市的租赁合同3.目标超市的经营手续和资质文件4.目标超市的设备清单5.目标超市的员工名单及劳动合同法律名词及解释：1.转让方（甲方）：指拥有超市并希望将其转让给另一方的当事人。2.受让方（乙方）：指愿意购买并接手超市的当事人。3.转让价格：指甲方将超市转让给乙方所收取的费用。4.定金：指乙方在签订合同后支付给甲方的一部分款项，用于确认合同的诚意。5.赔偿金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或给对方造成损失时，应向对方支付的金额。6.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的责任。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.转让手续的办理：甲方应确保将目标超市的经营权、相关证照、租赁合同等全部手续办理完毕，并将相关证照、租赁合同等文件的原件交付给乙方。乙方应仔细核对证照的有效期和真伪，并了解办理相关证照变更手续的具体流程和所需材料。2.支付转让款：乙方应按照合同的约定支付转让款。在支付定金和剩余转让款时，应保留支付凭证，并确保款项支付到甲方指定的账户。3.经营方式的变更：乙方应按照甲方提供的经营方式进行经营，不得擅自改变经营方式。如有变更需求，应及时与甲方沟通并协商一致。4.合同解除和终止：双方应明确合同解除和终止的条件和程序，并在发生相关情况时按照约定进行处理。5.违约责任和赔偿金的计算：双方应明确违约责任的具体内容和赔偿金的计算方式，以避免发生争议。合同适用的所有场景：本合同适用于以下场景：1.超市转让：适用于甲方将拥有的超市转让给乙方的情况。2.转让手续的办理：