花店门面租赁合同

花店门面租赁合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的花店门面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁门面1.1甲方出租给乙方的门面位于________________，门牌号为________________。1.2甲方保证该门面具有合法的产权，且有权出租该门面。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月人民币______元整（大写：________________）。3.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同后______日内，向甲方支付人民币______元整（大写：________________）作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同的约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏及无欠费的情况下，应在一个月内无息退还乙方租赁保证金。第五条门面使用5.1乙方应在租赁期间合理使用门面，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方有权对门面进行装修和布置，但需事先征得甲方同意，且装修和布置应符合相关法规和标准。第六条维修与保养6.1乙方在租赁期间应负责门面的日常维护和保养，保持门面的良好状态。6.2如门面出现非乙方原因的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后尽快进行维修。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前终止本合同。第八条合同的变更与解除8.1本合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2如乙方提前终止本合同，应提前三个月通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-花店门面租赁合同目录一、租赁门面二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁保证金五、门面使用六、维修与保养七、违约责任八、合同的变更与解除九、争议解决十、其他约定附件一：门面平面图附件二：租赁保证金收据附件三：维修与保养记录正文甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________鉴于甲方拥有位于________________的花店门面，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、租赁门面1.1甲方出租给乙方的门面位于________________，门牌号为________________。1.2甲方保证该门面具有合法的产权，且有权出租该门面。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方应支付的租金为每月人民币______元整（大写：________________）。3.2乙方应在每月的______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同后______日内，向甲方支付人民币______元整（大写：________________）作为租赁保证金。4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同的约定将门面交还给甲方，甲方在确认无损坏及无欠费的情况下，应在一个月内无息退还乙方租赁保证金。五、门面使用5.1乙方应在租赁期间合理使用门面，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。5.2乙方有权对门面进行装修和布置，但需事先征得甲方同意，且装修和布置应符合相关法规和标准。六、维修与保养6.1乙方在租赁期间应负责门面的日常维护和保养，保持门面的良好状态。6.2如门面出现非乙方原因的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后尽快进行维修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前终止本合同。八、合同的变更与解除8.1本合同的变更和解除，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。8.2如乙方提前终止本合同，应提前三个月通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________附件一：门面平面图附件二：租赁保证金收据附件三：维修与保养记录附件列表：1.附件一：门面平面图2.附件二：租赁保证金收据3.附件三：维修与保养记录法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有门面产权并愿意将其出租给他人使用的个人或单位。2.承租方（乙方）：愿意租赁并使用甲方门面的个人或单位。3.租赁期限：甲方将门面出租给乙方使用的时间段。4.租金：乙方为使用甲方门面而支付给甲方的费用。5.租赁保证金：乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的押金。6.违约责任：违反合同约定的一方应承担的责任。7.争议解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁期间门面损坏：乙方在租赁期间应妥善使用门面，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方在接到通知后应尽快进行维修。2.租金支付逾期：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权提前终止合同。3.提前终止合同：甲乙双方均有权提前终止合同，但需提前三个月通知对方，并按照合同约定支付相应的违约金。解决办法：1.对于门面损坏问题，甲乙双方应加强沟通，确保及时维修，避免影响乙方的正常使用。2.对于租金支付逾期问题，乙方应确保按时支